ATIVIDADE 3 - CORRETOR SENAC

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ATIVIDADE 3 – UNIDADE CURRICULAR 01 - TTI 
 
Nome: TATIANE ZECHINI SIMONNET 
Cidade-UF: QUATRO BARRAS/PR 
 
Forma de 
Atuação: 
PESSOA JURÍDICA 
Justificativa Em virtude: 
1. da tributação ser mais vantajosa; 
2. da utilização do nome fantasia; 
3. da possibilidade de emissão de nota fiscal; 
4. de abertura de conta corrente com linhas de créditos diferenciadas; 
5. de empresas conveniadas oferecerem descontos significativos nos 
serviços para PJ inscritas no CRECI; 
6. do favorecimento da credibilidade perante os clientes 
7. de que existem apenas 1 imobiliária consolidada na região 
 
Serviços 
Ofertados: 
Intermediação de venda e locação de imóveis e administração de 
condomínios 
Justificativa
: 
Porque vi a possibilidade de trabalhar em uma faixa de mercado esquecida na 
minha cidade, qual seja, de administração de condomínios. 
Em razão de que existem na minha cidade vários condomínios, industriais e 
residenciais, fechados, de alto padrão, bem como projetos de novos condomínios 
em andamento, sendo que nenhuma imobiliária atua na administração destes. 
 
 
Estrutura Necessária 
Instalações 
físicas 
Sala comercial em área central com estacionamento de aproximadamente 60 
m2, climatizada, bem arejada e iluminada, bem confortável, com área 
destinada a recepção, espaço de atendimento individual e área 
administrativa. 
Equipamentos 01 notebooks – já possuo 
02 impressoras – já possuo 
03 aparelhos de telefone celular – já possuo 
01 jogo de sofá de 05 lugares para sala espera – já possuo 
01 filtro de agua – já possuo 
01 cafeteira – já possuo 
01 mesa de centro – já possuo 
04 cadeiras para mesa – possuo 2 
02 cadeiras giratórias – possuo 1 
02 mesas em L - possuo 1 
01 maquina fotográfica – já possuo 
01 arquivo para pastas suspensas - já possuo 
02 aparelhos telefone fixo – já possuo 
Software de gestão imobiliária 
01 frigobar – já possuo 
01 Automóvel – já possuo 
Plano de Internet 
 
Pessoal No início a empresa contará com um quadro de três colaboradores para a 
execução de todos os serviços, qual seja, um Gerente, no caso EU, um 
assistente administrativo e um captador. 
 
PLANO DE AÇÃO 
O que? 
(What?) 
Por quê? 
(Why?) 
Como? 
(How?) 
Quem? 
(Who?) 
Quando? 
(When?) 
Onde? 
(Where
?) 
Quanto? 
(How 
much?) 
Ser um 
corretor de 
imóveis 
Para 
expandir os 
negócios e 
melhorar a 
renda 
Concluindo 
curso de 
Técnico em 
Transações 
Imobiliárias 
Tatiane Ano de 
2021, em 
andament
o 
Senac 
EAD 
R$ 
3.335,00 
Abrir uma 
imobiliária 
Para 
expandir os 
negócios e 
melhorar a 
renda 
Realizando 
inscrição no 
CRECI PJ 
Tatiane Após o 
termino do 
Curso de 
Técnico 
em 
Transaçõe
s 
Imobiliária
s 
Senac - 
EAD 
R$ 169,00 
(inscrição)
+ R$ 
673,00 
(anuidade)
= R$ 
842,00 
Alugar uma 
sala 
comercial 
Para abrir 
uma 
imobiliária 
Buscando 
imóveis que 
estejam sendo 
anunciados 
para esta 
finalidade 
Tatiane Meados de 
2022 
Quatro 
Barras/
PR 
R$ 
2.000,00 
Contratar um 
assistente 
administrativ
o e um 
captador 
Para o 
regular 
funcionamen
to da 
imobiliária 
Divulgando as 
vagas e 
buscando em 
sites ou RH 
especializados 
Tatiane Antes de 
inaugurar 
a 
imobiliária 
já 
confirmar 
as pessoas 
que irão 
trabalhar 
Quatro 
Barras/
PR 
Media de 
1500.00 + 
impostos 
para um 
assistente 
administra
tivo e 10% 
de 
comissão 
para o 
captador 
Adquirir os 
moveis e 
equipamento
s 
necessários, 
incluindo 
software para 
a imobiliária 
Para o 
regular 
funcionamen
to da 
imobiliária 
Realizando 
pesquisa de 
preço em lojas 
físicas ou 
online 
Tatiane Antes de 
inaugurar 
a 
imobiliaria 
Naciona
l 
R$ 
5.000,00 
0 
Buscar 
contratos 
para 
gerenciament
o de 
venda/locaçã
o e 
administraca
o de 
condominios 
Para o 
regular 
funcionamen
to da 
imobiliária 
Com a ajuda 
do captador e 
através de 
minha 
networking na 
cidade e região 
Tatiane e 
Captador 
Antes e 
após 
inaugurar 
a 
imobiliaria 
Quatro 
Barras e 
cidades 
proxima
s 
Fazer a 
atividade 
prosperar 
 
