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1 Questão Acerto: 0,2 / 0,2 Ano: 2019. Banca: FCC. Órgão: DPE-AM. Prova: FCC - 2019 - DPE-AM - Analista Jurídico de Defensoria - Ciências Jurídicas. Paulo trabalha há vinte anos como capataz em uma fazenda que explora a atividade agropecuária, tendo sido contratado pelo proprietário para cuidar da propriedade e liderar os demais empregados. Ele reside no próprio local de trabalho, em uma casa cedida pelo proprietário para a sua moradia e da sua família. Com base nessas informações, Paulo não tem a posse nem a propriedade da fazenda, mas somente a sua detenção. tem a posse pro labore de toda a fazenda. é proprietário da fazenda. tem direito à usucapião apenas da casa em que reside. tem a posse precária da fazenda. 2 Questão Acerto: 0,2 / 0,2 (XV Exame Unificado OAB) Com a ajuda de homens armados, Francisco invade determinada fazenda e expulsa dali os funcionários de Gabriel, dono da propriedade. Uma vez na posse do imóvel, Francisco decide dar continuidade às atividades agrícolas que vinham sendo ali desenvolvidas (plantio de soja e de feijão). Três anos após a invasão, Gabriel consegue, pela via judicial, ser reintegrado na posse da fazenda. Quanto aos frutos colhidos por Francisco durante o período em que permaneceu na posse da fazenda, assinale a afirmativa correta. posse ininterrupta pelo prazo de 10 anos Francisco deve restituir a Gabriel todos os frutos colhidos e percebidos, mas tem direito de ser ressarcido pelas despesas de produção e custeio. Francisco deve restituir a Gabriel todos os frutos colhidos e percebidos, e não tem direito de ser ressarcido pelas despesas de produção e custeio. Francisco tem direito aos frutos percebidos durante o período em que permaneceu na fazenda Francisco tem direito à metade dos frutos colhidos, devendo restituir a outra metade a Gabriel. 3 Questão Acerto: 0,2 / 0,2 (TJ/AP) Sobre a posse e os direitos do possuidor, é CORRETO afirmar: I. O possuidor turbado, ou esbulhado, poderá manterse ou restituir-se por sua própria força, contanto que o faça logo; os atos de defesa, ou de desforço, não podem ir além do indispensável à manutenção, ou restituição da posse. II. Os frutos naturais e industriais reputam-se colhidos e percebidos, logo que são separados; os civis reputam-se percebidos dia por dia. III. Ao possuidor de má-fé serão ressarcidas somente as benfeitorias necessárias; não lhe assiste o direito de retenção pela importância destas, nem o de levantar as voluptuárias. IV. As benfeitorias não se compensam com os danos e não dão direito ao ressarcimento mesmo quando não mais existirem ao tempo da evicção. V. Considera-se possuidor aquele que, achando-se em relação de dependência para com outro conserva a posse em nome deste e em cumprimento de suas ordens ou instruções. Está correto o que consta APENAS em III, IV e V. I, IV e V. II, III e IV. I, II e III. II, III e V. 4 Questão Acerto: 0,2 / 0,2 De acordo com inferências do Código Civil, marque a única alternativa que caracteriza a posse justa no ordenamento jurídico: A posse mansa e pacífica; A posse clandestina, mas que de alguma forma se tornou precária; A posse violenta; A posse obtida mediante o abuso de confiança. A posse obtida as escondidas; 5 Questão Acerto: 0,2 / 0,2 (OAB 2007) A respeito da posse e da proteção possessória, assinale a opção correta. A posse natural é um direito real de aquisição da propriedade de bens móveis e imóveis. Para a obtenção dessa posse, exige-se o exercício de poderes de fato sobre a coisa. A ação possessória tem natureza dúplice, mesmo que o réu não demande, na contestação, proteção possessória nem indenização por benfeitorias erigidas na coisa. Nessas ações, admite-se a conversão de uma possessória em outra, ou, ainda, em petitória. O possuidor de má-fé tem direito à retenção da coisa alheia até ser indenizado pelas benfeitorias necessárias e melhorias implementadas, tais como plantações ou construções. anulável, dispondo o interessado do prazo decadencial de seis meses para pleitear a anulação. Na ação de reintegração de posse, a procedência do pedido fica condicionada à efetiva comprovação da posse, do esbulho praticado pelo réu e da perda da posse. Exige-se, ainda, a demonstração da data do esbulho, para que seja definido o rito pelo qual deverá tramitar o processo. 