Questões sobre Financiamento Imobiliário

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1. 111640 - Para mutuários com invalidez permanente, qual será a 
cobertura do MIP? 
Gabarito 
D) Apenas morte 
2. 111311 - A Cédula de Crédito Imobiliário (CCI) é : 
Gabarito 
A) A transformação de um contrato particular em um título mobiliário 
3. 111420 - O penhor é: 
Gabarito 
C) Garantia real 
4. 111139 - Quem fiscaliza os fundos de investimento? 
Gabarito 
A) CVM 
5. 111125 - O BACEN autoriza: 
Gabarito 
D) O funcionamento das instituições financeiras 
6. 111614 - O seguro DFI cobre: 
Gabarito 
A) Desmoronamento total, desmoronamento parcial e ameaça de desmoronamento 
7. 111327 - O juros de contratos de SFI: 
Gabarito 
B) São livremente pactuados em contrato 
8. 111128 - O presidente do Conselho Monetário Nacional é: 
Gabarito 
D) O ministro da economia 
9. 112041 - Analise o seguinte financiamento:Valor tomado: R$ 
100.000,00 - Prazo: 100 prestações no sistema SAC - Taxa de juros: 
1%a.m. Qual o valor da quarta parcela? 
Gabarito 
D) R$ 1970,00 
10. 111338 - Título emitido por companhias securitizadoras: 
Gabarito 
A) CRI - Certificado de Recebíveis Imobiliários 
11. 111637 - O seguro MIP cobre: 
Gabarito 
A) Morte e invalidez permanente 
12. 112035 - Qual o tipo de juros que incide sempre sobre o capital 
inicial? 
Gabarito 
B) Juros simples 
13. 111126 - O Banco Central fiscaliza: 
Gabarito 
C) Companhias hipotecárias 
14. 112032 - Qual a taxa efetiva de uma taxa nominal de 12% a.a. 
capitalizada trimestralmente? 
Gabarito 
C) 3% a.t. 
15. 111115 - Autoriza o funcionamento e fiscaliza as atividades das 
instituições financeiras: 
Gabarito 
A) BACEN 
16. 111630 - Esta dispensada a contratação do seguro habitacional 
DFI e MPI: 
Gabarito 
C) Quando estes riscos forem coberto pelo FAR 
17. 111419 - Garantia mais segura para o credor: 
Gabarito 
A) Alienação fiduciária 
18. 111636 - O seguro DFI se encerra: 
Gabarito 
C) Com a extinção da dívida 
19. 111244 - Qual a remuneração da poupança ao mês quando a 
Selic esta a 9% ao ano? 
Gabarito 
C) 0,5% mais taxa referencial 
20. 111241 - Percentual mínimo de utilização de recursos do SBPE no 
SFH: 
Gabarito 
A) 65% 
21. 111623 - Dentro do SFH a contratação de seguros: 
Gabarito 
B) Deve respeitar a livre concorrência e a preferência do mutuário 
22. 112213 - Agente operador do FNHIS: 
Gabarito 
B) Caixa Econômica Federal 
23. 111531 - Na modalidade imóvel residencial em construção, em 
quantos dias após a expedição do habite-se deve ser apresentada a 
matrícula com averbação da construção? 
Gabarito 
A) 30 dias 
24. 111818 - O SAC deve possuir: 
Gabarito 
B) Um número de telefone único 
25. 111312 - A respeito da emissao dos CRIs: 
Gabarito 
A) Até 300 mil reais é obrigatório o regime fiduciário, e pode ser adquirido por qualquer 
investidor 
26. 111816 - O prazo de decadência para produtos não duráveis com 
vícios aparentes é de: 
Gabarito 
D) 30 dias 
27. 111332 - Os créditos imobiliários destinados a lastrear a emissão 
de CRI podem ter diversos tipos de garantias. Das garantias listadas a 
seguir aponte a alternativa cujas garantias são vinculadas 
exclusivamente aos CRIs: 
Gabarito 
D) 
Alienação fiduciária de bem imóvel, cessão fiduciária de direito de crédito, caução de 
direitos creditórios ou aquisitivos de hipoteca 
28. 112016 - Analise o seguinte financiamento: 
Valor tomado - R$ 10.000,00 
Número de parcelas - 12 
Juros - 3%a.m. 
Sistema de amortização - SAC 
Qual é o saldo devedor após o pagamento de 5 parcelas? 
Gabarito 
C) R$ 5833,35 
29. 111639 - Os financiamentos dentro do âmbito do SFH podem 
contratar: 
Gabarito 
B) DFI, MIP e RCC 
30. 112230 - Taxa de juros nominal de financiamento enquadrado na 
Faixa 1 e meio do PMCMV: 
Gabarito 
B) 5,0% a.a. 
31. 111228 - O agende operacional do FGTS é: 
Gabarito 
A) A Caixa Econômica Federal 
32. 112038 - Sistema de amortização atualizado pela taxa referencial: 
Gabarito 
D) SACRE 
33. 111411 - A execução da garantia de alienação fiduciária é feita: 
Gabarito 
C) Pelo cartório de registro de imóveis 
34. 111621 - Ao sofrer algum sinistro coberto, o seguro DFI paga a 
indenização: 
Gabarito 
A) De acordo com as despesas para a recuperação do imóvel 
35. 111615 - A extinção de responsabilidade da seguradora no caso 
do seguro MIP extingue-se: 
Gabarito 
D) 1 ano após o sinistro 
36. 112031 - Qual a taxa efetiva anual da taxa nominal de 6% ao 
semestre capitalizada mensalmente? 
Gabarito 
A) 12,68%a.a. 
37. 112011 - A amortização utilizando a tabela price tem como 
característica principal: 
Gabarito 
D) Prestações iguais 
38. 111131 - Pertencem ao subsistema de Intermediação Financeira 
do SFN: 
Gabarito 
A) Banco do Brasil e Caixa Econômica Federal 
 
