ANÁLISE COMPARATIVA ENTRE O SISTEMA CONSTRUTIVO CONVENCIONAL X SISTEMA ICF APLICADO A UMA RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR.

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ANÁLISE COMPARATIVA ENTRE O SISTEMA CONSTRUTIVO CONVENCIONAL X SISTEMA ICF 
APLICADO A UMA RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR. 
 
 
Thayná Sthefany da Conceição Campos1 
Graduanda em Engenharia Civil; UNISUAM; thaynasthefanycontato@gmail.com 
Shalom Felix Araújo2 
Graduando em Engenharia Civil; UNISUAM; shalom90_felix@yahoo.com.br 
Marilyn Tamara Seguel Silva3 
MSc. Engenheira Civil pela UFRJ; marilyn.tamara@gmail.com 
Luiz Eduardo Aguiar4 
MSc. Engenharia Civil pela UFF; ledaguiar@yahoo.com.br 
 
RESUMO 
A busca constante por recursos eficientes capazes de aumentar a produtividade, reduzir os 
custos e causar menos impactos ambientais, faz com que novos sistemas construtivos sejam 
desenvolvidos a fim de substituir os sistemas convencionais. Nesse sentido, o sistema ICF 
(Insulating Concret Forms – Formas isolantes de concreto), mostra-se como uma 
possibilidade a ser examinada, onde se constitui de fôrmas de poliestireno expandido (EPS), 
conhecido nacionalmente como isopor, e sua versatilidade na montagem em blocos é como 
um “Lego”, preenchidos com concreto e estruturas de aço. O presente artigo pretende 
realizar uma análise do sistema aplicado na construção de uma residência unifamiliar no 
bairro Vila Maria Helena, Duque de Caxias – RJ, investigando as principais vantagens e 
desvantagens em sua utilização, substituindo o sistema convencional. Pela observação dos 
dados analisados, conclui-se que comparado ao sistema convencional, o sistema ICF mostra 
melhores resultados em produtividade e menor tempo de execução, além de causar menos 
dano ambiental. 
 
Palavras Chave: Sistema ICF, Concreto armado,Custos. 
 
ABSTRACT 
The constant search for efficient resources capable of increasing productivity, reducing costs 
and causing less environmental impacts, makes new building systems developed in order to 
replace conventional systems. In this sense, the ICF (Insulating Concrete Forms) system is a 
possibility to be examined, which consists of expanded polystyrene (EPS) forms, known 
nationally as Styrofoam, and its versatility in assembling in blocks is like a “Lego”, filled with 
mailto:marilyn.tamara@gmail.com
mailto:ledaguiar@yahoo.com.br
 
 
 
 
 
1 
concrete and steel structures. This paper intends to analyze the system applied in the 
construction of a single-family residence in the Vila Maria Helena neighborhood, Duque de 
Caxias - RJ, investigating the main advantages and disadvantages in its use, replacing the 
conventional system. By observing the analyzed data, it can be concluded that compared to 
the conventional system, the ICF system shows better cost results and shorter execution 
time, besides causing less environmental damage. 
Keywords: ICF System, Reinforced Concrete,Custs. 
 
1 INTRODUÇÃO 
 
A indústria da construção civil Brasileira, ainda enfrenta uma forte resistência a 
sistemas construtivos mais modernos. Grande parte das empresas optam pelo sistema 
construtivo convencional devido a facilidade de encontrar mão de obra barata, sendo essa, 
às vezes, definida por profissionais não qualificados. Tal sistema tem como elementos o uso 
de blocos cerâmicos e o concreto armado, que são materiais acessíveis nacionalmente e de 
baixo valor econômico. Entretanto no transcorrer da construção esse sistema pode 
apresentar várias patologias, tendo como consequência a baixa produtividade, desperdício 
de materiais e alta geração de resíduos que resultam em significativos impactos ambientais. 
Simultaneamente, observa-se que o mercado tem apontado que este contexto precisa ser 
remodelado procurando por inovações mais eficientes sendo como forma de permitir a 
fundamentação dos processos. 
Tendo em vista mudar este cenário, engenheiros e arquitetos visam obter algum 
método construtivo eficaz, que seja capaz de executar obras com mais velocidade e com 
menos desperdício. O sistema Moldes isolantes para concreto - ICF apresenta-se bastante 
favorável, por ser um sistema ecológico, inovador e industrializado. “Ultimamente, este 
sistema vem ganhando uma posição estável na construção civil, não apenas por suas 
características isolantes, mas principalmente por sua leveza, sua resistência, sua facilidade 
de manuseio e seu baixo custo”. (CONSTRUÇÃOCIVILNET, 2015, online) 
 
