UNIDADE 03

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1Correlacione as duas colunas e assinale a alternativa correta:
I – Juros Compostos.
II – Juros Simples.
III – Porcentagem.
IV – Renda
(      ) Nesse regime, os juros gerados a cada período são incorporados ao principal para o cálculo dos juros do período seguinte.
(      ) Um modo de expressar uma proporção entre dois valores.
(      ) Taxa de juros convertida em outro prazo mantém proporcionalidade.
(      ) Conjunto de dois ou mais pagamentos, realizáveis em épocas distintas, destinadas a constituir um capital ou amortizar uma dívida.
a.I, III, II, IV.
b.IV, III, II, I.
c.III, I, II, IV.
d.I, II, III e IV.
e.III, II, I, IV.
2Leia as afirmações:
I. Renda é o conjunto de dois ou mais pagamentos, realizáveis em épocas distintas, destinadas a constituir um capital ou amortizar uma dívida.
II. Taxa é abatimento no valor de um título proveniente da antecipação no seu pagamento.
III. Taxa é a unidade de medida pela qual os juros são fixados na remuneração de um capital num determinado período de tempo (dias, meses, anos etc.).
IV. Desconto é um índice numérico relativo cobrado sobre um capital para a realização de alguma operação financeira.
a.Todas as alternativas são corretas.
b.I e IV são corretas.
c.Apenas a IV é correta.
d.I e III são corretas.
e. Apenas a II é correta.
3Leia as seguintes definições:
I. Pode ser definido como um sistema de amortização de uma dívida em prestações periódicas, sucessivas e decrescentes em progressões aritméticas, em que o valor da prestação é composto de uma parcela de juros uniformemente decrescente e a outra é de amortização que permanece constante.
II. Recebe esse nome porque suas parcelas são calculadas pela média aritmética das parcelas do sistema Price e SAC.
III. recebeu esse nome em homenagem ao economista inglês Richard Price, que incorporou a teoria de juros compostos às amortizações de empréstimo.
Assinale a alternativa que corresponde a sequência das definições:
a.SAC, Sistema Misto de Amortização, Sistema Price
b.Sistema Misto de Amortização, Sistema Price, SAC
c.Nenhuma das alternativas
d.Sistema Price, SAC, Sistema Misto de Amortização
e.Todas as alternativas.
4O desconto simples de uma duplicada de R$ 22.000,00, resgatada 6 meses antes do vencimento, à taxa de 3% a.m equivale a:
a.R$ 3.760,00
b.R$ 4.210,00
c.R$ 4.540,00
d.R$ 3.960,00
e. R$ 3.550,00
Fórmula J= C. i/100.t j=juros ,i= tacha de porcentagem%,t=tempo. J=22.000.3/100.6. J=3960 Resposta letra E
5Para que daqui 15 anos você possa receber uma renda perpétua de R$ 1.400,00 mensais, quanto será preciso depositar mensalmente a partir de hoje (postecipado), sabendo que a taxa de juro para atualização desses depósitos e também do capital constituído é de 1,5% a.m. com capitalização mensal?
a.R$ 104,05
b.R$ 103,06
c.R$ 106,06
d.R$ 108,65
e.R$ 105,05
6Um financiamento bancário no valor de R$ 72.000,00 formou um valor futuro de R$ 97.500,00, parcelado em 36 meses. Qual a taxa aplicada neste financiamento?
a.1.70% a.m..
b.0,97% a.m..
c.0,55% a.m..
d.0,85% a.m..
e.0,92% a.m..
correta é 0,85% pios temos o PV = 72000, temos o FV = 97500, temos o prazo de 36 meses. Se jogar na HP e perguntar a taxa de juros vai dar a resposta de 0,85%
7Um imóvel é avaliado no valor de R$ 85.000,00 e está alugado por R$ 1.500,00 por mês. Qual a taxa Correspondente?
a.1,79%
b.1,68%
c.1,59%
d.1,76%
e.2%
1500,00/85000,00 = 1,76
8Um terreno custa R$ 110.500,00 à vista, mas pode ser financiado com entrada, com parcelas em 1+59 prestações mensais iguais, à taxa de 0,4% ao mês. Calcule a prestação a ser paga pelo comprador.
a.R$ 1.988,04
b.R$ 2.010,05
c.R$ 2.066,89
d.R$ 2.632,44
e.R$ 2.120,25
Primeiro você precisa calcular o valor da parcela. O cálculo está na primeira imagem.
Depois, você precisa calcular o valor da parcela antecipada, que é a entrada + parcelas restantes. Na segunda imagem.
A resposta é R$ 2.066,89
 
9Uma casa custa R$ 190.000,00 à vista, mas pode ser financiada, sem entrada, em 130 prestações mensais iguais, à taxa de 0,6% ao mês. Calcule a prestação a ser paga pelo comprador.
a.R$ 1.990,08
b.R$ 2.109,06
c.R$ 2.420,32
d.R$ 2.029,04
e. R$ 2.310,45
190.000 CHS PV
n 130
i 0,6
PMT= 2.109,06
10Uma pessoa que apenas paga os juros de uma dívida e não amortiza nada, nunca terminará de pagar a dívida. Do ponto de vista de investimento, qual é o valor de um bem que está sendo alugado por R$ 870,00? Considere taxa de juros de 0,8% a.m.
a.R$ 108. 450,00
b.R$ 108.750,00
c.R$ 105.500,00
d.R$ 107.750,00
e.R$ 109.600,00
primeiro irá fazer o 0,08/100= 0,008
depois 870,00/0,008=
108.750,00