APO E AD

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AVALIAÇÃO DE 
DESEMPENHO E PÓS 
OCUPAÇÃO 
Noções de Arquitetura e Urbanismo – TAU 016 
2° Semestre 2012 
Modulo 02- aula 04 
 
AMBIENTE CONSTRUÍDO 
 QUALQUER AMBIENTE CONSTRUÍDO É PASSÍVEL DE 
AVALIAÇÃO. POSSUI UM CICLO VITAL QUE PODE SER 
DIVIDIDO EM DUAS ETAPAS: 
 FASE DE PRODUÇÃO (DE CURTA DURAÇÃO) 
 FASE DE USO (DE LONGA DURAÇÃO) 
AMBIENTE CONSTRUÍDO EM 
USO 
 PESQUISAS AVALIATIVAS PARA COLETAR, ANALISAR E 
INTERPRETAR SISTEMATICAMENTE INFORMAÇÕES A 
PROPÓSITO DA IMPLEMENTAÇÃO E EFICIÊNCIA DE 
QUAISQUER INTERVENÇÃO HUMANA, PARA OTIMIZAR 
CONDIÇÕES SOCIAIS E COMUNITÁRIAS. 
 AVALIAÇÃO TÉCNICA 
 AVALIAÇÃO COMPORTAMENTAL 
AVALIAÇÃO DE PÓS-OCUPAÇÃO 
AVALIAÇÃO PÓS-OCUPAÇÃO (APO) É UM PROCESSO 
SISTEMATIZADO E RIGOROSO DE AVALIAÇÃO DE 
EDIFÍCIOS, PASSADO ALGUM TEMPO DE SUA 
CONSTRUÇÃO E OCUPAÇÃO, TENDO COMO OBJETO DE 
ANÁLISE OS SEUS OCUPANTES E AS SUAS 
NECESSIDADES, ELABORANDO LEVANTAMENTOS A 
PARTIR DOS QUAIS SE FORMAM CONCLUSÕES ACERCA 
DAS CONSEQUÊNCIAS DAS DECISÕES DE PROJETO NA 
PERFORMANCE DA EDIFICAÇÃO, SENDO ÚTIL 
INSTRUMENTO NA IMPLEMENTAÇÃO DE MELHORIAS NA 
CRIAÇÃO DE EDIFÍCIOS NO FUTURO. 
AVALIAÇÃO DE PÓS-OCUPAÇÃO 
 METAS: 
 PROMOVER A AÇÃO QUE PROPICIE A MELHORIA DA 
QUALIDADE DE VIDA DAQUELES QUE USAM UM DADO 
AMBIENTE 
 PRODUZIR INFORMAÇÕES NA FORMA DE BANCO DE 
DADOS, GERAR CONHECIMENTO SISTEMATIZADO SOBRE 
O AMBIENTE E AS RELAÇÕES AMBIENTE-
COMPORTAMENTO. 
AVALIAÇÃO DE DESEMPENHO 
 ASSOCIADO AOS CONCEITOS DE: 
 DESEMPENHO 
 IDADE-LIMITE 
 NECESSIDADES DOS USUÁRIOS (SEGURANÇA 
ESTRUTURAL, SEGURANÇA CONTRA O FOGO, 
SEGURANÇA DE USO, ESTANQUEIDADE, CONFORTO 
HIGROTÉRMICO, CONFORTO ACUSTICO, CONFORTO 
VISUAL, CONFORTO TÁTIL, CONFORTO 
ANTROPODINÂMICO, HIGIENE, ADAPTAÇÃO AO USO, 
DURABILIDADE, ECONOMIA. 
 
AVALIAÇÕES DE 
DESEMPENHO – 
NECESSIDADES DO 
USUÁRIO 
DESEMPENHO ESTRUTURAL 
 ENSAIOS IN LOCO 
 ANÁLISE DE PATOLOGIAS (TRINCAS, SANGRAMENTO 
DO CONCRETO, ETC.) 
 ENSAIOS E SIMULAÇÕES 
TRANSMISSÃO DAS CARGAS 
DE VENTO 
TERMOCÂMERA 
 TÉCNICA DE TERMOGRAFIA 
INFRAVERMELHA PARA 
IDENTIFICAÇÃO DE 
ESTRUTURAS OCULTAS E 
DIAGNÓSTICO DE 
ANOMALIAS EM 
EDIFICAÇÕES 
 
 
FONTE TEXTOS E FOTOS 
TERMOCÂMERA: DEFESA DE TESE DO 
PROF. EDUARDO CABALEIRO, DEPTO 
DE TECNOLOGIA DA EA/UFMG 
 
Ensaios Destrutivos Demolição 
 
Ensaios Não-Destrutivos Termografia 
TERMOCÂMERA 
 
 
TERMOCÂMERA 
SEGURANÇA CONTRA 
INCÊNDIO 
 AVALIAÇÃO DO “AS BUILT” FRENTE O PROJETO 
 AVALIAÇÃO DO PROJETO FRENTE ÀS NORMAS ATUAIS 
 
