Modelo-de-POP-Procedimento-Operacional-Padrão-para-Construção-Civil-12

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A
	LOGO
DA
CONSTRUTORA/
INCORPORADORA
	Procedimento Operacional
Padrão
	Revisão: 00
	Data de aprovação: XX/XX/20XX
	
	
	Página: 
01/XX
	Elaborado por:
Fulano de tal
	Atividade a ser padronizada (ex: Elaboração de orçamento de obras)
	Cod: 
POXX.XX
	Aprovado por:
Cicrano de tal
1 - Objetivo
Explicitar o objetivo do procedimento operacional a ser elaborado (ex: Definir o procedimento para a elaboração de orçamento de obras).
2 - Campo de Aplicação
Explicitar a área em que o POP será aplicado (ex: Área de Orçamento de obras, área de engenharia, área de suprimentos, etc).
3 - Premissas
Descrever quais foram as bases que serviram de guia para a elaboração do POP (ex: Esse procedimento operacional padrão foi elaborado com base nas diretrizes da norma NBR ISO 9001:2015 e do PBQP-h. Ele tem o caráter de execução e inspeção).
4 - Documentos de referência
Listar os documentos que servirão de referência para a execução da atividade padronizada no POP e onde eles podem ser encontrados (ex: Tabela SINAPI, TCPO, planilha de BDI, Manual X, PO12.34, etc).
5 - Materiais e equipamentos necessários
Listar todos os materiais de que serão utilizados na execução da atividade, os insumos necessários (ex: computador, calculadora financeira, Revit, Sienge, etc).
6 - Equipe de execução
Elencar quais a pessoas/cargos estão habilitadas e são necessárias para a execução da atividade (ex: Engenheiro de custos, orçamentista, mestre de obras, etc).
7 - Metodologia para execução
A parte principal do POP, aqui você deve descrever como a tarefa deve ser executada, os passos e o que deve constar em cada um deles. O nível de detalhamento e descrição vão variar de acordo com o tipo da atividade a ser executada (atividade de escritório ou canteiro de obras, por exemplo) e do objetivo de seu sistema de gestão da qualidade. Um fluxograma é de muita valia nesse item para gerar um apoio visual do fluxo de execução.
	LOGO
DA
CONSTRUTORA/
INCORPORADORA
	Procedimento Operacional
Padrão
	Revisão: 00
	Data de aprovação: XX/XX/20XX
	
	
	Página: 
02/XX
	Elaborado por:
Fulano de tal
	Atividade a ser padronizada (ex: Elaboração de orçamento de obras)
	Cod: 
POXX.XX
	Aprovado por:
Cicrano de tal
(ex: 
1 - Levantar no Sienge as composições de preço e demais quantitativos dos serviços que serão realizados, conhecendo com profundidade o consumo de materiais em cada um. Utilizar a integração do Sienge com a Tabela SINAPI. 
2 - Levantar a quantidade de mão de obra, o tempo de uso dos equipamentos necessários aos serviços, os custos financeiros decorrentes, os custos indiretos (água, luz, internet, etc) e a carga tributária que irá pesar sobre os serviços.
3 - Adicionar os impostos sobre os serviços, mão-de-obra, licenciamento, burocracias e permissões.
4 - Calcular o BDI
O BDI (ou Benefícios e Despesas Indiretas) é um índice que ajuda a compor orçamentos melhores para se chegar a preço de venda adequado para cada obra.
Para aplicá-lo no orçamento, utilizar a fórmula abaixo:
Preço de venda = custo direto x (1 + BDI/100)
5 - Aplicar o BDI na planilha de orçamento.
6 - Concluir o orçamento com o preço total de cada serviço, insumo, mão-de-obra e o preço estimado de venda.
7 - Extrair o relatório do Sienge.)
8 - Cuidados especiais
Listar os pontos de atenção, quando houver algum, que devem ser observados durante a execução da atividade. (ex: Sempre utilizar o Sienge no processo. As planilhas podem gerar erros de integração ou outros setores.)
9 - Critérios de verificação de conformidade
Semelhante ao item 7, aqui você deve descrever o processo de verificação dessa atividade ou referenciar o documento que contém o processo (ex: Ver PO12.34). 
10 - Ações em caso de não conformidade
Detalhar o que deve ser feito caso alguma atividade fuja do que foi descrito no documento (ex: 
1 - Quaisquer mudanças feitas no que está escrito nesse procedimento devem ser informadas aos responsáveis ou, em sua falta, ao Gerente de Engenharia.
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DA
CONSTRUTORA/
INCORPORADORA
	Procedimento Operacional
Padrão
	Revisão: 00
	Data de aprovação: XX/XX/20XX
	
	
	Página: 
03/XX
	Elaborado por:
Fulano de tal
	Atividade a ser padronizada (ex: Elaboração de orçamento de obras)
	Cod: 
POXX.XX
	Aprovado por:
Cicrano de tal
2- Na falta de ambos, o formulário XXXX deve ser preenchido explicando qual foi a mudança, porque ela ocorreu, em qual etapa, data e hora.)
11 - Frequência de atualização
Definir a periodicidade de atualização do POP (ex: A cada 6 meses).
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