 
 
 
 
 
2 
Este estudo tem por objetivo avaliar a utilização do método construtivo em ICF 
realizando um comparativo econômico e produtivo, demonstrando através de cálculos a 
comparação dos custos de insumos, mão de obra, tempo de execução e disponibilidade de 
matéria prima, em relação ao método construtivo tradicional em alvenaria. 
Para tal, como objetivos específicos definiu-se: 
 a) apresentar os sistemas construtivos; 
b) expor as vantagens e desvantagens em comparação ao desempenho, custo, prazo, mão 
de obra, geração de resíduos e qualidade aplicados desses diferentes sistemas construtivos, 
evidenciando os aspectos técnicos no processo construtivo e a inovação aplicada. 
Como ponto de partida, as metodologias adotadas para se obter os resultados e 
respostas relativamente da problematização exposta neste trabalho, será através de uma 
análise comparativa qualitativa e quantitativa, onde serão feitos levantamentos de dados 
com base em revisões bibliográficas, fundamentadas através de normas técnicas, pesquisa 
em livros, sites, vídeos e site de empresas colaboradoras. E o acompanhamento na 
construção de uma residência geminada. 
 
2 REFERENCIAL TEÓRICO 
 
2.1 Concreto Armado 
 
É uma estrutura de concreto que emprega armações de aço em seu interior . As 
armaduras de aço são necessárias por absorver esforços a tração, enquanto o concreto tem 
alta resistência a compressão. 
O concreto armado é constituído pela associação de concreto e aço, no qual ambos 
os materiais apresentam características mútuas de boa aderência e coeficiente de dilatação 
térmica praticamente iguais. Essa união advém do fato que o concreto possui baixa 
resistência à tração, sendo função do aço absorver os esforços de tração e cisalhamento que 
atuam nos elementos de concreto (RODRIGUES, 2016). 
 
2.1.1 Sistema Construtivo Convencional 
 
 
 
 
 
3 
Nacionalmente, o concreto armado é o sistema construtivo convencional mais 
utilizado na edificação de residências, juntamente a esse sistema construtivo, é formado por 
pilares, vigas e lajes sendo os blocos cerâmicos responsáveis pela vedação externa e interna 
de residências ou também pode ser feito com blocos de concreto, painéis pré moldados, 
entre outros. É um sistema executado em canteiro de obras, através de ferramentas simples, 
e por meio de grande contingente de mão de obra, onde é necessário um profissional para 
cada etapa da obra. 
Assim sendo, no sistema convencional tais elementos como fundação, pilares, vigas e 
lajes absorvem toda carga estrutural. 
Figura 1. Sistema convencional em bloco cerâmico 
 
 
 
 
 
 
 
Fonte: Fórum da Construção 
 
3 INSULATED CONCRETE FORMS 
3.1 História Insulated Concrete Forms 
Após a Segunda Guerra Mundial, países estavam desesperadamente a procura de um 
sistema construtivo rápido para recuperar as cidades que haviam sido destruídas. August 
Schnell e Alex Bosshard foram responsáveis pelas primeiras técnicas de construção ICF. A 
metodologia era feita a partir de uma fusão de fibra de madeira em blocos, com a cavidade 
oca em seu interior, pois a fibra de madeira proporciona propriedades isolantes ao ICF. Para 
garantir a estrutura totalmente sólida foram empregados o uso do aço e concreto. Em 1946 
a invenção foi vendida e patenteada. 
Em 1967 Werner Gregori idealizou o sistema ICF. Segundo a publicação “ Werner 
Gregori durante uma certa viagem estava como trabalhador temporário geral, no norte do 
 