 
39. 111914 - Quem deve mediar conflitos entre o banco e seus 
clientes? 
Gabarito 
A) A ouvidoria 
40. 111523 - Sempre que solicitado o devedor tem o direito de ser 
informado pelo credor a respeito do: 
Gabarito 
D) Saldo devedor, prazo remanescente, taxa de juros, somatório dos valores já pagos e 
valor mensal projetado das prestações ainda não pagas 
===================================================================== 
1. 111244 - Qual a remuneração da poupança ao mês quando a Selic 
esta a 9% ao ano? 
Gabarito 
C) 0,5% mais taxa referencial 
2. 111337 - Sistema de livre mercado, fora de regulamentações 
governamentais: 
Gabarito 
A) Sistema de Financiamento Imobiliário 
3. 111621 - Ao sofrer algum sinistro coberto, o seguro DFI paga a 
indenização: 
Gabarito 
A) De acordo com as despesas para a recuperação do imóvel 
4. 112044 - Analise os dados da compra deste produto: 
Preço à vista - R$ 600,00 Número de parcelas - 10 parcelas iguais 
Taxa de juros - 0,5% ao mês Primeiro pagamento depois de 30 dias 
Qual é o valor da prestação? 
Gabarito 
B) R$ 61,66 
5. 112019 - Analise o seguinte financiamento: 
Valor tomado - R$ 5.000,00 Prazo - 6 meses Prestação mensal - R$ 
1000,00 Tarifa de bancária - R$ 100,00 IOF - R$ 15,0 Qual é o custo 
efetivo total? 
Gabarito 
C) 6,21% ao mês 
6. 111135 - Um empresa com sede no Brasil e com 51% de suas 
ações com estrangeiros é considerada um empresa: 
Gabarito 
C) Nacional com controle estrangeiro 
7. 111145 - Um Banco Múltiplo precisa necessariamente ter pelo 
menos uma das duas carteiras assinaladas: 
Gabarito 
A) Comercial ou Investimento 
8. 112211 - A carta de crédito individual pode ser utilizada para: 
Gabarito 
D) Todas as anteriores 
 
