Exercício de Fixação - Fundamentos da avaliação de imóveis

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Paulo Alexandre Ramos Macedo Rosa
Avaliação de Imóveis - ies
Questão 1
Correto
Atingiu 2,0 de
2,0
Questão 2
Correto
Atingiu 2,0 de
2,0
/ 
/ 
/ 
Iniciado em segunda, 8 Mar 2021, 00:13
Estado Finalizada
Concluída em segunda, 8 Mar 2021, 00:19
Tempo empregado 5 minutos 52 segundos
Avaliar 10,0 de um máximo de 10,0(100%)
A correta avaliação de um imóvel auxilia muito na locação porque imprime um elemento muito
importante na operação imobiliária. Assinale a alternativa que apresenta esse elemento.
Escolha uma opção:
a. Recebimento imediato.
b. Velocidade em alugar. 
c. Garantia contratual.
d. Parceria imobiliária.
e. Dificuldade para alugar.
A resposta correta é: Velocidade em alugar..
Quando uma pessoa vai comprar um imóvel, é importante que ela conte com a avaliação feita por
profissional competente de modo a garantir quais aspectos?
Escolha uma opção:
a. Imposto territorial e urbano.
b. Desvalorização e depreciação.
c. Financiamento e fiança.
d. Aposentadoria e seguro.
e. Rentabilidade e valorização. 
A resposta correta é: Rentabilidade e valorização..
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Fundamentos da avaliação de imóveis
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Questão 3
Correto
Atingiu 2,0 de
2,0
Questão 4
Correto
Atingiu 2,0 de
2,0
Questão 5
Correto
Atingiu 2,0 de
2,0
Todas as operações imobiliárias para as quais o corretor de imóveis está habilitado começam
especialmente por uma, por ser muito importante e determinar o valor. Qual é essa operação?
Escolha uma opção:
a. Avaliação de imóveis. 
b. Locação de imóveis.
c. Compra de imóveis.
d. Permuta de imóveis.
e. Venda de imóveis.
A resposta correta é: Avaliação de imóveis..
Por que é comum dizermos que avaliar um imóvel é muito mais do que o resultado da soma do
valor pago por um terreno com o valor investido na área construída?
Escolha uma opção:
a. Porque, para avaliar um imóvel, é preciso ter bom gosto musical, ter consciência
política e responsabilidade ambiental acima de tudo.
b. Porque existem diversas variáveis que devem ser avaliadas, por isso a necessidade
de conhecimento do mercado imobiliário, não apenas da técnica. 
c. Porque pode acontecer de a pessoa não ter comprado o terreno. Se o terreno tiver
sido herdado, não é calculado o valor no momento de avaliar.
d. Porque o valor da área construída pode aumentar de acordo com o tipo de
acabamento empregado, valor pago na mão de obra e no projeto.
e. Porque, para avaliar um imóvel, é preciso somar ao valor do terreno, além do valor
da construção, o valor dos acabamentos.
A resposta correta é: Porque existem diversas variáveis que devem ser avaliadas, por isso a
necessidade de conhecimento do mercado imobiliário, não apenas da técnica..
Tanto na operação imobiliária de loteamentos quanto de incorporações, a avaliação correta do
imóvel auxiliará no projeto e será o primeiro passo para o cálculo de qual elemento?
Escolha uma opção:
a. Fachada do negócio.
b. Logotipo do negócio.
c. Decoração do negócio.
d. Viabilidade do negócio. 
e. Legalidade do negócio.
A resposta correta é: Viabilidade do negócio..
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