 
 
 
 
4 
Parque Algonquian, até que certo dia na praia estava a observar crianças brincando com 
areia e cogitou se através da utilização do plástico espuma, as peças sólidas pudessemser 
emolduradas, minimizando as numerosas horas de trabalho e custos na construção.” 
(Thermhouse, 2019) 
Em pouco menos de 1 ano, sua primeira representação do sistema ICF, era chamado 
de "Foam Form” as formas tinham (48 cm x 16 cm), e em seu centro treliças de metal. Esse 
modelo permaneceu inalterado durante 15 anos. Em 22 de março de 1966, a patente foi 
autoritativamente conquistado no Canadá, já nos EUA o pedido da patente foi aceito em 24 
de outubro de 1968. Logo após conquistou patentes para se juntar a maior empresa que 
havia inventado o ESP (Espumas plásticas de poliestireno, assim que apresentou suas ideias, 
ficaram interessados em desenvolvê-los com mais proporção. 
Todavia, seu desafio foi convencer aos demais a reconhecerem que o item seria um bom 
eletivo, porque construtores não queriam mudar suas metodologias de construção, contudo 
aos poucos, sua ideia foi ganhando espaço entre eles, mas ao mesmo tempo foi difícil obter 
os itens aceitos pela seguradora em relação aos códigos de incêndio. Apesar de todos os 
obstáculos, Werner os superou. 
O primeiro sistema ICF construído na América do Norte foi o principal 
empreendimento em que a Foam Form foi incluída na construção de uma casa em Lakeshore 
Drive, Ontário. Até então ele não tinha a plena certeza se ele foi o primeiro na América do 
Norte, haviam outras empresas concorrentes. 
 
3.2 Sistema Construtivo INSULATED CONCRETE FORMS 
Insulating Concrete Forms (ICF) é um sistema construtivo que utiliza blocos de espuma de 
poliestireno expandido (EPS) de alta densidade, que atuam como formas vazias nas quais o 
concreto pronto é despejado no meio da forma para constituir as paredes, como é mostrado 
na Figura 2. 
Figura 2. Estrutura do bloco 
Fonte: Fase ICF 
 
 
 
 
 
5 
4. ESTUDO DE CASO CONDOMÍNIO CHÁCARA ARCAMPO 
 
O estudo de caso foi baseado na construção de um condomínio de 18 casas 
localizada no bairro Vila Maria Helena, Duque de Caxias- RJ. O processo de construção 
iniciou-se a partir de duas residências populares geminadas de 62 m2 cada uma.Os blocos 
utilizados foram os ARXX veda para a vedação de paredes internas e o ARXX PRIME como 
bloco estrutural que fez a divisão das casas geminadas. O motivo dessa escolha se deve pelo 
fato de criar maior isolamento acústico entre as casas, já que a parede ArxxPrime possui 23 
cm, sendo 10 cm de concreto armado e a parede veda possui 14 cm, sendo 5 cm de 
microconcreto. 
Figura 3. Planta Baixa do Projeto 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Fonte: Acervo Pessoal 
4.1 Avaliação dos custos 
 
Para a comparação de custos de produção dos sistemas construtivos, utilizou-se um projeto 
de uma residência geminada unifamiliar, para o sistema de alvenaria de vedação com 
estrutura de concreto armado, que posteriormente foi orçado para o sistema ICF. 
Para a composição custos dos serviços da alvenaria de vedação com estrutura de concreto 
armado, foi utilizada como fonte de pesquisa a tabela do Sistema de Custo de Obras (SCO, 
 
 
 
 
 
6 
2019), não desonerada, com valores referentes ao mês de outubro deste ano para o estado 
do Rio de Janeiro. 
Para os orçamentos do sistema em ICF, usou-se dados apresentados pelas empresa ARXX Inc 
(2019). Os quantitativos de serviços foram baseados na experiência em canteiros de obras, 
enquanto os preços são os praticados no mercado local. 
Deve-se destacar que os serviços antecedentes e procedentes que são comuns entre os 
sistemas não foram levados em consideração, pois apresentam mesmo custo e não alteram 
o valor final da obra. Sendo assim, foram avaliados apenas os serviços de vedação e 
revestimento, pois são as etapas que diferem entre si. 
 