9. 111534 - Para utilização do FGTS em financiamento imobiliário o 
imóvel deve: 
Gabarito 
C) Ser destinado a moradia do trabalhador 
Gabarito 
D) O valor máximo de financiamento pode ser maior que R$ 2.000.000,00 
11. 111222 - Limite máximo do valor de avaliação de um imóvel no Rio 
de Janeiro para ser enquadrado no SFH: 
Gabarito 
B) 1,5 milhao de reais 
12. 111335 - Qual a utilidade dos CRIs para o SFI: 
Gabarito 
A) Dar liquidez aos fluxos de pagamento de empréstimos imobiliários 
13. 111820 - O SAC deve: 
Gabarito 
B) Oferecer a opcao de cancelamento no primeiro menu 
14. 111646 - No seguro habitacional o critério material é definido 
como: 
Gabarito 
A) DFI, MIP e RCC 
15. 111246 - Qual é o percentual mínimo de recursos do SBPE que 
devem ser aplicados em financiamento habitacional? 
Gabarito 
A) 65% 
16. 112025 - Analise este empréstimo: 
Montante - R$ 15.000,00 
Juros - 2%a.m. 
Liquidado em parcela Única de - R$ 18.650,61 
Em quanto tempo esse contrato foi liquidado? 
Gabarito 
C) 11 meses 
17. 111237 - Os agentes financeiros do SFH: 
Gabarito 
B) Intermediam crédito imobiliário 
18. 111121 - É atribuição do Conselho Monetário Nacional: 
Gabarito 
C) Definir as metas de inflação 
19. 111143 - É atribuição do Banco Central: 
Gabarito 
C) Open-market, redesconto e depósitos compulsórios 
20. 111423 - Os certificados de recebíveis imobiliários são lastreados 
em: 
Gabarito 
D) Créditos imobiliários 
 
 
 
21. 111522 - No âmbito do SFH, são exigidos para a utilização do 
FGTS em financiamentos: 
Gabarito 
B) Autorização para movimentação de conta vinculada do FGTS, extrato atualizadodo 
FGTS e comprovante de trabalho sob regime do FGTS 
22. 111648 - Tem R$ 2.800.000,00 como limite máximo de 
indenização o seguro: 
Gabarito 
B) DFI 
23. 112217 - Fonte de recursos de financiamento do PMCMV: 
Gabarito 
A) FGTS 
24. 112045 - Uma taxa de 2% ao mês, capitalizada mensalmente é 
uma taxa: 
Gabarito 
D) Efetiva 
25. 111414 - A hipoteca extingui-se por 
Gabarito 
B) Extinção da obrigação principal, perecimento da coisa e pela renúncia do credor 
26. 111214 - Assinale a alternativa correta em relação a poupança: 
Gabarito 
A) PF e PJ que não visam lucro estão no mesmo regime 
27. 112226 - Renda familiar atendida pela faixa 3 do PMCMV: 
Gabarito 
B) R$4.000,00 a R$7.000,00 
28. 112014 - Analise a seguinte dívida: 
Valor tomado: R$ 6.000,00 
Taxa de juros: 3,5% a.m. 
Prazo: 5 meses Qual é o juros pago? 
Gabarito 
B) R$ 1126,12 
29. 111126 - O Banco Central fiscaliza: 
Gabarito 
C) Companhias hipotecárias 
30. 111137 - Quem é responsável por realizar a flutuação suja do 
câmbio? 
Gabarito 
B) Banco Central 
31. 111513 - Agente financeiro do crédito imobiliário: 
Gabarito 
D) Instituições financeiras 
32. 112043 - Uma aplicação que rende 7,5%a.a. + IPCA é: 
Gabarito 
B) Pós-fixada 
33. 111413 - A hipoteca é uma garantia: 
Gabarito 
B) Real 
34. 111912 - O limite máximo que uma ouvidoria deve guardar seus 
documentos para consulta do Bacen é: 
Gabarito 
A) Não há 
35. 111530 - O uso do FGTS para moradia própria pode ser 
empregado em: 
Gabarito 
D) Aquisição de material de construção para reforma 
36. 111142 - Quem recebe os depósitos compulsórios? 
Gabarito 
B) BACEN 
37. 111628 - O seguro DFI não cobre: 
Gabarito 
B) Desgaste de pisos e pinturas 
38. 111320 - Companhias securitizadoras são autorizadas a emitir: 
Gabarito 
C) CRI e outros títulos de crédito 
39. 111421 - O possuidor de um bem imóvel: 
Gabarito 
A) Tem direito de uso, mas não direito de propriedade 
40. 111512 - A utilização do FGTS no financiamento imobiliário está 
sempre vinculado a: 
Gabarito 
C) Imóvel residencial 
 
