Direito Empresarial - contratos de agronegócio

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CONCEITO DE CONTRATOS DE AGRONEGÓCIOS: 
 
↠ Agronegócio é a rede de negócios que integra as atividades econômicas organizadas de fabricação e 
fornecimento de insumos, produção, processamento, beneficiamento e transformação, comercialização, 
armazenamento, logística e distribuição de bens agrícolas. 
↠ O conceito engloba toda a cadeia produtiva: antes da porteira, dentro da porteira e depois da porteira. 
 
↠ANTES DA PORTEIRA: produção e fornecimento de insumos, máquinas e equipamentos e serviços 
especializados. 
↠ DENTRO DA PORTEIRA: preparo e manejo de solos, tratos culturais, irrigação, colheita e criação animal. 
↠ DEPOIS DA PORTEIRA: transporte, armazenagem, distribuição e comercialização. 
 
DIREITO DO AGRONEGÓCIO 
Não é um ramo autônomo do direito, mas é denominado como conjunto de regulamentos jurídicos/ 
jurisprudências jurídicas focadas no setor do agronegócio (antes, depois e dentro da porteira). Abrange todas as 
normas jurídicas verificas no direito e seus respectivos ramos, especificamente no tocante às atividades 
desenvolvidas no agronegócio. 
 
AGRONEGÓCIO PARTICIPANTES DO 
AGRONEGÓCIO 
DIREITO DO AGRONEGÓCIO 
Suprimento Proprietário imóvel rural – 
empresa fertilizantes – institutos 
de pesquisa (serviços de apoio) 
Direito agrário 
Produção Armazém agropecuário – produtor 
rural- empresa de monitoramento 
(serviços de apoio) 
Direito ambiental 
Armazenamento Trading – agroindústria – 
consumidor (mercado interno) 
Direito empresarial 
Processamento Terminal portuário – banco 
(investidor) – advogados (serviços 
de apoio) 
Direito civil 
Distribuição Direito administrativo 
Consumo Direito do trabalho 
Serviços de apoio Consumidor final – 
securitizadoreas – fundos de 
investimentos 
Direito internacional/ direito 
bancário. 
 
CONTRATOS DE PARCERIA E ARRENDAMENTO RURAL 
BASE LEGAL 
↠ Estatuto da terra (lei n°4.504/1964) – artigo 92 a 96. 
↠ Decreto n° 59.66/1966. 
 
OBJETO 
A posse ou uso temporário da terra, do imóvel rural. 
 
Contratos Empresariais 
Contratos Agronegócios 
 
PARTES 
Proprietário do imóvel e aquele que exerce qualquer atividade agrícola, pecuária, agroindustrial, extrativista ou 
mista. 
 
PRAZOS MÍNIMOS 
 ↠ O prazo determinado mínimo de 3 três anos. Como tem colheitas que não duram por três anos, poderá via 
decreto determinar um prazo mínimo inferior. 
↠ Como o STJ entende a questão? 
 
ATÉ 2013 – o prazo mínimo poderia ser afastado pelas partes; Decreto não apenas regulamentou, mas extrapolou 
os limites onde a lei não estabeleceu. 
 
REsp 1447082/TO, Rel. Ministro PAULO TARSO SANSEVERINO, TERCEIRA TURMA, julgado em 10/05/2016, DJe 
13/05/2016: 
RECURSOS ESPECIAIS. CIVIL. DIREITO AGRÁRIO. LOCAÇÃO DE PASTAGEM. CARACTERIZAÇÃO COMO 
ARRENDAMENTO RURAL. INVERSÃO DO JULGADO. ÓBICE DAS SÚMULAS 5 E 7/STJ. ALIENAÇÃO DO IMÓVEL E 
TERCEIROS. DIREITO DE PREFERÊNCIA. APLICAÇÃO DO ESTATUTO DA TERRA EM FAVOR DA EMPRESA RURAL 
DE GRANDE PORTE. DESCABIMENTO. LIMITAÇÃO PREVISTA NO ART. 38 DO DECRETO 59.566/66. 
HARMONIZAÇÃO DOS PRINCÍPIOS DA FUNÇÃO SOCIAL DA PROPRIEDADE E DA JUSTIÇA SOCIAL. SOBREVEIO 
DO PRINCÍPIO DA JUSTIÇA SOCIAL NO MICROSSISTEMA NORMATIVO DO ESTATUTO DA TERRA. 
APLICABILIDADE DAS NORMAS PROTETIVAS EXCLUSIVAMENTE AO HOMEM DO CAMPO. INAPLICABILIDADE 
A GRANDES EMPRESAS RURAIS. INEXISTÊNCIA DO PACTO DE PREFERÊNCIA. DIREITO DE PREFERÊNCIA 
INEXISTÊNCIA. 
 