4.2 Tipologia dos blocos 
As tipologias das paredes consideradas para este estudo estão apresentadas nas Figura 4 e 
descritas a seguir; 
 
 
 
 
 
 
A) Alvenaria de blocos cerâmicos 14x19x29cm, com espessura da argamassa de 
revestimento de 30 mm, interno e externo. 
B) Bloco ARXX Veda 60x40x14cm, com revestimento de gesso na parte interna de 5mm e 
na parte externa 5 mm de emboço, resultando em uma parede com espessura de 15 cm. 
C) Bloco ARXX Prime 120x60x23cm, com revestimento de gesso 5 mm em ambas as faces, 
resultando em uma parede com espessura total de 24 cm. 
4.3 Método de execução dos sistemas construtivos 
 
O quadro 1, tem por objetivo orientar ao leitor, os detalhes de cada método 
construtivo em relação em suas respectivas etapas construtivas. 
A) Bloco cerâmico 
Fonte: Cerâmica roque 
B) Bloco ARXX veda 
Fonte: ARXX Fonte: ARXX 
C) Bloco ARXX Prime 
 
 
 
 
 
7 
METODOLOGIA DE CONSTRUÇÃO 
ETAPAS BLOCO CERÂMICO ( CONVENCIONAL) BLOCO ARXX ( ICF) 
FUNDAÇÃO 
De maneira geral o sistema permite o 
uso de qualquer tipo de fundação, 
sendo ela direta (rasa) ou profundas. 
O sistema permite qualquer tipo de 
fundação. Para melhor resultado é 
preferível o uso do radier ou da 
sapata corrida. 
VEDAÇÃO 
Os blocos são assentados com 
argamassa a partir das mestras no 
vértice da parede. Para melhor 
resultado no alinhamento, utilizam-se 
ferramentas como prumo, amarração 
e o esquadro nos encontros de 
paredes. 
Os blocos são montados num 
sistema de encaixe macho e fêmea, 
com o auxílio do bate linha para 
garantir o nivelamento desde a 
fundação. 
EXECUÇÃO DAS 
ESQUADRIAS 
Aplicação de verga e contra verga afim 
de minimizar o risco de fissuras. 
São executadas da mesma forma 
que uma construção convencional. 
Não é necessário a instalação de 
verga e contra-verga, pois a 
argamassa e as varas de aço que são 
colocadas internamente executam 
essa função estrutural. 
ESCORAMENTO 
São utilizadas formas de madeira para 
laje, vigas e pilares. 
O sistema ARRXX Prime não faz o 
uso de escora de madeiras, 
somente escoras metálicas a cada 
3m, em média. 
LAJE 
Permite o uso de qualquer tipo de laje, 
desde que seja especificada pelo 
projetista. 
Permite o uso de qualquer tipo de 
laje, desde que seja especificada 
pelo projetista 
CONCRETAGEM 
A concretagem pode ser feita de forma 
manual ou através de bombeamento. 
É empregada nos pilares e vigas. 
A concretagem pode ser feita de 
forma manual,mas é preferível 
executar através de bombeamento. 
É empregada no interior dos blocos 
, podendo ou não ter vigas e pilares 
de acordo com o projeto. 
INSTALAÇÃO ELÉTRICA 
São feitas aberturas na alvenaria,de 
forma que as tubulações são 
embutidas no interior das fendas e o 
fechamento é feito com argamassa. 
São feitas aberturas nos blocos, 
com auxílio de uma faca quente ou 
com serrote de poda e o 
fechamento é pode ser feito com 
argamassa ou gesso. 
INSTALAÇÃO 
HIDRÁULICA 
São feitas aberturas na alvenaria,de 
forma que as tubulações são 
embutidas no interior das fendas e o 
fechamento é feito com argamassa. 
São feitas aberturas nos blocos, 
com auxílio de uma faca quente ou 
com serrote de poda e o 
fechamento é pode ser feito com 
argamassa ou gesso. 
REVESTIMENTO Chapisco,Emboço e Reboco nas 
paredes externas e internas. 
Emboço para paredes externas e 
gesso para paredes internas. 
ACABAMENTO Qualquer um usualmente escolhido Qualquer um usualmente escolhido 
Fonte:Autoria própria 
Quadro 1:Metodologia de Construção 
 
