Obrigações de Fazer e Não Fazer

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OBRIGAÇÕES DE FAZER E DE NÃO FAZER
 Artigos 247 a 251. 
Obrigações de Fazer: 
Para Carlos Gonçalves a obrigação de fazer ( obligatio faciendi) abrange o serviço humano em geral, seja material ou imaterial, a realização de obras e artefatos, ou a prestação de fatos que tenham utilidade para o credor. A prestação consiste assim, em atos ou serviços a serem executados pelo devedor.
Espécies : 
· Personalíssima: (infungível – imaterial) – uma pessoa especifica. Ex: contratei Picasso para pintar um quadro pra mim. 
· Impessoal: (fungível – material) - o que importa é a obra em si e não a pessoa em que vai realizar. Ex: contratei uma empresa pra pintar minha casa, não saberei ao certo quem vai vim, pois será os funcionários da empresa.
· De emitir declaração de vontade: ocorre quando uma pessoa tem o dever de assinar algum documento, formalizar algo jurídico, mas não faz. Ex: comprei um imóvel e o vendedor se recusa a assinar a escritura e passar o bem pro meu nome. Outros exemplos são o imposto de renda. 
Inadimplemento: 
Existem duas formas para se inadimplir, sendo elas. 
-Impossibilidade, com ou sem culpa do devedor. 
Recusa do devedor: 
Descumprimento da obrigação de fazer por impossibilidade do cumprimento: 
a) Sem culpa do devedor: resolve a obrigação 
b) Com culpa do devedor: perdas e danos (art 248 CC) 0
Recusa nas obrigações personalíssimas ( infungíveis ) ( cumprida apenas pelo próprio devedor) 
a) Tutela especifica e perdas e danos (art 249 CC e 497 CPC)
b) Perdas e danos (art 249 CC e 499 CPC) 
Recusa nas obrigações impessoais (fungíveis) ( não tem necessidade de ser cumprida apenas pelo devedor) 
a) Execução por terceiro e perdas e danos (art 249 CC e 817 – 820 CPC) 
Ex: contratei um empreiteiro para fazer uma obra em um imóvel meu, ele descumpriu a obrigação de fazer, eu como credor, tenho a opção de contratar um outro empreiteiro ou requerer que o juiz permita a execução da obra por terceira, obviamente custeada pelo devedor. Ou seja, não cumpriu com a obrigação de fazer, eu posso pedir pra outra pessoa fazer e depois entrar com uma ação pedindo perdas e danos ( indenização) pelo valor que gastei. 
 
b) Em havendo urgência, o credor pode mandar executar o fato de independentemente de autorização judicial (art 249 paragrafo único CC) 
Obrigação de prestar declaração de vontade 
a) Ex: compromisso de compra e venda (arts 462 – 466 CC)
b) Em caso de inadimplemento, ação de obrigação de fazer do art 501 CPC
Obrigações de não fazer: 
Descumprimento sem culpa do devedor: resolve a obrigação (art 250 CC)
Descumprimento com culpa do devedor: 
a) Desfazimento do ato e perdas e danos (art 251 CC e 497 CPC) 
b) Perdas e danos, se impossível o desfazimento ou se o credor o requerer (art 499 CPC) 
c) Em havendo urgência, o credor pode mandar desfazer o fato sem autorização judicial (art 251 paragrafo único CC) 
d) Execução das obrigações de não fazer (arts 822 e 823 CPC)