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PÓS EM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Planejamento e Controle Financeiro 1) A contabilidade exerce um importante papel para o administrador financeiro exercer a sua função, uma vez que fornece instrumentos valiosos para a gestão da empresa. Nesse contexto, complete a seguinte frase: A contabilidade gerencial é considerada uma instituição por que... Assinale a alternativa que completa a frase: A) ...Está acima da administração da empresa e o gestor deve seguir unicamente os dados contábeis na gestão financeira. B) ...Possui um regramento estabelecido e padronizado e que transfere transparência e credibilidade na apuração dos resultados. C) ...É a atividade desenvolvida pelo administrador financeiro da empresa, a qual se subordinam os contadores. D) ...Pode ser considerada uma empresa, um ente, pois possui um conselho de classe que representa seus profissionais. CORRETA: B 2) A empresa pode evitar a inadimplência de várias formas, estabelecendo uma política de crédito mais restrita, analisando os C’s do crédito de forma mais criteriosa, mas ainda assim correrá o risco de ter inadimplência, que pode ser entendida como, segundo Maia (2007), “falta de pagamento de um crédito contratado de maneira diversa do que foi acordado.” Referência: MAIA, A. S. R.: Inadimplência e Recuperação de Créditos. Universidade Federal do Rio Grande do Sul, Escola de Administração, programa de Pós-Graduação em Administração, Londrina – PR, 2007. Acerca da inadimplência absoluta, complete a seguinte sentença: A inadimplência absoluta ocorre quando a obrigação deixou de ser cumprida... Assinale a alternativa correta: A) ...com qualquer tipo de desacordo em relação ao contrato realizado. B) ...de forma que pode ser considerada inútil pelo credor. C) ...mas foi quitada de forma parcial. D) ...na data correta do pagamento. CORRETA: B 3) A Matriz SWOT é uma importante ferramenta de planejamento, sendo composta por quatro itens de análise do ambiente interno e externo. Diante disso, assinale a alternativa que apresenta os possíveis aspectos identificados pela ferramenta citada: A) Deficiências, grade de sucessos, áreas de foco e metas. B) Pontos fortes, pontos fracos, oportunidades e ameaças. C) Resultados obtidos, dificuldades, boas práticas e desafios. D) Missão, valores, resultados esperados e competências. CORRETA: B 4) A gestão de fluxo de caixa está para a responsabilidade do administrador financeiro assim como a elaboração das demonstrações contábeis está para o contador. A responsabilidade de deixar os saldos de contas positivos, financeiramente, é alma da gestão financeira da companhia. Para isso é importante compreender os diferentes fluxos de caixa de uma empresa. Em relação aos tipos de fluxos de uma empresa, associe os itens que seguem: I – Fluxos Operacionais. II – Fluxos de investimento. III – Fluxos de financiamento. ( ) Aquisição de um empréstimo de capital de giro. ( ) Receita de venda de 1.000 produtos no mês corrente. ( ) Saída de caixa para aquisição de um novo terreno para a fábrica. Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta de respostas: A) II – I – III. B) III – II – I. C) III – I – II. D) I – II – III. CORRETA: A 5) As empresas são criadas para cumprir determinados objetivos, mas existe um objetivo que serve de norte para todas as companhias, que é a geração de riqueza para os acionistas. A geração de riqueza não é sinônima da geração de lucro e desta se diferencia em alguns aspectos. Dentre as opções abaixo relacionadas, assinale aquela que representa uma alternativa que explica esta diferenciação: A) A geração de riqueza para o acionista significa retirar toda a lucratividade da empresa. B) A geração de riqueza é uma visão de curto prazo enquanto o lucro, de longo prazo. C) Se há lucro não há geração de riquezas para o acionista. D) A visão embutida na geração de riqueza é mais estratégica e consistente do que a visão de lucro a curto prazo. CORRETA: D 6) A origem do dinheiro teve seus primórdios com o escambo, passando para o metal e