SEGURANÇA CONTRA 
INCÊNDIO 
 ESCADAS DE CONCRETO ARMADO OU MATERIAL DE 
IGUAL RESISTÊNCIA AO FOGO 
 REVESTIMENTOS INCOMBUSTÍVEIS 
 PISOS ANTI-DERRAPANTES 
 ATENDER TODOS OS PAVIMENTOS 
 ESPELHO DE ALTURA (H) ENTRE 16 E 18 CM 
SEGURANÇA NO USO E 
OPERAÇÃO 
 AVALIAÇÃO IN LOCO DO USO DA EDIFICAÇÃO, POR 
MEIO DE OBSERVAÇÃO DIRETA, CÂMERAS E RELATOS 
 COMPARAÇÃO ENTRE OS DADOS E AS NORMAS 
 
SEGURANÇA NO USO E NA 
OPERAÇÃO 
ESTAÇÃO BRT PAMPULHA 
SEGURANÇA NO USO E NA 
OPERAÇÃO 
ARRANHA CÉU EM LONDRES 
ESTANQUEIDADE 
 INSPEÇÃO, ESPECIALMENTE NOS PERÍODOS DE CHUVA 
 MEDIÇÕES DE UMIDADE DO AMBIENTE E DOS MATERIAIS 
 INSPEÇÃO DE PATOLOGIAS POR CAPILARIDADE 
ESTANQUEIDADE 
ESTAÇÃO DE COQUEIROS – NAZARENO/MG 
CONFORTO TÉRMICO 
 MEDIÇÕES IN LOCO 
 CONFERÊNCIA COM AS NORMAS VIGENTES 
 SIMULAÇÕES COMPUTADORIZADAS (PROJETOS) 
CONFORTO ACUSTICO 
 MEDIÇÕES IN LOCO (DECIBELÍMETRO) 
 CONFERÊNCIA COM AS NORMAS VIGENTES 
 SIMULAÇÕES COMPUTADORIZADAS (PROJETOS) 
CONFORTO ACUSTICO 
RESTAURANTE SHIMO – SÃO PAULO/2004 
CONFORTO ACUSTICO 
ORQUESTRA SINFÔNICA DE SÃO PAULO 
CONFORTO ACUSTICO 
ORQUESTRA SINFÔNICA DE SÃO PAULO 
CONFORTO ACUSTICO 
ORQUESTRA SINFÔNICA DE SÃO PAULO 
http://www.arcoweb.com.br/arquitetura/arquitetura326a.asp
CONFORTO LUMINOTÉCNICO 
 MEDIÇÕES IN LOCO (LUXÍMETRO) 
 CONFERÊNCIA COM AS NORMAS VIGENTES 
 SIMULAÇÕES COMPUTADORIZADAS (PROJETOS) 
 