CONTRATO DE ARRENDAMENTO RURAL: 
OBJETO: transferência da posse para atividade agropecuária. 
A grande diferença é que na parceria rural partilha de riscos e frutos. 
 
CONTRATO DE PARCERIA RURAL 
Transferência da posse para atividade agropecuária, mediante partilha de riscos do caso fortuito e força maior e 
dos frutos observadas as porcentagens máximas ao parceiro outorgante. 
Então se houver uma super safra ou um estiagem algo problemático tem uma redução do faturamento e ambos 
teriam prejuízo para partilhar. 
 
DIREITO DE PREFERÊNCIA: ambos possuem, no arrendamento rural e na parceria rural. 
CLÁUSULAS OBRIGATÓRIAS: artigo 12 do Decreto n° 59.566/1966. 
 
ARTIGO 13 DO DECRETO N° 59.566/1966 
Clausulas obrigatórias asseguram a conservação dos recursos naturais e a proteção social e econômica dos 
arrendatários e dos parceiros outorgados. 
Isso na margem da subjetividade. Nos 30 anos atras o proprietário do imóvel é muito relevante, mas com o 
tempo isso foi mudado e uma norma que projeta os arrendatários hoje não parece fazer muito sentido. 
 
CONTRATO DE MONITORAMENTO DE GARANTIAS 
↠ Também conhecido como COLLATERAL MANAGMENT AGREEMENT. 
↠ O monitoramento possibilita ao credor a supervisão e o acompanhamento da produção agropecuária, no 
desenvolvimento da lavoura ou animais até a entrega do produto, através de levantamento inicial ou emissão de 
relatórios periódicos e outros: 
↠ Acompanhamento do plantio, confirmação e controle das áreas outorgadas em garantia; 
↠ Verificação do crescimento vegetativo da lavoura, produção estimada, pré-colheira; 
↠ Controle de pragas, qualidade e identificação de quebras; 
↠ Frustrações de safra iniciando antes do processo de colheita; 
↠ Acompanhamento de entregas do produto; 
↠ Deterioração, depreciação ou eventual desvio do produto por parte do tomador. 
 
GARANTIAS DO AGRONEGÓCIO 
↠ Penhor rural e mercantil; 
↠ Penhor de títulos de crédito e direitos creditórios; 
↠ Hipoteca; 
↠ Alienação fiduciária de bens imóveis e móveis; 
↠ Cessão fiduciária de títulos de crédito e direitos creditórios; 
↠ Cédula de produtos rurais – CPR; 
↠ Certificado de deposito agropecuário e warrant agropecuário – CDA/ WA; 
↠ Garantias fidejussórias: aval e fiança. 
↠ Cédulas de crédito rural; 
↠ Seguro agrícola. 
 
OBJETIVO: 
↠ Gestão afetiva de riscos; 
↠ Proteção da garantia; 
↠ Identificação do momento para a tomada das medidas necessárias. 
 
OBJETO DO CONTRATO 
↠ Monitoramento de lavouras dadas em garantias de operações e/ou; 
↠ Administração colateral de estoques de produtos agropecuários depositados em armazéns. 
 
OBRIGAÇÃO ADICIONAL 
↠ Conhecido como “monitoramento hard”. 
↠ A empresa especializada terá a posse direta dos bens monitorados. 
↠ Maior eficácia nas medidas judiciais. 
↠ Custo elevado. 
 
PRINCIPAL VANTAGEM DA CELEBRAÇÃO DESTE CONTRATO: aumento significativo de obtenção de medidas 
judiciais para constrição urgente do produto. 
 
COMMODITIES AGRÍCOLAS E OPERAÇÃO DE TRADING 
Empresas comprando a produção agropecuária e/ ou vendendo no mercado interno e externo. 
 
1. COMMODITIES 
“Commodities são bens e serviços normalmente destinados à venda no mercado a um preço que é projetado para 
cobrir os custos de produção.” 
 
Principais características: 
• Pequeno processamento; 
• Pouco valor agregado; 
• Produto não diferenciado; 
• Tomador de preço. 
 
2. COMMODITIES AGROPECUÁRIAS: 
• Principais requisitos: 
• Padronização do produto no mercado internacional; 
• Larga escada de consumo; 
• Possibilidade de entrega nas condições de seus contratos de bolsa de mercadorias; 
• Armazenagem ou venda em unidades certificadas e aprovadas. 
 
3. TRADING COMPANY DE COMMODITIES AGROPECUÁRIAS 
 
Fornecedor → trading → cliente. 
 