 
1. 111522 - No âmbito do SFH, são exigidos para a utilização do 
FGTS em financiamentos: 
Gabarito 
B) Autorização para movimentação de conta vinculada do FGTS, extrato atualizado do 
FGTS e comprovante de trabalho sob regime do FGTS 
2. 111630 - Esta dispensada a contratação do seguro habitacional DFI 
e MPI: 
Gabarito 
C) Quando estes riscos forem coberto pelo FAR 
3. 111248 - Quem credencia e habilita instituições para operar com o 
FGTS? 
Gabarito 
A) O agente operador, a Caixa Econômica Federal 
4. 111824 - Sobre a responsabilidade de vícios na construção pode 
ser evocado: 
Gabarito 
D) O código de defesa do consumidor 
5. 112043 - Uma aplicação que rende 7,5%a.a. + IPCA é: 
Gabarito 
B) Pós-fixada 
6. 111531 - Na modalidade imóvel residencial em construção, em 
quantos dias após a expedição do habite-se deve ser apresentada a 
matrícula com averbação da construção? 
Gabarito 
A) 30 dias 
7. 112214 - Aquele que possuir como sua área ou edificação urbana 
de até duzentos e cinquenta metros quadrados, por cinco anos, 
ininterruptamente e sem oposição, utilizando-a para sua moradia ou 
de sua família, adquirir-lhe-a o domínio, desde que não seja 
proprietário de outro imóvel urbano ou rural. Estamos nos referindo a: 
Gabarito 
A) Usucapião 
8. 111811 - A publicidade: 
Gabarito 
B) Deve ser facilmente identificada como tal 
9. 111239 - O governo influencia diretamente na economia como um 
agente do mercado por intermédio do: 
Gabarito 
B) BACEN 
10. 111326 - Imóveis financiados pelo SFI: 
Gabarito 
D) Não possui regulamentação quando ao juros 
11. 112013 - A taxa de juros proporcional: 
Gabarito 
C) Mantem proporcionalidade entre seu valor e o prazo de capitalização 
12. 112014 - Analise a seguinte dívida: 
Valor tomado: R$ 6.000,00 
Taxa de juros: 3,5% a.m. 
Prazo: 5 meses Qual é o juros pago? 
Gabarito 
B) R$ 1126,12 
13. 111520 - Limite máximo da renda bruta do mutuário que pode ser 
comprometida com o pagamento de prestações: 
Gabarito 
B) 30% 
14. 111213 - Agente operador do FGTS: 
Gabarito 
B) Caixa econômica federal 
15. 111111 - A comissão de valores mobiliários deve: 
Gabarito 
C) Estimular o mercado de capitais 
16. 111820 - O SAC deve: 
Gabarito 
B) Oferecer a opcao de cancelamento no primeiro menu 
17. 111127 - Autoriza o funcionamento e fiscaliza as atividades das 
instituições financeiras: 
Gabarito 
A) Banco Central 
18. 111534 - Para utilização do FGTS em financiamento imobiliário o 
imóvel deve: 
Gabarito 
C) Ser destinado a moradia do trabalhador 
 
