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30/05/2021 UNIP - Universidade Paulista : DisciplinaOnline - Sistemas de conteúdo online para Alunos. https://online.unip.br/imprimir/imprimirconteudo 1/16 Exercício 1: Assinale a alternativa correta: A) A cláusula penal é disposição contratual acessória em que as partes estabelecem uma penalidade para o descumprimento absoluto ou relativo (mora) da obrigação assumida, com o escopo de reforçar o vínculo, causando nas partes receio em descumprir o contrato. B) A cláusula penal amplia as chances de adimplemento e por isso é interessante ao devedor. C) O credor precisa demonstrar perdas e danos para fazer jus ao valor estabelecido em cláusula penal. D) Contratos como o de locação e de mútuo não podem prever cláusula penal. E) A nulidade e os vícios da cláusula penal contaminam a obrigação principal. O aluno respondeu e acertou. Alternativa(A) Comentários: Essa disciplina não é ED ou você não o fez comentários Exercício 2: Considere as proposições abaixo e assinale a alternativa correta: 30/05/2021 UNIP - Universidade Paulista : DisciplinaOnline - Sistemas de conteúdo online para Alunos. https://online.unip.br/imprimir/imprimirconteudo 2/16 I. A cláusula penal compensatória refere-se à inexecução completa da obrigação. A multa compensatória não pode ser cumulada com a prestação principal, posto que a substitui, tornando-se alternativa para o credor. II. A cláusula penal moratória serve aos casos de inadimplemento relativo da prestação ou descumprimento de cláusula especial estipulada pelas partes. Nesse caso, o credor pode exigir a prestação principal mais a multa fixada em razão da mora. III. O valor fixado em cláusula penal pode exceder o da obrigação principal. IV. Deve ser reduzido o valor firmado em cláusula penal pelo juiz, se a obrigação principal for cumprida parcialmente de forma proveitosa para o credor. A) Somente I, II e III são corretas. B) Somente II, III e IV são corretas. C) Somente I, III e IV são corretas. D) Somente I, II e IV são corretas. E) Todas são corretas. O aluno respondeu e acertou. Alternativa(D) Comentários: Essa disciplina não é ED ou você não o fez comentários Exercício 3: As arras são a importância em dinheiro ou a coisa móvel dada por um contratante ao outro, na conclusão do contrato, com o escopo de firmar a presunção de acordo final e tornar obrigatório o ajuste. É frequente, porém, que, por convenção expressa, as 30/05/2021 UNIP - Universidade Paulista : DisciplinaOnline - Sistemas de conteúdo online para Alunos. https://online.unip.br/imprimir/imprimirconteudo 3/16 arras sirvam para assegurar a cada contratante o direito de arrependimento, com a perda apenas do valor correspondente ao sinal. Desse modo, é incorreto afirmar que: A) As arras confirmatórias têm a finalidade de demonstrar a existência da composição final de vontades. Tais arras são computadas na prestação principal devida, se do mesmo gênero da principal; ou devem ser restituídas. B) As arras penitenciais asseguram às partes o direito de se arrepender, com a perda do sinal (quem ofereceu o sinal o perde e, quem o recebeu, o devolve e ainda paga valor correspondente ao outro pre contratante – daí se dizer que se devolve em dobro o sinal). A devolução em dobro ainda seguirá com correção monetária, juros e honorários advocatícios. C) Sem convenção expressa em sentido contrário, as arras serão (no silêncio das partes) confirmatórias. Diante do descumprimento do contrato ocorre a perda do sinal, ou a sua restituição em dobro, e mais as perdas e danos; ou o pleito de execução do contrato e mais perdas e danos. D) A faculdade de arrependimento decorre do contrato e não da natureza das arras. E) As arras têm natureza de pacto acessório, mas não se contaminam pelo vício do principal. O aluno respondeu e acertou. Alternativa(E) Comentários: Essa disciplina não é ED ou você não o fez comentários Exercício 4: Assinale a alternativa correta: 30/05/2021 UNIP - Universidade Paulista : DisciplinaOnline - Sistemas de conteúdo online para Alunos. https://online.unip.br/imprimir/imprimirconteudo 4/16 A) Arras e cláusula penal se confundem porque são multas fixadas para o descumprimento do contrato. B) As arras têm natureza de pacto principal, enquanto a cláusula penal é pacto acessório. C) As arras sempre fortalecem o vínculo, pois não permitem o arrependimento da parte sem pagamento de multa. D) A cláusula penal reforça o vínculo, enquanto a multa penitencial o enfraquece. E) As arras podem ser moratórias ou compensatórias. O aluno respondeu e acertou. Alternativa(D) Comentários: Essa disciplina não é ED ou você não o fez comentários Exercício 5: A cláusula penal representa facilidade no recebimento da indenização em caso de inadimplemento, porque: A) Caso ocorra desistência, o desistente perde somente o sinal deixado com o outro contratante. B) É sempre compensatória. 