 
 
4. PRINCIPAIS TIPOS DE CONTRATOS: 
 
a) contratos a vista: 
b) contratos a termo: 
c) contratos futuros: 200 milhões de contratos futuros anualmente. 
 - Relacionamento intermediado de bolsa de mercadorias e futuros. 
 - Contrato padronizado (qualidade, quantidade, local e tempo de entrega). 
 - Preço à fixar, na plataforma de negociação eletrônica da bolsa. 
 - Entrega futura do produto físico (exceção) ou liquidação com uma operação contrária (compensação 
entre compra e venda). 
 - Mercado Futuro, em bolsa de mercadorias e futuros. 
 
• Compra (originação) e vende (exportação/ mercado interno) commodities. 
• Originação: compra com fim específico de exportação. 
• Fornecedor: produtores rurais, cooperativas, revendas, agroindústrias etc. 
• Exportação: venda para o exterior.• Cliente: trading (“inter-company” e terceiros) indústrias estrangeiras, etc). 
• Mercado interno: venda em território nacional 
• Cliente: revendedores, indústrias nacionais, etc. 
 
5. CONTRATOS FUTUROS E HEDGE – PARTICIPANTES: 
 
• Hedgers: gerenciamento de risco contra as oscilações de preço. Sendo a proteção contra a queda dos 
valores das commodities. 
- Produtores rurais: proteção contra a queda dos preços; 
- Comerciantes: 
• Trading 
• Especuladores: são os formam no final do dia a liquidez do mercado (o que sai e entra na bolsa). 
Analisando os contratos e realizam compras quando estão na baixa. Sofrem as consequências quando 
temos a tendência de baixa. 
 
OSCILAÇÃO DE PREÇO NOS CONTRATOS DE AÇÚCAR PARA ÍNDIA EM UM CURTO PERÍODO OSCILOU MUITO EM 
UM ÚNICO DIA. Apesar de oscilar muito todos os dias é sempre uma tendência de queda. 
 
Os commodities agrícolas oscilam muito e isso é justificado de diversas maneiras como demandas globais, safra, 
oferta e procura, clima, políticas governamentais (petróleo em países do oriente médio), limitação de terra, 
questões geo governamentais. 
 
 - Contrato de compra e venda – originação: quando a trading comprando a produção e depois a compra e 
venda fora do Brasil. 
 
Principais partes envolvidas: 
• Produtor rural. 
• Trading company. 
• Empresas de revenda. 
• Cooperativas agrícolas. 
• Frigoríficos. 
 
Principais cláusulas de contrato de originação 
• Objeto e qualidade: o tipo de produto e do que estamos falando (especificações). É importante 
estabelecer os descontos de qualidade. 
• Formas de entrega: armazém ou porto, ou o comprador vai buscar na fazenda do produtor ou no 
armazém (entrega ou retira). 
• Preço fixo, a fixar e forma de pagamento: o preço fixo (contratos à vista), a fixar (à termo), e a forma 
de pagamento se vai ter alguma garantia sobre o produto/ estoque, será terá um contrato de 
monitoramento. 
• Legislação aplicável: negócio jurídico que ocorre dentro do Brasil, a legislação aplicável é a brasileira. 
• Inadimplemento e solução de controvérsias. 
- Contencioso judicial, mediação e arbitragem. Na prática 90% é contencioso com o foro judicial. 
Mesmo que coloque uma cláusula de arbitragem é importante colocar as medidas cautelares à execução. 
• Contrato de compra e venda – exportação. 
 
OPERAÇÃO DE BATER OU TROCA – financiamento ao produto, mas ao invés de dar dinheiro a ele entregamos 
fertilizantes em troca de uma quantidade ‘x’ de produto. 
Por exemplo: a empresa de insumos irá adiantar o fertilizante para o produtor rural e depois irá receber o 
dinheiro e a produção agropecuária (a garantia). 
 
COMÉRCIO INTERNACIONAL E A GLOBALIZAÇÃO 
O que estabelece o direito nacional da parte contrária? E em caso de conflito, qual ordenamento irá prevalecer? 
Qual a solução? 
 
Ordenamentos jurídicos nacionais diferentes: 
• Formação do contrato: oferta e proposta validas e vinculantes, local e tempo. 
 
Características: 
• A forma de pagamento normalmente é com o recebimento da mercadoria. 
• Com algumas garantias de fiança bancária, fiança corporativa, mas normalmente primeiro recebem 
depois pagam. 
• Comum as Câmaras de arbitragem. 
 
INCOTERMS: international comercial terms (conjunto de termos internacionais). 
• Conjunto de regras para definir as principais responsabilidades dos compradores e vendedores na 
entrega de mercadoria sob contratos de vendas domésticas e negócios internacionais. 
Não se trata de uma legislação de um país especificamente, basicamente tem uma câmara de comercio 
internacional que os membros se juntaram em 1936 e estabeleceram termos que determinavam regras e riscos.