19. 112225 - Renda bruta familiar máxima para enquadramento no 
PMCMV: 
Gabarito 
B) R$ 7000,00 
20. 111118 - Compete à comissão de valores mobiliários: 
Gabarito 
D) Limitar a cobrança de emolumentos 
21. 111219 - Integram o SBPE - Sistema Brasileiro de Poupança e 
Empréstimos: 
Gabarito 
A) Banco Múltiplos com carteira de crédito imobiliário, Caixas Econômicas, Sociedades de 
Crédito Imobiliário e Associação de Poupança e Empréstimo 
22. 112211 - A carta de crédito individual pode ser utilizada para: 
Gabarito 
D) Todas as anteriores 
23. 111247 - O sistema financeiro nacional é formado por órgãos e 
instituições: 
Gabarito 
B) Normativas, executivas, intermediárias e acessórias 
24. 112229 - Sistema que abrange todas os programas de habitação 
de interesse social: 
Gabarito 
A) Sistema Nacional de Habitação de Interesse Social - SNHIS 
25. 111233 - O rendimento da caderneta de poupança: 
Gabarito 
A) É mensal para PF e PJ que não visam lucro, e trimestral para PJ que visam lucro 
26. 112022 - Determine a taxa efetiva anual correspondente a taxa de 
9% ao semestre com capitalização semestral: 
Gabarito 
A) 18,81% a.a. 
27. 111318 - Através do Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI) é 
possível financiar: 
Gabarito 
C) Qualquer tipo de imóveis urbano ou rural 
28. 112045 - Uma taxa de 2% ao mês, capitalizada mensalmente é 
uma taxa: 
Gabarito 
D) Efetiva 
29. 111642 - Quais devem ser as coberturas dos seguros de apólices 
de mercado? 
Gabarito 
A) MIP ou DFI 
30. 111914 - Quem deve mediar conflitos entre o banco e seus 
clientes? 
Gabarito 
A) A ouvidoria 
31. 111414 - A hipoteca extingui-se por: 
Gabarito 
B) Extinção da obrigação principal, perecimento da coisa e pela renúncia do credor 
32. 111143 - É atribuição do Banco Central: 
Gabarito 
C) Open-market, redesconto e depósitos compulsórios 
33. 111637 - O seguro MIP cobre: 
Gabarito 
A) Morte e invalidez permanente 
34. 111816 - O prazo de decadência para produtos não duráveis com 
vícios aparentes é de: 
Gabarito 
D) 30 dias 
35. 111325 - Garantia de execução extrajudicial, introduzida pelo 
Sistema de Financiamento Imobiliário, que garantiu grande 
crescimento do setor: 
Gabarito 
A) Alienação Fiduciária 
36. 112019 - Analise o seguinte financiamento: 
Valor tomado - R$ 5.000,00 Prazo - 6 meses Prestação mensal - R$ 
1000,00 Tarifa de bancária - R$ 100,00 IOF - R$ 15,00 Qual é o custo 
efetivo total? 
Gabarito 
C) 6,21% ao mês 
37. 111823 - Segundo o Código de Defesa do Consumidor, é um 
fornecedor: 
Gabarito 
A) PF ou PJ que produz ou distribui produtos ou serviços 
38. 111420 - O penhor é: 
Gabarito 
C) Garantia real 
39. 111331 - Os certificados de recebíveis imobiliários são registrado e 
liquidados: 
Gabarito 
A) Na CETIP 
40. 112218 - Não é responsabilidade do FGHAB: 
Gabarito 
D) Despesas de indecisão por responsabilidade civil do construtor 
============================================================== 
 
1. 111235 - Objetivo do SFH: 
Gabarito 
B) Diminuir o deficit habitacional brasileiro 
2. 111638 - O seguro RCC não cobre: 
Gabarito 
A) Multas, execução de fiança e atos dolosos 
3. 111314 - As operações do SFI caracterizam-sem por: 
Gabarito 
A) Serem operações de mercado 
 
