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Etapa 3 - Projeto Integrador - Ivagner A Oliveira

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PROJETO INTEGRADOR – ETAPA 3 
RS-20211-TTI-M1-UC12-66005199D TTI - MÓDULO A - PROJETO INTEGRADOR TÉCNICO EM 
TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS 1 (66005199D) 
 
Sua Região: Nordeste da Bahia 
Cidade: Valente 
Estado: Bahia 
Nº de habitantes: 30.000 
SEGMENTOS PRODUTO OFERECIDO FAIXA DE VALORES R$ TIPOS DE NEGOCIAÇÃO MAIS 
UTILIZADOS 
V
EN
D
A
S 
Apartamentos Não identificado. Não identificado. 
Casas Térreas 100.000,00 a 
250.000,00 
À vista, parcelamento 
(cheques), troca por bens 
móveis e ou imóveis e menor 
valor. 
Sobrados Inexistente. Inexistente. 
Sala Comercial Não identificado. Não identificado. 
Condomínios Inexistente. Inexistente. 
Prédio Comerciais 100.000,00 a 
1.000.000,00 
À vista. 
Terrenos 10.000,00 a 
50.000,00 
À vista, parcelamento 
(cheques), troca por bens 
móveis e ou imóveis e menor 
valor. 
Loteamentos 10.000,00 a 
20.000,00 
À vista ou parcelamento em 
cheques, boletos ou cadastro 
simples a partir da assinatura 
de título de crédito único. 
LO
C
A
Ç
Ã
O
 
Apartamentos Inexistente. Inexistente. 
Casas Térreas 500,00 a 1.500,00 À vista. 
Sobrados 250,00 a 500,00 À vista. 
Sala Comercial 500,00 a 1.000,00 À vista. 
Condomínios Inexistente. Inexistente. 
Prédio Comerciais 500,00 a 2.000,00 À vista. 
Terrenos Não identificado. Não identificado. 
Loteamentos Inexistente. Inexistente. 
A
D
M
IN
IS
TR
A
Ç
Ã
O
 D
E 
C
O
N
D
O
M
ÍN
IO
 
Apartamentos 
Casas Térreas 
Sobrados 
Sala Comercial INEXISTENTE NO MUNICÍPIO 
Condomínios 
Prédio Comerciais 
Terrenos 
Loteamentos 
 
A execução do Projeto Integrador resultou na demonstração da carteira de agentes imobiliários, 
clientes e imóveis e seus perfis, no município de Valente, e foi possível identificar os campos mais 
abertos e expansíveis, permitindo a eventual novo agente imobiliário, seja por meio de Imobiliária, seja 
por Corretor de Imóveis em atuação autônoma e independente, qualificar e otimizar os trabalhos 
através do foco em metodologia eleita considerando toda a extração resultante da pesquisa e do 
projeto. 
O Projeto Integrador se fez bastante instigante, sendo possível praticar muito da teoria 
apresentada no curso até aqui, sobretudo no que concerne a tomada de atitudes empreendedoras, 
estimulação e desenvolvimento de uma visão sistêmica e crítica e aperfeiçoamento do conhecimento e 
domínio técnico-científico. 
Conhecer o mercado imobiliário na cidade, podendo debruçar-se sobre os resultados e 
promover avaliações e análises foi de um enriquecimento e de uma contribuição muito importante, pois 
durante a pesquisa as situações mais complexas se tornaram desafiadoras e estimulantes, com vistas ao 
desenvolvimento das técnicas aprendidas até aqui. 
A pesquisa aguçou o espírito empreendedor, investigativo, de responsabilidade social, de 
respeito às diversidades de toda natureza e permitiu mergulhar no mercado imobiliário, atuando sob o 
princípio da ética profissional e das técnicas de atendimento, abordagem e captação já aprendidas no 
curso, fazendo associações, como a macroeconomia (oferta X demanda X renda), os ambientes internos 
e externos e os impactos no mercado imobiliário, sobretudo no município, conhecendo as 
características e hábitos de consumo (avaliação da geração baby Boomer, X, Y, Z) a partir, também, da 
identificação e leitura dos perfis dos clientes e as tipologias de consumo. 
Por fim, durante a pesquisa, com vistas a aproveitar os dados reais, não se poderia abrir mão da 
utilização de, além das já mencionadas, também das técnicas de mapeamento e de fotografia, que 
servirão para iniciar o sistema de busca e cadastro, a partir dos processos de codificação. 
 
 
Valente-Bahia, 04 de abril de 2.021 
 
 
IVAGNER ARAUJO OLIVEIRA

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