Atividade 1 - propriedade para investimento

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Contabilidade Societária
Atividade 1: Propriedades para Investimento
 
1. A empresa prestadora de serviços de auditoria contábil Confiança Ltda. possui registrado em seu Balanço Patrimonial um edifício de 5 andares, que foi adquirido pelo valor de R$ 1.000.000,00. Sabe-se que a equipe de auditoria ocupa os dois últimos andares da empresa e que o setor administrativo ocupa o terceiro andar. Além disso, o primeiro andar deste prédio está sendo alugado para uma instituição de ensino também na área contábil. Sobre o segundo andar do imóvel, o proprietário e gestor da Confiança Ltda. ainda não decidiu sobre a utilização desse espaço. A partir da situação apresentada, como esse imóvel deverá estar registrado no balanço patrimonial? 
2. A Cia Valor S/A possui um imóvel, adquirido por R$ 450.000,00, que é mantido para valorização de capital a longo prazo. Sabe-se que setor administrativo da empresa está ocupando uma pequena parte deste imóvel. Ademais, a parte ocupada do imóvel não pode ser vendida separadamente ou locada separadamente. A partir da situação apresentada, como este imóvel deverá estar registrado no Balanço Patrimonial? 
3. A empresa Saturno S.A., indústria do setor alimentício, adquiriu um terreno para aproveitar a valorização que o mercado aquecido está permitindo. A Saturno S.A. também aluga o prédio lateral de sua fábrica para a Holding do Grupo ocupar com as suas atividades administrativas. Com base nos eventos apresentados como estes imóveis deverão ser contabilizados?
4. O administrador da Viver S.A. decidiu aproveitar uma oportunidade de negócio que consistia na compra de um imóvel para ser alugado, com a geração de rendimentos. O imóvel possuía 300 m² de terreno, com 250 m² de área construída. O preço da transação foi de R$ 1.500.000,00, mais R$ 20.000,00 referente a gastos para transferência (taxas, impostos e despesas de transferência, escritura e registro do imóvel). Sabe-se que esse imóvel será financiado com o prazo de 5 anos, onde o valor total do financiamento é de R$ 210.000,00. Apresente a contabilização desta aquisição no Balanço Patrimonial da Viver S.A.