 
4. 111822 - Reclamações ao PROCON podem ser: 
Gabarito 
A) Apenas escritas 
5. 111643 - Quando se inicia e se encerra a responsabilidade da 
seguradora no seguro de RCC: 
Gabarito 
D) Instalação do canteiro de obrae término da obra 
6. 111222 - Limite máximo do valor de avaliação de um imóvel no Rio 
de Janeiro para ser enquadrado no SFH: 
Gabarito 
B) 1,5 milhao de reais 
7. 111318 - Através do Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI) é 
possível financiar: 
Gabarito 
C) Qualquer tipo de imóveis urbano ou rural 
8. 111819 - O SAC deve processar um pedido de cancelamento: 
Gabarito 
B) Imediatamente 
9. 111238 - Os recursos do SBPE devem ser aplicados conforme a 
seguinte proporção: 
Gabarito 
C) No minimo 65% em operações de financiamento imobiliário, e no minimo 20% em 
encaixe obrigatório no BACEN0 
10. 111647 - Seguros obrigatórios para financiamento no âmbito do 
SFH: 
Gabarito 
B) DFI e MIP 
11. 111615 - A extinção de responsabilidade da seguradora no caso 
do seguro MIP extingue-se: 
Gabarito 
D) 1 ano após o sinistro 
12. 111129 - O sistema financeiro nacional é formado por órgãos e 
instituições: 
Gabarito 
B) Normativas, executivas, intermediárias e acessórias 
13. 111411 - A execução da garantia de alienação fiduciária é feita: 
Gabarito 
C) Pelo cartório de registro de imóveis 
14. 111122 - É competência do Banco Central: 
Gabarito 
A) Redesconto de liquidez 
15. 111248 - Quem credencia e habilita instituições para operar com o 
FGTS? 
Gabarito 
A) O agente operador, a Caixa Econômica Federal 
 
 
 
16. 112025 - Analise este empréstimo: 
Montante - R$ 15.000,00 Juros - 2%a.m. Liquidado em parcela Única 
de - R$ 18.650,61 Em quanto tempo esse contrato foi liquidado? 
Gabarito 
C) 11 meses 
17. 112044 - Analise os dados da compra deste produto: 
Preço à vista - R$ 600,00 Número de parcelas - 10 parcelas 
iguaisTaxa de juros - 0,5% ao mês Primeiro pagamento depois de 30 
dias Qual é o valor da prestação? 
Gabarito 
B) R$ 61,66 
18. 111628 - O seguro DFI não cobre: 
Gabarito 
B) Desgaste de pisos e pinturas 
19. 111528 - O reajuste dos encargos mensais de um financiamento 
imobiliário: 
Gabarito 
B) Devem ser feitos com o mesmo índice e mesma periodicidade do saldo devedor 
20. 111521 - Na formalização de financiamento imobiliário é permitido: 
Gabarito 
D) Instrumento público ou particular 
 
 
 
21. 111539 - Pelo laudo de avaliação do imóvel podem constatar, 
exceto: 
Gabarito 
A) A utilização do FGTS para aquisição do imóvel 
22. 111218 - Formas de captação de recursos que viabilizam o SFH: 
Gabarito 
D) Caderneta de poupança e FGTS 
23. 111339 - Título lastrado em fluxo de pagamento com garantia 
imobiliária: 
Gabarito 
A) CRI - Certificado de Recebíveis Imobiliários 
24. 111140 - Quem normatiza as securitizadoras? 
Gabarito 
A) CVM 
25. 112218 - Não é responsabilidade do FGHAB: 
Gabarito 
D) Despesas de indecisão por responsabilidade civil do construtor 
26. 112037 - São sistemas de amortização: 
Gabarito 
A) TP, SAC, SACRE 
27. 111236 - Órgão máximo de administração dos recursos do FGTS: 
Gabarito 
B) Conselho Curador do FGTS 
 