30/05/2021 UNIP - Universidade Paulista : DisciplinaOnline - Sistemas de conteúdo online para Alunos. https://online.unip.br/imprimir/imprimirconteudo 5/16 C) Quando é compensatória, faculta ao credor cumular a multa com a prestação principal. D) O credor não precisa alegar ou fazer prova de seu prejuízo: a cláusula penal é pré- avaliação das perdas e danos. E) O credor não pode exigir o pagamento de multa moratória em caso de atraso no pagamento da prestação. O aluno respondeu e acertou. Alternativa(D) Comentários: Essa disciplina não é ED ou você não o fez comentários Exercício 6: Quanto às arras, é correto afirmar que: A) Por serem pacto acessório, dependem do principal, e sempre consistem em dinheiro. B) Consistem em pacto real, que existe a partir da entrega da res. C) No silêncio das partes, consistem em multa penitencial. D) Sempre reforçam o vínculo obrigacional. 30/05/2021 UNIP - Universidade Paulista : DisciplinaOnline - Sistemas de conteúdo online para Alunos. https://online.unip.br/imprimir/imprimirconteudo 6/16 E) Sempre ampliam as chances de adimplemento obrigacional. O aluno respondeu e acertou. Alternativa(B) Comentários: Essa disciplina não é ED ou você não o fez comentários Exercício 7: Diante de arras confirmatórias, a parte que descumpre o contrato deve: A) perder o sinal, ou proceder a sua restituição em dobro, e mais as perdas e danos; ou sofrer o pleito de execução do contrato e mais perdas e danos. B) perder somente o sinal. C) somente restituir em dobro o sinal. D) ser respeitada em sua decisão, pois as arras confirmam o direito de arrependimento. E) nenhuma das anteriores. O aluno respondeu e acertou. Alternativa(A) Comentários: Essa disciplina não é ED ou você não o fez comentários 30/05/2021 UNIP - Universidade Paulista : DisciplinaOnline - Sistemas de conteúdo online para Alunos. https://online.unip.br/imprimir/imprimirconteudo 7/16 Exercício 8: Examine as afirmativas a seguir: I. O valor da cláusula penal compensatória deve ser reduzido pelo juiz se a obrigação principal for cumprida parcialmente de forma proveitosa para o credor. II. A multa moratória não sofre redução por cumprimento parcial, pois sua finalidade é indenizar o credor justamente pelo descumprimento parcial. III. Nos contratos de locação a multa deve ser paga sempre integralmente, independentemente de eventual cumprimento parcial do contrato. Pode-se afirmar que: A) Somente I e III são corretas. B) Somente I e II são corretas. C) Somente II e III são corretas. D) Todas são corretas. E) Todas são incorretas. O aluno respondeu e acertou. Alternativa(B) Comentários: Essa disciplina não é ED ou você não o fez comentários Exercício 9: Havendo cláusula penal em obrigação indivisível, se por causa do inadimplemento os codevedores estão obrigados a pagar o valor estabelecido em cláusula penal, é 30/05/2021 UNIP - Universidade Paulista : DisciplinaOnline - Sistemas de conteúdo online para Alunos. https://online.unip.br/imprimir/imprimirconteudo 8/16 correto afirmar que: A) Cada codevedorsó pode ser cobrado de sua quota. B) O valor total da multa compensatória pode ser cobrado de cada codevedor. C) Quem deu causa ao inadimplemento paga apenas a sua quota da multa avençada. D) Não culpados que pagaram parte da multa não têm ação contra o que deu causa à aplicação da pena. E) Codevedores não culpados pela aplicação da multa não são obrigados a pagar nenhuma parte dessa multa. O aluno respondeu e acertou. Alternativa(A) Comentários: Essa disciplina não é ED ou você não o fez comentários Exercício 10: Quanto à cláusula penal, considere as afirmativas abaixo e assinale a alternativa correta: I. Por ser obrigação acessória, será nula se for nula a obrigação principal; anulável (e suscetível de ratificação) se assim o for a obrigação principal. II. A nulidade e os vícios do acessório não contaminam a obrigação principal, de modo que se for nula a cláusula penal, ou anulável, a obrigação principal pode ser plenamente válida. III. É por ser acessória que a cláusula penal pode ser elaborada junto com a obrigação principal ou ulteriormente. 