6 Questão Acerto: 0,2 / 0,2 (TRF-2ª Região ¿ CESPE ¿ Juiz Federal ¿ 2011) Assinale a opção correta, considerando a função social da propriedade e seus consectários. Nos casos de desatendimento da função social da propriedade em áreas urbanas com mais de vinte mil habitantes, a imposição de imposto sobre a propriedade territorial urbana progressivo independe da existência de plano diretor, ao contrário do que ocorre com a edificação compulsória e a desapropriação- sanção. Uma das diretrizes do plano diretor, instrumento necessário ao cumprimento da função social da propriedade urbana, consiste em impedir a inadequada utilização do imóvel e a retenção especulativa que interfiram nos projetos de desenvolvimento urbano. A edificação compulsória da propriedade urbana que não cumpria sua função social não se transfere ao novo adquirente do imóvel. De acordo com entendimento do STJ, é impossível a revogação de cláusulas de inalienabilidade, impenhorabilidade e incomunicabilidade impostas por testamento em imóvel, com base no princípio da função social da propriedade. A desapropriação-sanção, aplicada à propriedade urbana que não cumpra sua função social, tem por finalidade transferir permanentemente o imóvel ao Poder Público. 7 Questão Acerto: 0,2 / 0,2 (CONSULPLAN - TJ-MG - Titular de Serviços de Notas e de Registros - 2016 - Adaptada) Segundo a Lei n.º 10.406/2002, são direitos reais, exceto: Uso Anticrese Enfiteuse Superfície Laje 8 Questão Acerto: 0,2 / 0,2 Fernanda é proprietária da Chácara da Titia, com área de 5 hectares. Fernanda reside na chácara desde 1998. Ela cultiva hortaliças destinados a prover o sustento próprio e de familiares. No dia 10 de outubro de 2012, Gustavo apareceu na chácara e informou que era proprietário do bem e concedeu-lhe prazo de dez dias para que ela procedesse à sua desocupação, sob pena da adoção das medidas judiciais pertinentes, sem prejuízo do desforço pessoal. Ainda, Gustavo acrescentou que logo iniciaria o cercamento da parte leste da propriedade, o que, de fato, fez. Sobre essa situação, qual a medida judicial que pode ser utilizada por Fernanda para resguardar a sua posse: Ação de reintegração de pose Ação de interdito proibitório II, III e IV. Ação reivindicatória Ação de manutenção de posso 9 Questão Acerto: 0,2 / 0,2 (Magistratura Federal TRF 02 ¿ CESPE ¿ 2013) Com relação a direitos reais, obrigações e contratos, assinale a opção correta de acordo com o Código Civil. No seguro de pessoas, a apólice ou o bilhete podem ser ao portador. O atual Código Civil consagra a positivação do princípio de que os direitos reais são numerus clausus, somente podendo ser criados por lei. O Código Civil vigente prevê tanto a mora simultânea quanto a mora alternativa. Pode-se estipular a fiança ainda que sem consentimento do devedor, mas não contra a sua vontade. A nulidade de qualquer das cláusulas da transação não implica, por si só, a nulidade da transação. 10 Questão Acerto: 0,2 / 0,2 Com a ajuda de homens armados, Francisco invade determinada fazenda e expulsa dali os funcionários de Gabriel, dono da propriedade. Uma vez na posse do imóvel, Francisco decide dar continuidade às atividades agrícolas que vinhamsendo ali desenvolvidas (plantio de soja e de feijão). Três anos após a invasão, Gabriel consegue, pela via judicial, ser reintegrado na posse da fazenda. Quanto aos frutos colhidos por Francisco durante o período em que permaneceu na posse da fazenda, assinale a afirmativa correta. Francisco tem direito aos frutos percebidos durante o período em que permaneceu na fazenda Francisco tem direito à metade dos frutos colhidos, devendo restituir a outra metade a Gabriel, abatido o valor gasto com a produção e custeio. Francisco deve restituir a Gabriel todos os frutos colhidos e percebidos, e não tem direito de ser ressarcido pelas despesas de produção e custeio Francisco deve restituir a Gabriel todos os frutos colhidos e percebidos, mas tem direito de ser ressarcido pelas despesas de produção e custeio. Francisco tem direito à metade dos frutos colhidos, devendo restituir a outra metade a Gabriel.
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