 
28. 111633 - No seguro MIP a responsabilidade da seguradora acaba: 
Gabarito 
A) Com a extinção da divida 
29. 111421 - O possuidor de um bem imóvel: 
Gabarito 
A) Tem direito de uso, mas não direito de propriedade 
30. 111511 - A liberação da última parcela da modalidade imóvel em 
construção com uso do FGTS depende: 
Gabarito 
C) Do laudo e da averbação da construção na matrícula do imóvel 
31. 112023 - Qual a taxa efetiva semestral da taxa nominal de 
18%a.a. capitalizada mensalmente? 
Gabarito 
C) 9,34% a.s. 
32. 112033 - Qual é a taxa que não guarda relação com o seu período 
de capitalização? 
Gabarito 
A) Taxa nominal 
33. 112220 - O Plano Diretor é obrigatório para: 
Gabarito 
A) Cidades com mais de 20mil habitantes 
34. 111824 - Sobre a responsabilidade de vícios na construção pode 
ser evocado: 
Gabarito 
D) O código de defesa do consumidor 
35. 111534 - Para utilização do FGTS em financiamento imobiliário o 
imóvel deve: 
Gabarito 
C) Ser destinado a moradia do trabalhador 
36. 111214 - Assinale a alternativa correta em relação a poupança: 
Gabarito 
A) PF e PJ que não visam lucro estão no mesmo regime 
37. 111622 - Assinale a alternativa que indica dispensa da contratação 
do DFI e do MIP: 
Gabarito 
C) Quando os seguros são pagos pelo FAR ou FDS 
38. 112039 - Sistema de amortização que a cada prestação aumentao 
valor amortizado, mantendo o valor da prestação: 
Gabarito 
C) Tabela Price 
39. 111142 - Quem recebe os depósitos compulsórios? 
Gabarito 
B) BACEN 
40. 111415 - Assinale a alternativa que possui apenas títulos que 
podem lastrear CRIs: 
Gabarito 
D) Hipoteca e cessão de direitos creditórios 
 
 
1. 112034 - Analise o investimento 
Capital inicial: R$ 12.000,00 Juros: 3% a.m. Prazo: 8 meses Qual o 
montante acumulado? 
Gabarito 
A)R$ 15.201,24 
2. 111515 - Com restrições cadastrais é possível utilizar o FGTS para 
aquisição de imóvel residencial urbano: 
Gabarito 
C) À vista 
3. 112219 - O acelerado crescimento das cidades devido ao êxodo 
rural, levou a criação do: 
Gabarito 
A) Banco Nacional da Habitação – BNH\ 
4. 111225 - Não são fontes de recursos do Sistema Financeiros da 
Habitação (SFH): 
Gabarito 
A) LCI e CRI 
5. 111914 - Quem deve mediar conflitos entre o banco e seus 
clientes? 
Gabarito 
A) A ouvidoria 
6. 111529 - O uso do FGTS para aquisição de um imóvel misto, parte 
residencial e parte comercial: 
Gabarito 
D) Restringe-se a parte residencial 
7. 111633 - No seguro MIP a responsabilidade da seguradora acaba: 
Gabarito 
A) Com a extinção da divida 
8. 111525 - O custo efetivo total indica: 
Gabarito 
A) A taxa de juros paga pelo mutuário incluindo todos os custos e taxas 
9. 111613 - A cobertura do MIP se inicia: 
Gabarito 
B) Na assinatura do contrato 
10. 111128 - O presidente do Conselho Monetário Nacional é: 
Gabarito 
D) O ministro da economia 
11. 112030 - Pelo SFH podem ser utilizados os modelos de 
amortização: 
Gabarito 
A) Tabela Price, SAC e SACRE 
12. 111519 - A liberação de parcelas do financiamento ao construtor 
na modalidade de utilização do FGTS para aquisição de imóvel em 
construção: 
Gabarito 
A) É de responsabilidade do credor de acordo com o cronograma físico-financeiro 
13. 111137 - Quem é responsável por realizar a flutuação suja do 
câmbio?Gabarito 
B) Banco Central 
14. 111218 - Formas de captação de recursos que viabilizam o SFH: 
Gabarito 
D) Caderneta de poupança e FGTS 
15. 111511 - A liberação da última parcela da modalidade imóvel em 
construção com uso do FGTS depende: 
Gabarito 
C) Do laudo e da averbação da construção na matrícula do imóvel 
16. 111134 - Qual a classificação das instituições financeiras segundo 
o ativo que podem emitir: 
Gabarito 
C) Bancárias e não bancárias 
17. 111632 - No caso de um contrato do âmbito do SFH ter dois 
mutuários e um deles vier a falecer: 
Gabarito 
D) Pelo seguro MIP sera amortizada a parte referente ao mutuário falecido 
18. 111339 - Título lastrado em fluxo de pagamento com garantia 
imobiliária: 
Gabarito 
A) CRI - Certificado de Recebíveis Imobiliários 
19. 111823 - Segundo o Código de Defesa do Consumidor, é um 
fornecedor: 
Gabarito 
A) PF ou PJ que produz ou distribui produtos ou serviços 
20. 111130 - Órgão responsável por fiscalizar a bolsa de valores: 
Gabarito 
B) CVM 
21. 111426 - Pela alienação fiduciária, quando o cartório de registro de 
imóveis intima o devedor, quando tempo ele tem para pagamento dos 
atrasos? 
Gabarito 
D) 15 dias 
22. 111335 - Qual a utilidade dos CRIs para o SFI: 
Gabarito 
A) Dar liquidez aos fluxos de pagamento de empréstimos imobiliários 
23. 112044 - Analise os dados da compra deste produto: 
Preço à vista - R$ 600,00 Número de parcelas - 10 parcelas iguais 
Taxa de juros - 0,5% ao mês Primeiro pagamento depois de 30 dias 
Qual é o valor da prestação? 
Gabarito 
B) R$ 61,66 
 