 
 
 
 
8 
5 DISCUSSÃO E RESULTADOS 
 
A partir do procedimento da obra e orientações do fabricante, obtemos o seguinte 
comparativo em cada fase da construção. Pode-se observar que o sistema em termos de 
execução é similar ao tradicional. A grande diferença é o tempo reduzido para cada 
atividade. 
No quadro 2 abaixo foram expostas as principais vantagens e desvantagens do sistema 
convencional de concreto armado. 
 
Quadro 2: Vantagens e desvantagens do Sistema Convencional 
 
 Já no quadro 3 abaixo foram expostas as principais vantagens e desvantagens do sistema ICF 
VANTAGENS DESVANTAGENS 
Durabilidade superior a qualquer outro material Baixa produtividade na execução (tempo de 
execução costuma sermais longo) 
Facilidade de produção por montagem ou 
conformação 
Elevada massa por unidade de superfície 
Facilidade e baixo custo dos componentes Falta de domínio técnico centrado na mão de 
obra executora 
Possibilita a construção de grandes projetos pois 
o seu “esqueleto” ou estrutura é de concreto 
armado 
Necessidade de materiais adicionais para ter a 
textura lisa 
Bom isolamento térmico e acústico Geração de grande volume de resíduos e isso se 
não tiver o descarte correto, acarreta em 
impactos ambientais 
Pouco exigência de qualificação da mão de obra “Desconstrução” para instalação de rede 
hidrossanitária e elétrica, o que gera desperdício 
Fonte: Autoria própria 
VANTAGENS DESVANTAGENS 
Bom isolamento acústico Restrição no número de pavimentos 
Resistente a terremotos e deslocamentos Limitação de remodelação 
Resistência ao fogo A pressão do concreto úmido que é exercida 
sobre os painéis leves de espuma durante a 
colocação do concreto pode causar 
abaulamento e até mesmo ruptura dos 
formulários. 
Baixo índice de patologias Mão de obra especializada 
Velocidade na Construção Insetos e roedores podem se infiltrar na 
estrutura e construir seus ninhos 
Redução de acidentes de trabalho 
Paredes com nível de blindagem Restrição no número de pavimentos 
Bom isolamento acústico 
Fonte: Autoria própria 
 
 
 
 
 
9 
 
5.1 Estudo de custos 
Foram levantados orçamentos com base dados pela empresa ARXX e por orçamento 
de campo, afim de fazer uma análise de custos. 
 
 
Fonte: Desenvolvida pelos autores com base nos valores da SCO (2019). 
Sistema convencional - Foi feito uma média em campo do processo produtivo, onde 
obteve-se a área de 25,91 m2 /d de assentamento dos blocos cerâmicos. Os demais serviços 
como armação das estruturas sendo elas, pilares, vigas e lajes levaram 3 dias e 1 dia de 
carpintaria. 
 
Sistema ICF - Foi feito uma média em campo do processo produtivo, onde obteve-se a área 
de 27,24 m2 /d de assentamento dos blocos ARXX PRIME e 70,91 m2/d do bloco Veda. Os 
demais serviços como armação das estruturas sendo elas, pilares e lajes levaram 2 dias e 1 
dia de carpintaria. 
 