Para 
aumentar a 
renda, 
contratar 
novos 
funcionários, 
oferecer 
remuneração 
e capacidade 
de 
crescimento 
pessoal e 
profissional 
aos 
funcionários 
e 
futuramente 
se tornar 
uma 
referência na 
região 
Realizando um 
trabalho sério, 
aplicando os 
conhecimentos 
adquiridos no 
curso, 
apostando em 
um 
atendimento 
diferenciado, 
buscando 
atender as 
necessidades 
dos clientes, 
investindo na 
minha 
capacitação 
profissional e 
dos 
funcionários, 
realizando 
parcerias com 
outros 
corretores e 
empresas, 
investindo em 
marketing 
digital 
Eu e 
meus 
colaborad
ores 
Desde a 
inauguraç
ão do 
negocio 
Em 
Quatro 
Barras e 
região 
 
 
 
Olá Tatiane! 
O Plano de Ação é um instrumento em que sistematizamos várias ações, a fim de atingir um 
determinado objetivo. 
Entre os diversos modelos, utilizamos na atividade 03 o 5W2H, o qual é composto por 7 
perguntas, que durante a sua elaboração, devem ser respondidas como metas para alcançar um 
objetivo. 
Na elaboração do Plano de Ação 5W2H, devemos observar as seguintes questões: 
• What => O que será feito? – Determine o que será realizado ao longo do processo para que a 
meta seja devidamente concluída; 
• Why - Por que será feito? – Nesta etapa serão determinadas as razões pelas quais as metas 
devem ser cumpridas; 
• How - Como será feito? – Determinar como cada passo do processo será colocado em prática por 
seus responsáveis; 
• Who (por quem será feito? – Descreva os atores deste processo, ou seja, aqueles que irão colocar 
na prática o passo a passo para que tudo aconteça como imaginado. 
• When – Quando será feito? – Determine o prazo para a realização de todo plano. 
• Where - Onde será feito? – Informe o (s) departamento (s) da empresa ou em quais áreas da vida 
profissional devem ser empregadas ações imediatas para que as metas sejam alcançadas. 
• How much - Quanto vai custar? – Informe o custo (R$) de cada etapa (pode ser considerado o 
custo total do plano). 
 
Para auxiliar na explicação do Plano de Ação, convido você para assistir o vídeo abaixo: 
https://www.youtube.com/watch?v=rEgdiduQ3t0 
Importante destacar que cada linha corresponde ao um plano, portanto, você pode elaborar 
apenas um ou vários planos (vários objetivos). 
Fique à vontade para esclarecimentos de futuras dúvidas sobre as atividades ou questões da 
unidade curricular 01. 
Atenciosamente, 
Tutor Nilton Duarte