 
 
 
 
24. 111132 - Pessoas jurídicas públicas ou privadas, que tenham 
como atividade principal ou acessória a coleta, intermediação ou 
aplicação de recursos financeiros próprios ou de terceiros, em moeda 
nacional ou estrangeira e a custódia de valores de propriedade deterceiros, são: 
Gabarito 
C) Intermediários financeiros 
26. 111224 - Não pode ser objeto de financiamento do SFH: 
Gabarito 
D) Terreno sem projeto de construção 
27. 111614 - O seguro DFI cobre: 
Gabarito 
A) Desmoronamento total, desmoronamento parcial e ameaça de desmoronamento 
28. 111237 - Os agentes financeiros do SFH: 
Gabarito 
B) Intermediam crédito imobiliário 
29. 112214 - Aquele que possuir como sua área ou edificação urbana 
de até duzentos e cinquenta metros quadrados, por cinco anos, 
ininterruptamente e sem oposição, utilizando-a para sua moradia ou 
de sua família, adquirir-lhe-a o domínio, desde que não seja 
proprietário de outro imóvel urbano ou rural. Estamos nos referindo 
a:Gabarito 
A)Usucapião 
30. 111641 - Prazo da extinção de responsabilidade da seguradores 
no âmbito do SFH: 
Gabarito 
D) 1 ano da ocorrência do sinistro 
31. 111318 - Através do Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI) é 
possível financiar: 
Gabarito 
C) Qualquer tipo de imóveis urbano ou rural 
32. 111328 - O que significa dizer que as operações do SFI são 
livremente pactuadas? 
Gabarito 
C) Que não existe regulamentação governamental sobre as condições contratuais 
33. 111646 - No seguro habitacional o critério material é definido 
como: 
Gabarito 
A) DFI, MIP e RCC 
34. 112045 - Uma taxa de 2% ao mês, capitalizada mensalmente é 
uma taxa: 
Gabarito 
D) Efetiva 
|35. 111648 - Tem R$ 2.800.000,00 como limite máximo de 
indenização o seguro: 
Gabarito 
B) DFI 
 
36. 111121 - É atribuição do Conselho Monetário Nacional: 
Gabarito 
C) Definir as metas de inflação 
37. 112040 - Tendo a taxa nominal de 12%a.a. capitalizada 
mensalmente, qual seria sua taxa efetiva anual? 
Gabarito 
B) 12,68% a.a. 
38. 111118 - Compete à comissão de valores mobiliários: 
Gabarito 
D) Limitar a cobrança de emolumentos 
39. 111241 - Percentual mínimo de utilização de recursos do SBPE no 
SFH: 
Gabarito 
A) 65% 
40. 111821 - Por cobrança indevida o consumidor pode: 
Gabarito 
B) Exigir o dobro do valor da cobrança acrescido correção monetária e juros legais