aula 3 efeitos da posse

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31/07/2018
DIREITO CIVIL - REIAS
EFEITOS DA POSSE:
 DEFESA POSSESSÓRIA: o direito de reaver.
-DESFORÇO IMEDIATO: Repelir de forma imediata, na mesma proporção que estão esbulhando. (Ocorre esbulho da posse).
-LEGÍTIMA DEFESA: Pratica atos para manter a posse. (Ocorre turbação da posse).
- AÇÕES POSSESSÓRIAS: Objeto Defesa da posse. É a tutela jurisdicional.
1- Reintegração de Posse
2- Manutenção da Posse
3- Interdito Proibitório
1- Reintegrar/ devolver a posse. Tem cabimento quando for possível verificar o esbulho (retirada total da posse).
2- Cabe quando houver turbação (incomodar) da posse[footnoteRef:1]. [1: Ex: Proprietário fica estorvando o possuidor. Da em comodato e não deixa usar.] 
3- Ameaça ao direito de posse.[footnoteRef:2] [2: Vizinho pratica atos próximo a cerca ameaçando a posse alheia.] 
TEORIA DA FUNGIBILIDADE NAS AÇÕES POSSESSÓRIAS
É possível fazer a troca/substituir do pedido na petição inicial.[footnoteRef:3] [3: Está ocorrendo turbação e vira esbulho.] 
- Ação de Força Nova: Cabe liminar porque é posse nova.
-Ação de Força Nova Velha: Não cabe liminar porque é posse velha.
· Objeto das ações possessórias é a POSSE. Não se discute propriedade.
· O possuidor direto pode propor ação contra o indireto.
· Tanto o possuidor direto quanto o indireto podem propor ação conta terceiro.
- Mais de um possuidor: aquele que comprovar que sua posse é legítima, mantém aquele que má está na posse 
-3º de má-fé: Adquirir a posse e tem conhecimento da existência do vício. Ex: A compra de B sabendo que a posse é fruto de esbulho.
FRUTOS: Naturais[footnoteRef:4],industriais[footnoteRef:5],civis[footnoteRef:6]. [4: Provém da Natureza.] [5: Surgem da manipulação do homem
] [6: Fruto que gera rendimento (lucro).
Ex: aluguel] 
*Naturais: aquele que decorre da natureza. Ex: madeira.
*Industriais: aquele que surge da manipulação do homem. Ex: tábua.
*Civis: tudo que envolve valores. Ex: juros, aluguéis, dinheiro.
1. PERCEBIDOS: Colhidos / retirados / recolhidos. Ex: Aluguel já recebido.
*PENDENTES: Estão ligados ao principal.
*PERCEPIENDOS: Aqueles que poderiam ser colhidos e não o foram.
*CONSUMIDOS: Aquele que foi colhido e consumido. 
 A percepção do fruto é a segunda etapa da posse.
 Se o possuidor está de boa-fé, tem o direito a todos os frutos pendentes e percebidos.
Má-fé restituição Percebidos/recebidos por antecipação.
Perda e Deterioração[footnoteRef:7] - ART. 1218CC [7: Do bem; objeto da posse.] 
Art. 1.218. O possuidor de má-fé responde pela perda, ou deterioração da coisa, ainda que acidentais, salvo se provar que de igual modo se teriam dado, estando ela na posse do reivindicante.
- BOA-FÉ: Responde pelo que deu causa.
- MÁ-FÉ: Regra: Responde por tudo.
 Exceção: Se for possível comprovar que o mesmo aconteceria com o proprietário, fica isento de culpa.