Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Casca

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ATIVIDADE 2
IMÓVEL 1:
Casa localizada na Rua Domingos Taffarel, esquina com a Rua Zelma Zambon, próxima à saída para São Domingos do Sul. Possui dois quartos, sala e cozinha conjugadas, área de serviço com churrasqueira e com móveis sob medida na cozinha, dois quartos e banheiro. O terreno possui uma área total de 338m² e espaço suficiente para ampliar a construção. Seu estado de conservação é excelente, sendo que o proprietário mantém sua pintura e jardinagem com manutenção periódica.
AUTORIZAÇÃO DE INTERMEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA
Qualificação Proprietário (contratante): (x) Proprietário ou ( ) Procurador Estado Civil: 
Nome: Fabiane Stringhi Canan 
RG: 3060439852	Órgão expedidor: SSP Estado: RS 
(x) CPF: 97766313049 ou ( ) CNPJ:
Endereço Residencial: Rua Saldanha Marinho, 247
Bairro: Aparecida	Município: Casca	Estado: RS	CEP: 99260-000
Tel.: Res. ( ) Com. ( ) Cel. (x) (54)99652-3544
E-mail: fabianestringhi@gmail.com
Profissão: Professora
Melhor turno para contatar proprietário: ( ) Manhã (x) Tarde ( ) Noite 
Possui firma registra no cartório (nome ou nº): não
Honorários de corretagem (serviço de intermediação imobiliária): Fica ajustado que o honorário da corretagem (serviço de intermediação imobiliária) será de 6% (seis por cento), a ser calculado sobre o valor total da transação. O valor será pago pelo CONTRATANTE à CONTRATADA no ato do recebimento do sinal ou, se não houver, por ocasião da escritura definitiva de compra e venda. 
Autorizo a venda do meu imóvel descrito neste documento, pelo valor de R$ 330.000,00
( ) COM Exclusividade de venda (Período de exclusividade de ___ dias) 
(x) SEM Exclusividade de venda Pelo presente Instrumento de Gestão e Prestação de Serviços, o Contratante acima qualificado, autoriza Imobiliária Piccini Consultoria Imobiliária (CRECI 25118J), a promover a venda do imóvel de sua propriedade, descrita na ficha cadastral de imóvel. 
I - A autorização ocorrerá com as seguintes condições: COM EXCLUSIVIDADE DE VENDA: 
( ) a) Veicular anúncio do imóvel em diversos formatos, por meio de mídia impressa ou eletrônica. 
( ) b) Publicar no sistema interno e no site da empresa, divulgando as informações desta ficha aos clientes interessados. 
( ) c) Realizar disparo de e-mail para base de clientes com informações do imóvel. 
( ) d) Divulgar na mídia impressa ao menos 1 (um) anúncio neste período da exclusividade. 
( ) e) Incluir o imóvel na revista/encarte da empresa. 
( ) f) Colocar placa no imóvel divulgando a venda. 
( ) g) Fotografar □ interna e □ externamente o imóvel e divulgar as fotos. 
Todos os custos de divulgação do imóvel correrão por parte da ____________ CONSULTORIA IMOBILIÁRIA. 
Após vencido o prazo de exclusividade estabelecido, caso não haja manifestação em contrário por escrito de uma das partes, fica a Contratada autorizada, por tempo não determinado, a continuar divulgando o imóvel, porém sem exclusividade. 
SEM EXCLUSIVIDADE DE VENDA: 
O Contratante autoriza a Contratada a: 
(x) a) Veicular anúncio do imóvel em diversos formatos, por meio de mídia impressa ou eletrônica. 
(x) b) Publicar no sistema interno e no site da empresa, divulgando as informações desta ficha aos clientes interessados. 
(x) c) Realizar disparo de e-mail para base de clientes com informações do imóvel. 
(x) d) Divulgar na mídia impressa ao menos 1 (um) anúncio neste período da exclusividade. 
(x) e) Incluir o imóvel na revista/encarte da empresa. 
(x) f) Colocar placa no imóvel divulgando a venda. 
(x) g) Fotografar (x) interna e (x) externamente o imóvel e divulgar as fotos. 
II - Fica acordado que o Contratante declara possuir as documentações necessárias para a comercialização do imóvel, pessoal e do imóvel, as quais serão exigidas para a comercialização deste imóvel. É de responsabilidade do Contratante informar a Contratada sobre qualquer fato jurídico que possa impossibilitar ou prejudicar a venda do imóvel, isentando a Contratada de qualquer responsabilidade civil ou criminal sob este aspecto. Fica autorizado a Contratada diligenciar na obtenção das certidões pessoais do(s) proprietário(s) e do(s) imóvel(is). 
III - O presente instrumento poderá ser rescindido a qualquer tempo, mediante aviso por escrito ou via e-mail. 
V - Fica eleito o Foro da Comarca Casca - RS, para nele serem dirimidas quaisquer dúvidas oriundas do presente instrumento. Por estarem assim justas e contratadas, as partes assinam o presente instrumento. 
Casca, 07 de fevereiro de 2021.
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CONTRATADA: 						CONTRATANTE: 
 Imobiliária Piccini 					 Fabiane Stringhi Canan
	CRECI 25118J					 
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CORRETOR: 
Iágari Luis Canan
RG 5079055967