TRABALHO - RESUMO BIM

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BIM 
1. INTRODUÇÃO 
A plataforma BIM é um processo de modelagem de informação que permite a 
compatibilização e acompanhamento de forma inteligente em um processo construtivo. No 
decorrer desse processo temos etapas como: planejamento, serviços preliminares, orçamento, 
fundação, estrutura, instalações elétricas e hidrossanitárias. 
Essa plataforma é capaz de fornecer desde um acompanhamento de produtividade à uma 
estimativa de insumos que serão necessários para cada processo, de forma que se pode ser 
integrada às diversas áreas da construção civil, tem-se assim a possibilidade de se obter um 
panorama mais completo quanto a custos, quantitativos. 
Cada vez mais introduzido no mercado, devido as suas possibilidades de controle de custos e 
produtividade, o BIM vem obtendo um crescimento substancial na área da construção civil, 
países como Estados Unidos, Chile, Finlandia, Reino Unido e mais de uma dezena de países do 
continente europeu já aceitaram e reconheceram os benefícios que o referido processo traz e 
criaram legislações para tornar obrigatório o seu uso para licitações públicas. 
Um estudo feito pela Dodge Data & Analytics entrevistou profissionais da construção civil e 
obteve os seguintes dados: 
1- 48% dos entrevistados pôde observar uma redução em pelo menos 5% nos custos 
finais de uma obra; 
2- Mais de 51% veem claramente uma redução no tempo de projeto; 
3- 31% observa melhora de aproximadamente 25% na produtividade. 
 
2. VANTAGENS 
Podemos citar como benefícios da integração fornecida pelo Bim: 
1- Menor probabilidade de falta de material pois há desde o começo da obra uma 
estimativa aproximada de quantitativos de insumos; 
2- Menor desperdício; 
3- Melhor logística no canteiro por existir parâmetros comparativos de insumos e 
produtividade permitindo assim uma adequação e utilização mais precisa do espaço 
disponível; 
4- Menor quantidade de estoque na obra, as compras são feitas “just in time” por saber a 
necessidade de material para cada etapa do processo construtivo; 
5- Visualização antecipada e mais precisa do projeto; 
6- Correções automáticas de baixa exigência quando são efetuadas mudanças pontuais; 
7- Colaboração antecipada entre múltiplas áreas do projeto (compatibilização); 
8- Verificação facilitada das intenções do projeto; 
9- Extração de estimativas de custo durante cada etapa construtiva; 
10- Incremento de eficiência energética, pois pode-se acompanhar de forma constante os 
índices de produtividade; 
11- Sincronização de projeto e planejamento da construção, o BIM oferece a possibilidade 
de trabalho compartilhado; 
12- Descobertas de erros no projeto antes da construção; 
https://www.construction.com/about-us/press/Study-Finds-BIM-Offers-Substantial-Benefits-for-Construction-Industry.asp
13- Reação rápida a problemas de projeto ou no canteiro; 
14- Uso de modelagem do projeto como base para componentes pré-fabricados; 
15- Melhor implementação e técnicas construtivas enxutas; 
16- Sincronização da aquisição de materiais com o projeto e a construção. (consulto 
quantitativos a cada etapa do processo) 
17- Melhor gerenciamento e manutenção das edificações pela disponibilidade de 
informações coerentes; 
18- Integração com sistemas de operação e gerenciamento. 
Podemos observar que muitas são as possibilidades para um melhor gerenciamento, controle 
e produtividade em uma obra. Além da redução de custos, o trabalho torna-se menos 
imprevisível pois há-se de ter desde o inicio da obra a possibilidade de observar equívocos do 
projeto, e dados construtivos para um acompanhamento eficaz e condizente com a realidade 
produtiva, orçamentaria e técnica. 
3. DESVANTAGENS 
Mesmo com tantas possibilidades para auxiliar no processo, o BIM ainda é uma plataforma 
que apresenta alguns pontos que merecem ser observados: 
1- Incompatibilidade com parceiros de projetos: Não é todo mundo que utiliza o BIM. 
Sempre existirá o risco de algumas das empresas que você precisará envolver-se, não 
trabalharem. 
2- Falta de profissionais qualificados: Como uma tendência da construção relativamente 
nova, existe poucos profissionais aptos no mercado. Assim o empresário da construção 
precisa investir em consultorias e treinamentos. 
3- Interoperabilidade: A integração do BIM com outros softwares pode ocasionar 
problemas. Inclusive podem tonar impossível sua utilização no projeto de construção. 
4- Investimento: Será necessário comprar um novo software especializado na tecnologia 
BIM. 
4. CONCLUSÃO 
Fica claro que o BIM é uma tendência mundial, com resultados parametrizados e coerentes, 
que nos possibilita uma melhoria significativa em diversas áreas de um processo construtivo. 
Como uma plataforma em desenvolvimento ainda apresenta problemas como a dificuldade 
em encontrar profissionais capacitados para fazer o uso correto e extrair o seu potencial 
produtivo além da dificuldade também em compatibilizar o BIM com os programas utilizados 
no mercado. Por ainda não ser uma plataforma consolidada, velhas praticas continuam sendo 
adotadas e muitos softwares não dispõe da capacidade de compatibilazação com o BIM. 
Pode-se observar com as pesquisas apresentadas que a ascendência e relevância do BIM está 
em alta, cada vez mais sendo reconhecido e é inevitável que obterá cada vez mais espaço na 
construção civil devendo assim trazer uma nova perspectiva no mercado, redução de custos e 
aumento na produtividade.