SAÚDE E HIGIENE 
 ENSAIOS DE PATOLOGIAS 
 COMPARAÇÃO DE RESULTADOS COM AS NORMAS 
VIGENTES 
FUNCIONABILIDADE E 
ACESSIBILIDADE 
 CONFERÊNCIA DO “AS-BUILT” FRENTE AO PROJETO 
 CONFERÊNCIA DO LEVANTAMENTO FRENTE AS 
NORMAS VIGENTES 
FUNCIONABILIDADE E 
ACESSIBILIDADE 
MOVE – BELO HORIZONTE/MG 
CONFORTO TÁTIL 
 OBSERVAÇÕES IN LOCO 
 CUMPRIMENTO DAS NORMAS DE SEGURANÇA 
QUALIDADE DO AR 
 MEDIÇÕES IN LOCO: TABELAS VISUAIS E ÍNDICES DE 
COMPOSIÇÃO DO AR 
 COMPARAÇÃO DOS RESULTADOS COM AS NORMAS 
DURABILIDADE DA EDIFICAÇÃO 
 AVALIAÇÃO DO ESTADO ATUAL DA EDIFICAÇÃO 
 COMPARAÇÃO DO ESTADO ATUAL COM A ESTIMATIVA 
DE DURABILIDADE EM PROJETO 
 VIDA ÚTIL 
AVALIAÇÃO DE PÓS-
OCUPAÇÃO 
OBJETIVOS DA APO 
 PROPOR RECOMENDAÇÕES SOBRE PROBLEMAS TÉCNO-CONSTRUTIVOS, 
FUNCIONAIS E COMPORTAMENTAIS PARA O OBJETO DE ESTUDO 
 ENVOLVER PROJETISTAS, CLIENTES E USUÁRIOS NO PRÓPRIO PROCESSO DE 
AVALIAÇÃO 
 CONSCIENTIZAR OS PRINCIPAIS AGENTES (USUÁRIOS-CHAVE) ENVOLVIDOS 
NO USO, OPERAÇÃO E MANUTENÇÃO DO AMBIENTE OBJETO DE AVALIAÇÃO 
 CONTROLAR A QUALIDADE DO AMBIENTE CONSTRUÍDO NO DECORRER DO 
SEU USO 
 DESENVOLVER MANUAIS DE MANUTENÇÃO E OPERAÇÃO PARA AMBIENTES 
CONSTRUÍDOS EM USO 
 DESENVOLVER UM PLANO DIRETOR DE “REARRANJO”, FLEXIBILIZAÇÃO E/OU 
EXPANSÃO DOS ESPAÇOS DE AMBIENTES CONSTRUÍDOS JÁ EM USO 
 DESENVOLVER MANUAIS/DIRETRIZES DE PROJETO, CRITÉRIOS, PADRÕES E 
NORMAS PARA PROJETOS FUTUROS DE AMBIENTES CONSTRUÍDOS 
SEMELHANTES 
ENTREVISTAS 
 PESSOAS CHAVE DA EDIFICAÇÃO 
 USUÁRIOS PERMANENTES 
 ABERTAS OU FECHADAS 
QUESTIONÁRIOS 
 MÉTODO MAIS COMUMENTE UTILIZADO PARA OBTER 
INFORMAÇÕES SOBRE COMPORTAMENTOS, 
ATRIBUTOS E ATITUDES DOS USUÁRIOS 
TABULAÇÃO DOS DADOS 
 ELABORAÇÃO DE GRÁFICOS 
 DEFINIÇÃO DOS PONTOS CRÍTICOS A PARTIR DO 
PONTO DE VISTA DOS USUÁRIOS 
 COMPARAÇÃO ENTRE A AVALIAÇÃO DE DESEMPENHO 
E A AVALIAÇÃO DE PÓS-OCUPAÇÃO 
CONCLUSÃO DA AVALIAÇÃO 
 DETERMINAÇÃO DOS PROBLEMAS 
 ELABORAÇÃO DE SOLUÇÕES 
 IMPLANTAÇÃO DE SOLUÇÕES 
FECHAMENTO DO CICLO PDCA 
 AVALIAR AS SOLUÇÕES IMPLANTADAS 
 PLANEJAR NOVAS AÇÕES PARA MELHORIA 
CERTIFICAÇÃO DE 
EDIFICAÇÕES 
CONSERVAÇÃO DE ENERGIA 
 OS EDIFICIOS CONSOMEM CERCA DE 40% DA ENERGIA 
DO MUNDO, 16% DA ÁGUA POTÁVEL E 25% DAS 
FLORESTAS DE MADEIRA. (UNCHS, 1993) 
 SÃO RESPONSÁVEIS POR 50% DAS EMISSÕES DE CO2 
(PETROCIAN, 2001) 
 AS EDIFICAÇÕES NO BRASIL CONSOMEM 44% DA 
ENERGIA TOTAL (LabEEE) 
CONSERVAÇÃO DE ENERGIA 
PROGRAMAS DE 
CERTIFICAÇÃO 
 MECANISMO DE 
MERCADO QUE VISA 
PROMOVER A 
EFICIÊNCIA ENERGÉTICA 
DE UMA EDIFICAÇÃO DE 
ELEVADO DESEMPENHO 
AO COMPARÁ-LA COM O 
MÍNIMO OBRIGATÓRIO. 
 INTERNACIONAL: 
BREEMAN, LEED, HK-
BEAM, GBTOOL, DGNB 
 
CERTIFICAÇÃO NO BRASIL 
 ACQUA (ALTA 
QUALIDADE AMBIENTAL) 
 PROCEL 
 QUALIFICAÇÃO QUALI 
VERDE 
 SELO AZUL (CEF) 
SELO PROCEL EDIFICA 
 LANÇADO EM 2007 
 REGULAMENTAÇÃO 
BRASILEIRA DE 
ETIQUETAGEM 
ENERGÉTICA NOS 
EDIÍCIOS 
FUTURO DA AD E APO 
 FORMAÇÃO DE AUDITORES 
 FORMAÇÃO DE DEMANDA DO MERCADO – A 
CERTIFICAÇÃO NÍVEL A COMO EXIGENCIA DOS 
USUÁRIOS 
 INCLUSÃO EFETIVA DOS PROCESSOS AVALIATÓRIOS 
NA COSNTRUÇÃO CIVIL. 
OBRIGADA!