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Direitos Reais -questão comentada

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Direito das Coisas 
 
 
 
1)(MP/BA 2004- questão adaptada) Segundo o Código Civil, são 
direitos reais: 
 
A) Propriedade, usufruto, penhor, hipoteca e rendas constituídas sobre 
imóveis e ​a concessão de direito real de uso. 
B) Propriedade, usufruto, uso, habitação e comodato. 
C) Propriedade, usufruto, habitação, penhor, anticrese, ​ a concessão de 
uso especial para fins de moradia e o direito de laje. 
D) Superfície, usufruto, direito do promitente comprador, penhor e 
locação. 
E) Uso, servidões, usufruto, habitação e retenção de benfeitoria​s. 
 
Comentário: 
 
Essa questão foi cobrada no concurso MP/BA no ano de 2004. O gabarito 
correto originalmente era alternativa C listado da seguinte maneira: 
Propriedade, usufruto, habitação, penhor, anticrese. Era a “mais correta” das 
alternativas embora faltasse alguns direitos reais aí tais como: Superfície, 
hipoteca e outros listados no artigo 1225 do Código Civil que foram colocados 
de forma alternada nas assertivas. 
Nos anos de 2007 e 2017, foi acrescentado no rol do artigo 1225 do Código 
Civil mais três direitos reais: a concessão de uso especial para fins de moradia 
(Incluído pela Lei nº 11.481, de 2007)​, a concessão de direito real de uso 
(Redação dada pela Lei nº 13.465, de 2017) e a laje ​(Incluído pela Lei nº 
13.465, de 2017)​. 
 Agora vamos às alternativas: 
 
A) rendas constituídas sobre imóveis não se encontra atualmente no rol do 
artigo 1225 do Código Civil, portanto incorreta por isso; 
B) Comodato não é direito real. Portanto incorreta; 
C) A mais correta. 
D) locação não está no rol do artigo 1225. Portanto incorreta. 
E) retenção de benfeitorias não é listado no Código Civil como direito real, 
portanto incorreta. 
 
Então está aí mais uma questão comentada. Espero que eu tenha ajudado! 
http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/_Ato2007-2010/2007/Lei/L11481.htm#art10
http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/_Ato2015-2018/2017/Lei/L13465.htm#art55
http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/_Ato2015-2018/2017/Lei/L13465.htm#art55
http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/_Ato2015-2018/2017/Lei/L13465.htm#art55