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PROJETO INTEGRADOR – ETAPA 3 RS-20211-TTI-M1-UC12-66005199D TTI - MÓDULO A - PROJETO INTEGRADOR TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS 1 (66005199D) Sua Região: Nordeste da Bahia Cidade: Valente Estado: Bahia Nº de habitantes: 30.000 SEGMENTOS PRODUTO OFERECIDO FAIXA DE VALORES R$ TIPOS DE NEGOCIAÇÃO MAIS UTILIZADOS V EN D A S Apartamentos Não identificado. Não identificado. Casas Térreas 100.000,00 a 250.000,00 À vista, parcelamento (cheques), troca por bens móveis e ou imóveis e menor valor. Sobrados Inexistente. Inexistente. Sala Comercial Não identificado. Não identificado. Condomínios Inexistente. Inexistente. Prédio Comerciais 100.000,00 a 1.000.000,00 À vista. Terrenos 10.000,00 a 50.000,00 À vista, parcelamento (cheques), troca por bens móveis e ou imóveis e menor valor. Loteamentos 10.000,00 a 20.000,00 À vista ou parcelamento em cheques, boletos ou cadastro simples a partir da assinatura de título de crédito único. LO C A Ç Ã O Apartamentos Inexistente. Inexistente. Casas Térreas 500,00 a 1.500,00 À vista. Sobrados 250,00 a 500,00 À vista. Sala Comercial 500,00 a 1.000,00 À vista. Condomínios Inexistente. Inexistente. Prédio Comerciais 500,00 a 2.000,00 À vista. Terrenos Não identificado. Não identificado. Loteamentos Inexistente. Inexistente. A D M IN IS TR A Ç Ã O D E C O N D O M ÍN IO Apartamentos Casas Térreas Sobrados Sala Comercial INEXISTENTE NO MUNICÍPIO Condomínios Prédio Comerciais Terrenos Loteamentos A execução do Projeto Integrador resultou na demonstração da carteira de agentes imobiliários, clientes e imóveis e seus perfis, no município de Valente, e foi possível identificar os campos mais abertos e expansíveis, permitindo a eventual novo agente imobiliário, seja por meio de Imobiliária, seja por Corretor de Imóveis em atuação autônoma e independente, qualificar e otimizar os trabalhos através do foco em metodologia eleita considerando toda a extração resultante da pesquisa e do projeto. O Projeto Integrador se fez bastante instigante, sendo possível praticar muito da teoria apresentada no curso até aqui, sobretudo no que concerne a tomada de atitudes empreendedoras, estimulação e desenvolvimento de uma visão sistêmica e crítica e aperfeiçoamento do conhecimento e domínio técnico-científico. Conhecer o mercado imobiliário na cidade, podendo debruçar-se sobre os resultados e promover avaliações e análises foi de um enriquecimento e de uma contribuição muito importante, pois durante a pesquisa as situações mais complexas se tornaram desafiadoras e estimulantes, com vistas ao desenvolvimento das técnicas aprendidas até aqui. A pesquisa aguçou o espírito empreendedor, investigativo, de responsabilidade social, de respeito às diversidades de toda natureza e permitiu mergulhar no mercado imobiliário, atuando sob o princípio da ética profissional e das técnicas de atendimento, abordagem e captação já aprendidas no curso, fazendo associações, como a macroeconomia (oferta X demanda X renda), os ambientes internos e externos e os impactos no mercado imobiliário, sobretudo no município, conhecendo as características e hábitos de consumo (avaliação da geração baby Boomer, X, Y, Z) a partir, também, da identificação e leitura dos perfis dos clientes e as tipologias de consumo. Por fim, durante a pesquisa, com vistas a aproveitar os dados reais, não se poderia abrir mão da utilização de, além das já mencionadas, também das técnicas de mapeamento e de fotografia, que servirão para iniciar o sistema de busca e cadastro, a partir dos processos de codificação. Valente-Bahia, 04 de abril de 2.021 IVAGNER ARAUJO OLIVEIRA
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