a moeda cunhada propriamente dita. Com a circulação de cédulas representando o dinheiro os Governos passaram a assumir o controle de sua emissão, garantindo assim o poder de pagamento e coibindo as falsificações. Na maioria dos países, inclusive no Brasil, a qual instituição cabe esse controle? Assinale a alternativa que contém a resposta correta: A) Banco Central. B) Sistema Monetário Nacional. C) Casa da moeda. D) Comissão de Valores Imobiliários. CORRETA: A 7) O orçamento de caixa é um importante instrumento de planejamento para a empresa, através dele é possível projetar um fluxo de caixa de modo a entender o comportamento das entradas e saídas de caixa. Baseado nas etapas de construção de um fluxo de caixa, assinale V para verdadeiro e F para falso: ( ) Na Mensuração da previsão de vendas são utilizadas técnicas para a previsão de faturamento da empresa com a projeção de vendas futuras. ( ) O calculo do fluxo líquido de caixa corresponde ao resultado correspondente entre a subtração dos pagamentos realizados dos valores recebidos pela empresa. ( ) Caso o saldo final de caixa seja superior ao saldo mínimo de caixa, temos uma sobra que pode ser aplicado em financiamentos de curto prazo, essa conta se denomina Fluxo Líquido de Caixa. ( ) Se por ventura o saldo final de caixa for inferior ao saldo mínimo de caixa, existe uma necessidade de financiamento. ( ) Saldo excedente de caixa é o resultado da soma do fluxo líquido de caixa com o saldo inicial. Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta de respostas: A) V – V – F- V – F. B) F – V – V- V – F. C) V – F – F- V – V. D) V – F – V- F – V. CORRETA: A 8) O Crédito, segundo Antonik (2016), está presente em todas as instituições, seja como alavancagem de aquisições, aumento da capacidade produtiva ou cobertura de deficiências de caixa. Referência: ANTONIK, L.R.: Empreendedorismo: Gestão Financeira Para Micro e Pequenas Empresas, São Paulo: Elsevier, 2016. Acerca da Estrutura do conceito de crédito, complete a seguinte sentença: O crédito pode ser definido como a aquisição de recursos, bens ou serviços... Assinale a alternativa correta: A) ... pagando a vista por estes. B) ... sem pagar por estes. C) ... sem realizar o pagamento no momento desta aquisição. D) ... com a aquisição de um financiamento bancário, obrigatoriamente. CORRETA: C 9) Para compreendermos o efeito da alavancagem operacional é preciso ter exata compreensão do ponto de equilíbrio entre custos fixos, variáveis, preço de venda e quantidade de unidades vendidas. Relacionado à sensibilidade do ponto de equilíbrio operacional com suas variáveis, assinale a alternativa correta: A) Quando o custo operacional variável por unidade aumenta, ocorre uma redução do ponto de equilíbrio. B) Quando o custo operacional variável por unidade reduz, ocorre um aumento do ponto de equilíbrio. C) Quando existe uma redução do custo fixo operacional, ocorre um aumento do ponto de equilíbrio. D) Quando existe um aumento do preço de venda por unidade, ocorre uma redução do ponto de equilíbrio. CORRETA: D 10) A evolução da moeda continua nos tempos atuais, apesar do amplo uso do dinheiro tradicional, hoje temos as chamadas moedas virtuais, uma nova forma de realizar transações comerciais. A cerca do conceito de moeda virtual, complete a seguinte sentença: Uma característica da moeda virtual que a diferencia das demais moedas é... Assinale a alternativa correta: A) Não ter uma autoridade central que a emite. B) Não poder ser convertida em moeda real. C) Não ser aceita como uma forma de pagamento válida. D) Não ser garantida pelo governo. CORRETA: D 11) Para compreendermos o efeito da alavancagem operacional é preciso terexata compreensão do ponto de equilíbrio entre custos fixos, variáveis, preço de venda e quantidade de unidades vendidas. Uma empresa fabrica cartões de aniversário possui R$ 4.000,00 de custo fixo e vende cada unidade a R$ 40,00, tendo custo operacional variável de R$ 8,00 por unidade vendida. Calcule o ponto de equilíbrio: A fórmula do Ponto de Equilíbrio é a seguinte: Q = CF / P-CV. Dentre as