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ATIVIDADE 3 – UNIDADE CURRICULAR 01 - TTI Nome: Marcel Andrade Cidade-UF: Teresina - PI Forma de Atuação: Pessoa física Justificativa Comecei trabalhando como construtor de casas populares na modalidade aquisição e construção na cidade vizinha, em certo momento a caixa parou de financiar essa modalidade na cidade, então parei de construir e agora estou fazendo o curso para aprimorar e poder trabalhar com vendas, em parceria com uma imobiliária. Serviços Ofertados: Vendas Justificativa: Quero me especializar somente em vendas de imóveis novos e usados. Estrutura Necessária Instalações físicas É necessário possuir uma parceria com uma imobiliária de apoio para receber os clientes e passar mais confiança para o mesmo. Uso as instalações da imobiliária que já fazia parceria desde quando construía. A imobiliária tem vários computadores, sala para receber os clientes e para reuniões. Equipamentos Computador, bom celular com boa memória ajuda muito o contato direto com o cliente e veiculo próprio. Pessoal Uma imobiliária precisa no mínimo de 3 colaboradores. Com a que trabalho possui 6 (secretaria, telemarketing, gerente de corretores, responsável pelos contratos e dois auxiliares. PLANO DE AÇÃO O que? (What?) Por quê? (Why?) Como? (How?) Quem? (Who?) Quando? (When?) Onde? (Where?) Quanto? (How much?) Fazer capitação de imóveis e ter uma boa rede social, atualmente uso o instagram com 11mil seguidores. Vou ter muitos imóveis para ofertar e grande potencial de possíveis clientes. Capitando pelas construtoras e Publicando, impulsionamento de fotos para ganhar mais seguidores que procuram imóveis na internet. A pessoa do telemarketing da imobiliária que tenho parceria, faz as publicações. Segunda a sexta Redes sociais Imóvel de 150.000 a 900.000 Clientes em contato pela rede social; Foi feito um bom trabalho de marketing. eu já possuía a rede social, formatei e agora faço publicações de imóveis. Os clientes já entram em contato comigo , de acordo que vai sendo publicado o imóvel do perfil dele. Todos os dias Pelo link Whatzapp na bio. Analisar o perfil do cliente Para apresentar os imóveis no perfil do cliente. Através do Whatzapp. O corretor Na hora que o cliente entrar em contato. Qualquer dia a qualquer hora. Visitar os imóveis Solicitar documentação, fazer simulação e aprovação de credito, caso for financiar Para criar vínculo com o cliente. Mostrando confiança e credibilidade para o cliente. O corretor No dia e horário alinhado com o cliente. Na imobiliária parceira Venda e pós venda Concretizar a venda e fazer um bom trabalho para ser indicado. Deixando o cliente realizado com o seu sonho da casa própria. O corretor A disposição do cliente. Na imobiliária parceira Olá Viviane! O Plano de Ação é um instrumento em que sistematizamos várias ações, a fim de atingir um determinado objetivo. Entre os diversos modelos, utilizamos na atividade 03 o 5W2H, o qual é composto por 7 perguntas, que durante a sua elaboração, devem ser respondidas como metas para alcançar um objetivo. Na elaboração do Plano de Ação 5W2H, devemos observar as seguintes questões: · What => O que será feito? – Determine o que será realizado ao longo do processo para que a meta seja devidamente concluída; · Why - Por que será feito? – Nesta etapa serão determinadas as razões pelas quais as metas devem ser cumpridas; · How - Como será feito? – Determinar como cada passo do processo será colocado em prática por seus responsáveis; · Who (por quem será feito? – Descreva os atores deste processo, ou seja, aqueles que irão colocar na prática o passo a passo para que tudo aconteça como imaginado. · When – Quando será feito? – Determine o prazo para a realização de todo plano. · Where - Onde será feito? – Informe o (s) departamento (s) da empresa ou em quais áreas da vida profissional devem ser empregadas ações imediatas para que as metas sejam alcançadas. · How much - Quanto vai custar? – Informe o custo (R$) de cada etapa (pode ser considerado o custo total do plano). Para auxiliar na explicação do Plano de Ação, convido você para assistir o vídeo abaixo: https://www.youtube.com/watch?v=rEgdiduQ3t0 Importante destacar que cada linha corresponde ao um plano, portanto, você pode elaborar apenas um ou vários planos (vários objetivos). Fique à vontade para esclarecimentos de futuras dúvidas sobre as atividades ou questões da unidade curricular 01. Atenciosamente, Tutor Nilton Duarte
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