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1 Questão sobre Orçamentos - SELECON – Prefeitura de Cuiabá/MT – 2019 Para cálculo do preço de venda de uma unidade residencial, um engenheiro de uma pequena construtora elaborou a tabela a seguir. Considerando a fórmula para cálculo do BDI proposta pelo Instituto Brasileiro de Engenharia de Custos (IBEC), o preço de venda dessa unidade residencial é de: a) R$ 120.000,00 b) R$ 150.000,00 c) R$ 175.000,00 d) R$ 200.000,00 2 Resposta O Preço de Venda é dado por: 𝑃𝑟𝑒ç𝑜 𝑑𝑒 𝑉𝑒𝑛𝑑𝑎 = 𝐶𝑢𝑠𝑡𝑜 𝐷𝑖𝑟𝑒𝑡𝑜 𝑥 (1 + 𝐵𝐷𝐼 100 ) I. Cálculo do BDI: Segundo o IBEC, o BDI (Benefícios e Despesas Indiretas) pode ser calculado por: 𝐵𝐷𝐼 = (( 𝐴 𝐵 ) − 1) 𝑥100 Sendo: A = 1 + Administração Central + Custo Financeiro + Seguros + Garantias + Margem de Incerteza; B = 1 – (Tributos Municipais + Tributos Estaduais + Tributos Federais + Lucratividade Prevista). Observação: todos os dados necessários, se encontra na tabela da questão proposta. a) Cálculo de “A”: 𝐴 = 1 + 5,0% + 3,5% + 3,0% + 1,0% → A = 1,125 b) Cálculo de “B”: 𝐵 = 1 − 5,0% + 20% → A = 0,75 Logo, 𝐵𝐷𝐼 = (( 1,125 0,75 ) − 1) 𝑥100 → BDI = 0,5 → BDI = 50% II. Cálculo do Preço de Venda: 𝑃𝑟𝑒ç𝑜 𝑑𝑒 𝑉𝑒𝑛𝑑𝑎 = 100.000 𝑥 (1 + 50 100 ) 3 𝑃𝑟𝑒ç𝑜 𝑑𝑒 𝑉𝑒𝑛𝑑𝑎 = 𝑅$ 150.000,00 Resposta: Letra B.
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