Aula 07 - Avaliação Imobiliária

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Aula 07 - Avaliação Imobiliária
Texto da questão
Qual seria o conceito de Avaliação de Imóveis?
Escolha uma:
a. Avaliação de Imóveis é a determinação técnica do preço da estrutura de bens imóveis, feita dentro de procedi-
mentos técnicos e normativos, para a determinação das análises de possibilidade de venda e locação.
b. Avaliação de Imóveis é a precisão e fundamentação técnica do valor de mercado de bens imóveis, feita dentro de
procedimentos técnicos e normativos, para a determinação das análises de valor. 
c. Avaliação de Imóveis é a determinação técnica do preço da estrutura de bens imóveis, feita dentro de procedi-
mentos técnicos e normativos, para a determinação das análises de valor.
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A resposta correta é: Avaliação de Imóveis é a precisão e fundamentação técnica do valor de mercado de bens
imóveis, feita dentro de procedimentos técnicos e normativos, para a determinação das análises de valor..
Marque a alternativa que NÃO se enquadra entre os requisitos mínimos listados no artigo 5º da Resolução
COFECI 1.066/07.
Escolha uma:
a. Identificação do solicitante.
b. Código de arquivamento do PTAM. 
c. Objetivo do parecer técnico.
d. Valor resultante e sua data de referência.
e. Identificação, breve currículo e assinatura do Corretor de imóveis Avaliador.
f. Identificação e caracterização do imóvel.
g. Indicação da metodologia utilizada.
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A resposta correta é: Código de arquivamento do PTAM..
Por qual motivo é necessário incluir a finalidade no PTAM?
Escolha uma:
a. Para apresentar para que serve o PTAM em resposta ao que é estabelecido na Resolução 1.066/07. 
b. Para responder aos regramentos da ABNT/NBR 14.563.
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A resposta correta é: Para apresentar para que serve o PTAM em resposta ao que é estabelecido na Resolução
1.066/07..
A formatação estética do PTAM deve seguir alguma norma da ABNT?
Escolha uma:
a. Não, pois a Resolução COFECI 1.066/07 não estabelece determinações quanto a formatação estética, abordando
apenas o conteúdo. 
https://moodle.creci.org.br/course/view.php?id=248&section=7
b. Sim, pois é um documento e deve seguir as normas ABNT quanto a tamanho de fonte, margens e espaçamento.
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A resposta correta é: Não, pois a Resolução COFECI 1.066/07 não estabelece determinações quanto a forma-
tação estética, abordando apenas o conteúdo..
Uma imobiliária pode emitir um PTAM - Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica?
Escolha uma:
a. Não. O PTAM deve ser emitido por corretor ou corretora de imóveis e pode ser patrocinado por uma imobiliária,
conforme estabelece o parágrafo único do artigo 6º da Resolução COFECI 1.066/07 
b. Sim. O PTAM pode ser elaborado e emitido por uma imobiliária, conforme estabelece o artigo 6º da Resolução
COFECI 1.066/07
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A resposta correta é: Não. O PTAM deve ser emitido por corretor ou corretora de imóveis e pode ser patroci-
nado por uma imobiliária, conforme estabelece o parágrafo único do artigo 6º da Resolução COFECI
1.066/07.
Marque se a seguinte afirmação é verdadeira ou falsa:
Para realizar uma Avaliação Imobiliária é necessário realizar vistoria do imóvel avaliando.
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
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A resposta correta é 'Verdadeiro'.
	Aula 07 - Avaliação Imobiliária
	Texto da questão
	Qual seria o conceito de Avaliação de Imóveis?
	Escolha uma:
	a. Avaliação de Imóveis é a determinação técnica do preço da estrutura de bens imóveis, feita dentro de procedimentos técnicos e normativos, para a determinação das análises de possibilidade de venda e locação.
	b. Avaliação de Imóveis é a precisão e fundamentação técnica do valor de mercado de bens imóveis, feita dentro de procedimentos técnicos e normativos, para a determinação das análises de valor. 
	c. Avaliação de Imóveis é a determinação técnica do preço da estrutura de bens imóveis, feita dentro de procedimentos técnicos e normativos, para a determinação das análises de valor.
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	A resposta correta é: Avaliação de Imóveis é a precisão e fundamentação técnica do valor de mercado de bens imóveis, feita dentro de procedimentos técnicos e normativos, para a determinação das análises de valor..
	Marque a alternativa que NÃO se enquadra entre os requisitos mínimos listados no artigo 5º da Resolução COFECI 1.066/07.Escolha uma:
	a. Identificação do solicitante.
	b. Código de arquivamento do PTAM. 
	c. Objetivo do parecer técnico.
	d. Valor resultante e sua data de referência.
	e. Identificação, breve currículo e assinatura do Corretor de imóveis Avaliador.
	f. Identificação e caracterização do imóvel.
	g. Indicação da metodologia utilizada.
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	A resposta correta é: Código de arquivamento do PTAM..
	Por qual motivo é necessário incluir a finalidade no PTAM?Escolha uma:
	a. Para apresentar para que serve o PTAM em resposta ao que é estabelecido na Resolução 1.066/07. 
	b. Para responder aos regramentos da ABNT/NBR 14.563.
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	A resposta correta é: Para apresentar para que serve o PTAM em resposta ao que é estabelecido na Resolução 1.066/07..
	A formatação estética do PTAM deve seguir alguma norma da ABNT?Escolha uma:
	a. Não, pois a Resolução COFECI 1.066/07 não estabelece determinações quanto a formatação estética, abordando apenas o conteúdo. 
	b. Sim, pois é um documento e deve seguir as normas ABNT quanto a tamanho de fonte, margens e espaçamento.
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	A resposta correta é: Não, pois a Resolução COFECI 1.066/07 não estabelece determinações quanto a formatação estética, abordando apenas o conteúdo..
	Uma imobiliária pode emitir um PTAM - Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica?Escolha uma:
	a. Não. O PTAM deve ser emitido por corretor ou corretora de imóveis e pode ser patrocinado por uma imobiliária, conforme estabelece o parágrafo único do artigo 6º da Resolução COFECI 1.066/07 
	b. Sim. O PTAM pode ser elaborado e emitido por uma imobiliária, conforme estabelece o artigo 6º da Resolução COFECI 1.066/07
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	A resposta correta é: Não. O PTAM deve ser emitido por corretor ou corretora de imóveis e pode ser patrocinado por uma imobiliária, conforme estabelece o parágrafo único do artigo 6º da Resolução COFECI 1.066/07.
	Marque se a seguinte afirmação é verdadeira ou falsa:
	Para realizar uma Avaliação Imobiliária é necessário realizar vistoria do imóvel avaliando.Escolha uma opção:
	Verdadeiro 
	Falso
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	A resposta correta é 'Verdadeiro'.