30/05/2021 UNIP - Universidade Paulista : DisciplinaOnline - Sistemas de conteúdo online para Alunos. https://online.unip.br/imprimir/imprimirconteudo 9/16 É (são) correta(s) somente: A) I e II. B) I e III. C) II e III. D) III. E) Todas as proposições. O aluno respondeu e acertou. Alternativa(E) Comentários: Essa disciplina não é ED ou você não o fez comentários Exercício 11: O valor estipulado em cláusula penal: A) não pode exceder o valor da obrigação principal. B) pode ser o dobro do valor da obrigação principal. C) 30/05/2021 UNIP - Universidade Paulista : DisciplinaOnline - Sistemas de conteúdo online para Alunos. https://online.unip.br/imprimir/imprimirconteudo 10/16 pode exceder sem limites o valor da obrigação principal, pois o seu objetivo é o de reforçar as chances de adimplemento obrigacional. D) não pode ser inferior ao valor da obrigação principal. E) pode ser no máximo a metade do valor da obrigação principal. O aluno respondeu e acertou. Alternativa(A) Comentários: Essa disciplina não é ED ou você não o fez comentários Exercício 12: Quanto às arras, é certo afirmar que: A) podem ser somente em dinheiro. B) configuram contrato consensual. C) caso não haja disposição em sentido contrário, serão pela regra geral multa penitencial, conferindo às partes o direito de desistência. D) são confirmatórias no silêncio das partes. E) nenhuma das anteriores. 30/05/2021 UNIP - Universidade Paulista : DisciplinaOnline - Sistemas de conteúdo online para Alunos. https://online.unip.br/imprimir/imprimirconteudo 11/16 O aluno respondeu e acertou. Alternativa(D) Comentários: Essa disciplina não é ED ou você não o fez comentários Exercício 13: Assinale a alternativa correta com relação à disciplina da cláusula penal do Código Civil: A) A cláusula penal apenas coíbe o inadimplemento absoluto dos contratos. B) O valor da cláusula penal pode exceder o da obrigação principal, se houver previsão convencional nesse sentido. C) Pode o juiz, mesmo de ofício, reduzir o valor da cláusula penal se entender-se excessivo. D) Para exigir o pagamento da cláusula penal, necessário é que o credor prove o prejuízo decorrente do inadimplemento ou da mora. E) Se o prejuízo for maior que o valor estipulado na cláusula penal, não pode o credor, em nenhuma hipótese, exigir indenização complementar. O aluno respondeu e acertou. Alternativa(C) Comentários: Essa disciplina não é ED ou você não o fez comentários Exercício 14: Joana celebrou contrato de promessa de compra e venda de um terreno com Garcia. Convencionou-se que o pagamento consistiria na entrega de uma quantia como sinal no 30/05/2021 UNIP - Universidade Paulista : DisciplinaOnline - Sistemas de conteúdo online para Alunos. https://online.unip.br/imprimir/imprimirconteudo 12/16 ato da escritura a título de arras mais vinte parcelas mensais, sem previsão do direito de arrependimento. Após o pagamento da décima parcela, contudo, Joana tornou-se inadimplente, o que fez com que Garcia pleiteasse a rescisão do contrato. Considerando que não houve qualquer referência à natureza das arras, é correto afirmar que: A) terão natureza confirmatória, e permitem que Garcia exija indenização suplementar. B) terão natureza penitencial, e permitem que Garcia exija indenização suplementar. C) terão natureza confirmatória, e não permitem que Garcia exija indenização suplementar. D) terão natureza penitencial, e não permitem que Garcia exija indenização suplementar. E) terão natureza compensatória, e não permitem que Garcia exija indenização complementar. O aluno respondeu e acertou. Alternativa(A) Comentários: Essa disciplina não é ED ou você não o fez comentários Exercício 15: Considere as seguintes afirmações acerca da pena convencional: I – Ocorrendo a mora no cumprimento do contrato, caberá ao credor escolher entre exigir a execução específica da prestação principal ou exigir o cumprimento da cláusula penal ou pleitear em juízo perdas e danos. II – No inadimplemento total do contrato, o devedor poderá optar em pagar a cláusula penal ou a obrigação principal. 