CÓDIGO DESCRIÇÃO Unid. de 
Medida 
VALOR 
UNITÁRIO 
DIÁRIA 8H 
MOD902150 Pedreiro h R$:20,01 R$:160,08 
MOD902450 Servente h R$:13,13 R$: 105,04 
MOD900450 Armador h R$:20,01 R$:160,08 
MOD900850 Carpinteiro h R$:20,01 R$:160,08 
 
Tabela 1. Custo de mão de Obra 
 
 
 
 
 
10 
GRÁFICO 1. PRODUTIVIDADE X CUSTO DE MÃO DE OBRA TOTAL. 
 
Fonte: Desenvolvida pelos autores. 
Tabela 2. Comparação do Custo total dos Sistemas estudados 
 Fonte: Desenvolvida pelos autores com dados fornecidos pela ARXX. 
 
ICF conforme os segmentos adquiridos nas condições examinadas neste estudo. 
Afirma-se que na questão relacionada ao desempenho térmico, o sistema ICF obteve 
melhores resultados econômicos e em eficiência. 
 
6 CONCLUSÃO 
 
Com a crescente industrialização e a capacitação da mão de obra, acreditasse que o 
sistema EPS possa se tornar um sistema construtivo de competitividade no mercado da 
construção civil. É notório que a execução de obras em alvenaria tem gerado um volume de 
resíduos significativo, além de proporcionar um desperdício econômico e automaticamente 
prejudicial ao meio ambiente. O sistema EPS é um método construtivo que tem como 
0.00
500.00
1,000.00
1,500.00
2,000.00
2,500.00
3,000.00
3,500.00
4,000.00
4,500.00
15 dias 6 dias
Mão de obra - Sistema
Convencional
Mão de obra- Sistema ICF
SISTEMAS ALVENARIA CONVENCIONAL SISTEMA ICF 
Superestrutura R$ 16.847,05 R$ 10.387,07 
Vedação R$ 9.054,89 R$ 23.135,37 
Revestimentos R$ 17.039,81 R$ 4.351,85 
TOTAL R$ 42.941,75 R$ 37.874,29 
 
 
 
 
 
11 
características principais uma maior precisão na execução dos projetos arquitetônicos, maior 
agilidade de execução, tornando-o um sistema de construção mais sustentável e com menos 
desperdícios. Devido à procura por construções mais eficientes e menos agressivas ao meio 
ambiente, esse novo sistema pode tornar-se uma alternativa de construção importante para 
os clientes que visam uma alternativa mais sustentáveis e de maior conforto termo acústico. 
 
Em vista do caso estudado, percebe-se que o sistema construtivo ICF, teoricamente é 
o mais favorável no ponto de vista, superando todos os resultados em relação à 
produtividade, socioeconômico ,qualidade, desempenho, tempo de execução e durabilidade 
em relação ao sistema convencional. O que pode ampliar este cenário, já que apesar de ter 
chegado ao Brasil há somente 3 anos, o crescimento e a aceitação do sistema tem 
conquistado cada vez mais pequenos e grandes construtores, que é o caso deste estudo e de 
execuções de obras no ramo da construção Civil. 
 
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https://www.academia.edu/30709030/O_CONCRETO_SUA_ORIGEM_SUA_HIST%C3%93RIA
http://www.forumdaconstrucao.com.br/conteudo.php?a=7&Cod=1642
http://faseicf.com.br/
 
 
 
 
 
12 
Figura 4. A)Disponível em: < http://www.ceramicaroque.com.br/web/produto/bloco-tijolo-
vedacao-14-cm/bloco-tijolo-vedacao-14x19x29-cm-bloco-inteiro>. 
B)Disponível em: < https://www.arxx.com.br/produtos/1/paredes-de-vedacaoav40>. 
C) Disponível em: <https://www.arxx.com.br/produtos/17/parede-estruturalap100>. Acesso 
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13 
VASCONCELOS, Augusto Carlos de. O Concreto no Brasil. São Paulo: Pini, 1992. 1. 
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