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CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL 
 
PROMITENTE VENDEDOR: NOME, nacionalidade, estado civil, profissão, 
portador da cédula de identidade RG nº xxx XXX/UF e CPF nº xxx, residente 
e domiciliado na Rua xxx, s/n, Bairro xxx, CEP xxx, na cidade de xxx/UF. 
 
PROMITENTE COMPRADORA: NOME, nacionalidade, estado civil, 
profissão, portador da cédula de identidade RG nº xxx XXX/UF e CPF nº xxx, 
residente e domiciliado na Rua xxx, s/n, Bairro xxx, CEP xxx, na cidade de 
xxx/UF. 
 
Têm entre os mesmos, de maneira justa e acordada, o presente Contrato 
Particular de Compra e Venda de Imóvel, ficando desde já aceito, pelas 
cláusulas abaixo descritas. 
CLÁUSULA 1ª: O PROMITENTE VENDEDOR é proprietário e possuidor do 
imóvel localizado na xxx, nº xxx, Bairro xxx, CEP xxx. Com as seguintes 
características: Terreno medindo 7 metros de frente por 15 metros de fundo, 
tendo um galpão construído no local, com uma escapa para acesso de ambos 
os lados das lajes, parte de cima de ambos os galpões. Possuindo as 
seguintes características: Um galpão de alvenaria medindo 7 metros de frente 
por 15 metros de fundo, composto por um espaço abrangente, para estoques 
ou qualquer outra funcionalidade desejada, com banheiro e cozinha. Sem 
inscrição no Cartório de Registro de Imóvel. Este imóvel encontra-se livre e 
desembaraçado de quaisquer dívidas ou ônus. 
 
CLÁUSULA 2ª: O valor da presente transação é feita pelo preço de R$ xxx 
(xxx reais), que foram pagos mediante acordo entre as partes, conforme 
Contrato de Permuta de Imóveis, assinado entre as partes. 
 
CLÁUSULA 3ª: O PROMITENTE VENDEDOR se compromete a entregar o 
imóvel livre e desembaraçado de todos os débitos até esta data, junto a 
PROMITENTE COMPRADORA. 
 
CLÁUSULA 4ª: Fica acordado entre o PROMITENTE VENDEDOR e a 
PROMITENTE COMPRADORA, que o imóvel transacionado DEVERÁ ser 
transferido para a PROMITENTE COMPRADORA. 
 
CLÁUSULA 5ª: Todos os compromissos assumidos neste contrato são de 
caráter irrevogável e irretratável, obrigado às partes, seus herdeiros e 
sucessores a qualquer título fazer sempre boa e valiosa a presente cessão, 
ficando sujeito às penalidades da lei. 
 
CLÁUSULA 6ª: Fica ainda acordando, que caso haja necessidade de se 
beneficiar do seguro referente ao imóvel, os beneficiados serão a 
PROMITENTE COMPRADORA ou seu filho NOME, nacionalidade, estado 
civil, profissão, portador da cédula de identidade RG nº xxx XXX/UF e CPF nº 
xxx, residente e domiciliado na Rua xxx, s/n, Bairro xxx, CEP xxx, na cidade 
de xxx/UF. 
CLÁUSULA 7ª: Em caso de falecimento do PROMITENTE VENDEDOR, fica 
acordando entre as partes que todo e qualquer benefício oriundo deste fato, 
transfere-se para a PROMITENTE COMPRADORA ou seu filho NOME, 
nacionalidade, estado civil, profissão, portador da cédula de identidade RG nº 
xxx XXX/UF e CPF nº xxx, residente e domiciliado na Rua xxx, s/n, Bairro 
xxx, CEP xxx, na cidade de xxx/UF. 
 
CLÁUSULA 8ª: O não cumprimento de qualquer das cláusulas deste contrato 
acarretará uma multa de 10% (dez por cento) sobre o valor do imóvel, além 
das custas relativas aos procedimentos legais e honorários advocatícios para 
garantia dos direitos da parte inocente. 
 
CLÁUSULA 9ª: O foro deste contrato é da Comarca de xxx/UF, renunciando 
as partes quaisquer outro por mais privilegiado que seja. 
 
E, por estarem justos e contratados, assinam o presente instrumento em 02 
(duas) vias de igual teor, juntamente com duas testemunhas, as quais a tudo 
assistiram. 
São Paulo/SP, 15 de Novembro de 2020. 
 
PROMITENTE VENDEDOR 
_________________________________________________ 
 
PROMITENTE COMPRADOR 
_________________________________________________ 
 
TESTEMUNHA 
_________________________________________________ 
 
RG:____________________________ 
 
CPF:___________________________ 
 
 
TESTEMUNHA 
_________________________________________________ 
 
RG:____________________________ 
 
CPF:___________________________ 
 
Rafaella Fioravante Bueno - RA: 1184532/ Turma: 003104C02