30/05/2021 UNIP - Universidade Paulista : DisciplinaOnline - Sistemas de conteúdo online para Alunos. https://online.unip.br/imprimir/imprimirconteudo 13/16 III – Ocorrendo o inadimplemento total do contrato, caberá ao credor escolher entre exigir a execução específica da prestação principal ou exigir o cumprimento da cláusula penal ou pleitear em juízo perdas e danos. IV – A cláusula penal pode ser estipulada em ato posterior ao da obrigação principal. Estão corretas apenas as afirmações contidas nos itens: A) I e IV. B) III e IV. C) I e III. D) II e IV. E) I, II e III. O aluno respondeu e acertou. Alternativa(B) Comentários: Essa disciplina não é ED ou você não o fez comentários Exercício 16: Sobre a relação entre arras e cláusula penal, assinale a alternativa CORRETA: A) As arras penitenciais confundem-se com a multa contratual, uma vez que ambas têm como escopo punir o inadimplemento e são pagas antecipadamente. 30/05/2021 UNIP - Universidade Paulista : DisciplinaOnline - Sistemas de conteúdo online para Alunos. https://online.unip.br/imprimir/imprimirconteudo 14/16 B) Os valores das arras penitenciais e da cláusula penal podem exceder o valor da obrigação principal, desde que expressamente estipulado pelas partes contratantes. C) Tanto o pagamento da cláusula penal como a retenção das arras dependem da efetiva comprovação do prejuízo sofrido pela parte lesada. D) Se o prejuízo resultante do inadimplemento do contrato for maior que o previsto na cláusula penal ou nas arras penitenciais, poderá a parte prejudicada requerer indenização suplementar. E) As arras penitenciais e a multa convencional exercem funções diversas: enquanto a primeira serve para facilitar o inadimplemento, a segunda tem por escopo coibi-lo. O aluno respondeu e acertou. Alternativa(E) Comentários: Essa disciplina não é ED ou você não o fez comentários Exercício 17: A empresa XYZ contrata Gustavo para prestar serviços de contabilidade à empresa. No contrato firmado entre as partes, prevê-se uma cláusula de sigilo, impondo a Gustavo o dever de não divulgar, por nenhum meio, as informações financeiras e contábeis sigilosas a que terá acesso por conta do serviço contratado. Para reforçar o cumprimento desta cláusula, prevê-se que, em caso de descumprimento do dever de sigilo, Gustavo deverá pagar uma multa à empresa contratante. Com base na situação hipotética descrita acima, assinale a alternativa CORRETA: A) Divulgando-se as informações sigilosas, a empresa poderá optar entre exigir de Gustavo que retire as informações divulgadas em sua rede social ou cobrar a multa estabelecida em contrato. 30/05/2021 UNIP - Universidade Paulista : DisciplinaOnline - Sistemas de conteúdo online para Alunos. https://online.unip.br/imprimir/imprimirconteudo15/16 B) Neste caso, há confusão entre cláusula penal e arras penitenciais. C) Pagando o valor da multa fixada, Gustavo exerce seu direito de arrependimento e pode, assim, divulgar livremente as informações da empresa em suas redes sociais. D) Poderá a multa estabelecida ser cobrada cumulativamente com o cumprimento da obrigação principal de não fazer. E) A multa estabelecida poderá ter valor superior ao valor total do contrato, visto que tem como escopo inibir o inadimplemento. O aluno respondeu e acertou. Alternativa(D) Comentários: Essa disciplina não é ED ou você não o fez comentários Exercício 18: Em relação às arras, assinale a alternativa CORRETA: A) Se no contrato for estipulado o direito de arrependimento para qualquer das partes, as arras terão natureza compensatória. B) Se no contrato forem estipuladas arras penitenciais, a inexecução deste facultará à parte inocente pedir indenização suplementar, se provar que o seu prejuízo foi maior que o valor das arras. C) 30/05/2021 UNIP - Universidade Paulista : DisciplinaOnline - Sistemas de conteúdo online para Alunos. https://online.unip.br/imprimir/imprimirconteudo 16/16 As arras confirmatórias representam o valor mínimo de indenização que pode ser suplementado se houver prova do prejuízo. D) Se, por ocasião da conclusão do contrato, uma parte der à outra bem móvel a título de arras, caso seja regularmente cumprido o contrato, deverão as arras ser restituídas a quem as prestou ou computadas na prestação devida se de gênero diverso da prestação principal. E) Havendo previsão de arras, a parte inocente apenas pode solicitar a rescisão do contrato, servindo as arras como valor mínimo da indenização, mas não poderá cobrar a execução específica do acordo. O aluno respondeu e acertou. Alternativa(C) Comentários: Essa disciplina não é ED ou você não o fez comentários
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