alternativas abaixo, selecione aquela que corresponde ao ponto de equilíbrio da fábrica de cartões de aniversário: A) 125 unidades. B) 195 unidades C) 215 unidades. D) 75 unidades. CORRETA: A 12) A ambição é natural do ser humano, pois sempre estamos em busca de algo melhor, desejando novas conquistas. Queremos realizar muitas coisas, porém encontramos dificuldades para escolher o que fazer primeiro e/ou como fazer o que queremos. Para auxiliar nessas escolhas, podemos utilizar a ferramenta do planejamento pessoal. Sabendo disso, assinale a alternativa que apresenta etapas de um planejamento pessoal: A) Estabelecer os objetivos, conhecer os limites/recursos disponíveis, manter-se motivado e desconsiderar os riscos. B) Estabelecer os objetivos, conhecer os limites/recursos disponíveis, aguardar as oportunidades e manter-se motivado. C) Estabelecer os objetivos, organizar-se, conhecer os limites, aguardar as oportunidades e revisar o planejamento. D) Estabelecer os objetivos, organizar-se, conhecer os limites/recursos disponíveis e revisar o planejamento. CORRETA: D 13) A moeda, da forma que conhecemos hoje, teve uma evolução baseada no reconhecimento de que não éramos capazes de produzir tudo o que necessitávamos e desejávamos consumir. Em relação aos motivos que fizeram surgir o metal como moeda de troca, o metal-moeda, assinale a alternativa correta: A) As mercadorias in natura eram perecíveis e não permitiam o acúmulo de riquezas. B) O volume de negócios teve uma estabilização, o que permitiu a troca do escambo pelo uso do metal-moeda com tranquilidade. C) A abundância do metal fez com que ele assumisse um papel no mercado financeiro da época. D) Os mineradores acharam um nicho de mercado diferenciado para aplicar seus achados. CORRETA: A 14) Segundo Antonik (2016) a administração financeira em pequenas empresas envolve essencialmente 3 funções: planejamento, investimento e gestão do capital de giro. Referência: ANTONIK, L.R.: Empreendedorismo: Gestão Financeira Para Micro e Pequenas Empresas, São Paulo: Elsevier, 2016. Em relação às funções financeiras, assinale V para verdadeiro e F para falso: ( ) A função de planejamento envolve a previsão de uma situação futura desejada, no âmbito financeiro, e tem como instrumentos auxiliares o orçamento e projeções de fluxo de caixa. ( ) A função investimento envolve a administração dos passivos da empresa, gerenciando as dívidas geradas para aplicação nas atividades operacionais da companhia. ( ) A função administração do capital de giro envolve a gestão de ativos e passivos circulantes, de modo a administrar capital necessário para cumprir as obrigações da companhia com as vendas realizadas. Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta de respostas: A) F – V – V. B) V – F – V. C) V – V – V. D) V – V – F. CORRETA: B 15) Uma das tarefas do administrador financeiro é identificar o fluxo de caixa livre da companhia, ou seja, aquele montante do fluxo de caixa que poderá ser destinado ao pagamento dos fornecedores de capital da companhia, sejam os acionistas (capital próprio) ou credores de financiamento (capital de Terceiros). No cômputo do fluxo de caixa livre, especificamente no cálculo do investimento em ativos circulantes, um tipo específico de passivo circulante deve ser excluído da conta, por se referir a capital de terceiros. Dentre as alternativas abaixo, assinale o tipo de passivo a ser excluído do computo dos investimentos em ativos circulantes líquido: A) Despesas a pagar. B) Fornecedores. C) Empréstimos de curto prazo. D) Contas a Pagar. CORRETA: C 16) O planejamento consiste em uma atividade de previsão da ação a ser realizada, implicando definições de necessidades a atender, objetivos a atingir dentro das possibilidades, procedimentos e recursos a serem empregados, tempo de execução e formas de avaliação. LIBÂNEO, José Carlos. Organização e gestão da escola: teoria e prática. Goiânia: Alternativa, 2001. Nesse sentido, analise as afirmações que seguem e assinale V para verdadeiro e F para falso: ( ) Planejar ajuda a concretizar aquilo que se almeja. ( ) Planejar implica em reconhecer a atual realidade e identificar as possibilidades de melhoria. ( ) Planejar é estabelecer as ações que serão executadas. ( ) Planejar é um processo de tomada de decisões. Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta de respostas: A) V – V – V – V. B) V – F – V – V. C) V – V – V – F. D) V – V – F – V. CORRETA: A 17) A contabilidade é um instrumento muito útil na gestão da empresa pois permite ao administrador acompanhar os resultados de uma forma padronizada e confiável. Ao administrador é importante saber distinguir e interpretar os principais demonstrativos contábeis. Em relação aos demonstrativos contábeis utilizados na demonstração de resultados da empresa, associe os itens que seguem: I – Demonstrativos do Resultado do Exercício. II – Balanço Patrimonial. III – Demonstrativo do fluxo de caixa. ( ) Evidencia a situação patrimonial da empresa, e contém contas de ativo, passivo e patrimônio líquido. ( ) Apura o lucro ou prejuízo da empresa, em regime de competência. ( ) Demonstra as entradas e saídas de recursos da empresa. Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta de respostas: A) II – III – I. B) III – II – I. C) I – II - III. D) II – I – III. CORRETA: D 18) A Matriz SWOT é utilizada pelas organizações a fim de potencializar suas forças, eliminar as fraquezas, reduzir as ameaças e aproveitar as oportunidades. Sobre os itens que compõe a Matriz SWOT, analise as sentenças abaixo: I – As FORÇAS são as características da organização que a fortalecem, são vantagens competitivas. II – As FRAQUEZAS são os aspectos externos que representam riscos à organização. III – As OPORTUNIDADES são aspectos externos positivos que promovem melhorias na organização. IV – As AMEAÇAS são as fragilidades da organização, suas desvantagens. Sobre as sentenças acima, assinale a alternativa correta: A) As sentenças II e IV estão corretas. B) As sentenças I, II e IV estão corretas. C) As sentenças I, II e III estão corretas. D) As sentenças I e III estão corretas. CORRETA: D 19) O planejamento financeiro de uma empresa é uma atividade primordial para o alcance dos objetivos por ela elaborados, através desta técnica será possível prever situações futuras desejadas e traçar caminhos para chegar até lá. Em relação ao planejamento financeiro, associe os itens que seguem: I – Planejamento. II - Apuração de resultados. III - Análise de desempenho. ( ) Etapa que consiste em mensurar o desempenho da empresa, envolvendo elaboração de demonstrações contábeis como Demonstração do Resultado do Exercício e Balanço Patrimonial. ( ) Etapa na qual são desenhados os objetivos e estratégia da empresa, visando elaborar um plano para conquistá-los. ( ) Etapa na qual são verificados como os objetivos da empresa foram ou não alcançados, podendo se elaborar correções ou ajustes nos objetivos. Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta de respostas: A) II – I –III. B) III – I –II. C) II – III –I. D) I – II –III. CORRETA: B 20) A empresa pode passar por dificuldades financeiras, e nesse caso pode chegar ao ponto de ter que renegociar suas dívidas com credores,de modo a sanear o seu fluxo de caixa e evitar uma eventual falência. O Sebrae (2017) estabelece um passo a passo para a negociação mais eficaz com os credores. Em relação às etapas do passo a passo para negociação de dívida com credores, associe os itens que seguem: I – Entender a natureza da dívida. II – Entender o motivo da falta de recursos. III – Negociar a dívida. ( ) A dívida pode ser de investimento, capital de giro ou para cobrir fluxos de caixas negativos. ( ) Neste momento é importante demonstrar ao credor porque a empresa não está conseguindo arcar com a dívida, sempre deixando uma margem para ajustes na proposta realizada. ( ) A inadimplência pode ser por causada por deficiência operacional, por dificuldade em arcar com juros, por exemplo. Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta de respostas: A) III – II – I. B) I – II – III. C) I – III – II. D) III – I – II. CORRETA: C
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