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RELATÓRIO FINAL DE PRÁTICAS CONTÁBEIS Atauan da Silva Fagundes Carla Vieira de Silva Carolina Luvielmo de Medeiros Fabiana Dias Miron Prof. Cristiano Centro Universitário Leonardo da Vinci - UNIASSELVI Ciências Contábeis (CTB 2801) – Estágio II – Prática Contábil 15/06/2021 RESUMO Durante a realização do presente trabalho, entendemos como é a “vida” de uma empresa, desde seu planejamento, criação, desenvolvimento e fechamento do balanço. É necessário muita calma, conhecimento, boa visão e profissionais capacitados para auxiliar no processo de abertura. Também percebemos que para iniciar qualquer negócio, é necessário e fundamental um capital, ou seja, capital social, que nada mais é do que uma parcela do patrimônio líquido de uma empresa, onde é investido na forma de quotas ou ações por proprietários e sócios. A empresa deverá optar por um tipo de regime de tributação, que são: Lucro Real, Lucro Presumido ou Simples Nacional. Neste trabalho, escolhemos criar a empresa dentro da tributação do Simples Nacional. Palavras chaves: Criação, Empresa, Prática Contábil. 1 INTRODUÇÃO Afim de entendermos melhor a prática e funções do contador, assim como o funcionamento e movimento fiscal e contábil de uma empresa, neste trabalho será realizado todos os principais movimentos de uma empresa fictícia, desde sua abertura até seus relatórios mensais, durante dois meses. Para isso, usaremos o plano de negócios da empresa figurada Luz de Cristal Ltda, criado no semestre anterior. As informações prestadas foram criadas exclusivamente para a elaboração deste projeto, onde forem escolhidos os meses de abril e maio de 2021 para o desenvolvimento do trabalho. Este estágio tem como objetivo estimular o conhecimento, e ensinar aos estudantes a elaborar toda a documentação e procedimentos exigidos na abertura de uma sociedade empresária até a mesma estar apta a dar início às suas atividades comerciais. Também, como citado nas primeiras linhas, o estágio tem como um dos objetivos aprofundar e fixar aos acadêmicos, a prática e funções do contador no seu dia a dia. 2 2 PLANO DE NEGÓCIOS X PRÁTICA CONTÁBIL Ao elaborar a segunda parte do estágio, precisamos fazer algumas alterações no plano de negócios no momento de utilizarmos as informações. Isso aconteceu, pois foi preciso dar mais realidade ao nosso trabalho, pois como sabemos, nem tudo na teoria é igual quando colocado em prática. Alteramos alguns valores de produtos, alguns para mais e outros para valores menores, tais como aquisição de móveis, contas de energia e água, honorários, preço de materiais para escritório, internet, aluguel, entre outros. Contudo, algumas informações contidas no plano de negócios, ainda não foram colocadas em prática nos meses de abril e maio, tendo em vista serem os primeiros meses de funcionamento da empresa. Mas estima-se que futuramente o lucro seja cada vez maior, para que a empresa caminhe de forma a crescer e progredir no comércio e em seus negócios. 3 DEMONSTRAÇÕES CONTÁBEIS No dia a dia de uma empresa, acontecem variadas movimentações, como entrada e saída de valores. São as Demonstrações Contábeis que tem a função de fornecer as informações sobre a posição financeira de uma sociedade empresário, ou seja, demonstrar em relatórios os lucros e/ou perdas e também sobre as alterações no patrimônio de uma empresa. Esses relatórios são de extrema importância para a continuidade e vida útil de uma empresa, pois é através deles que é avaliado, observado, calculado o andamento da empresa, contribuindo para a tomada de decisões econômicas. As Demonstrações Contábeis também são chamadas de Demonstrações Financeiras e são apresentadas de acordo com normas e leis dos órgãos normativos. São exemplos de Demonstrações Contábeis: Balanços Patrimoniais, Notas Explicativas, Demonstrações de Fluxos de Caixa. No trabalho estão anexados: Balanço Patrimonial, Livro Diário, Livro Razão, Balancete, entre outras demonstrações. LUZ DE CRISTAL LTDA PLANO DE NEGÓCIOS 2021 IDENTIFICAÇÃO DO NEGÓCIO Abaixo serão apresentados os objetivos da Luz de Cristal Ltda, criada ficticiamente, também sua equipe e como será o início desta empresa: Luz de Cristal Ltda. Avenida Marechal Floriano Peixoto, 750 – Centro – Osório – RS – CEP: 95520-000 Telefone: (51) 3663-2305 CNPJ: 08.512.110/0001-44 www.luzdecristal.com.br A Luz de Cristal Ltda, será uma loja que comercializará lustres de cristais, onde será registrada como empresa individual de responsabilidade limitada. A forma de tributação escolhida para o período inicial da empresa foi o Lucro Presumido. A empresa será composta por uma proprietária e uma sócia com experiência e conhecimento dos produtos. A Prefeitura Municipal de Osório forneceu informações necessárias para o processo de abertura do empreendimento. Também, o Corpo de Bombeiros realizou a vistoria, estando tudo de acordo com a legislação vigente. A prefeitura concedeu o alvará de funcionamento. Além disso, consultaremos o PROCON para adequar seus produtos às especificações do Código de Defesa do Consumidor. A proprietária é Simone de Oliveira Lopes, 34 anos, solteira. Simone tem participação de 60% (sessenta por cento) do capital. A mesma terá responsabilidades pelas atividades comerciais e administrativas. Segue endereço da proprietária: Rua Júlio de Castilhos, 436 CEP: 95520-000 Osório – RS Telefone: (51) 99953-1189 2 A sócia é Laura Ramos Borba, 30 anos, solteira. Laura tem 40% (quarenta por cento) do capital. Segue endereço da sócia: Rua 7 de Setembro, 150 CEP: 95520-000 Osório – RS Telefone: (51) 99857-2013 DEFINIÇÃO DO NEGÓCIO Luz de Cristal Ltda será um comércio de lustres de cristal legítimo. Os níveis de investimentos são considerados altamente elevados, tendo como investimento inicial o valor de R$ 250.000,00, onde foi disponibilizado pela proprietária e pela sócia, mas a empresa é considerada como bom empreendimento de resultado financeiro. O processo de vendas é bem simples, não sendo necessário um conhecimento específico na área. A empresa propõe a venda de luzes de cristais como: retangular, quadrado, caracol, redondo e candelabro. O endereço da loja foi escolhido por ser um ponto estratégico, localizado no centro do município, com fácil acesso aos clientes, sem esquecer da logística, com facilidade para as descargas de mercadorias pelos fornecedores. No momento, possuirá apenas a loja matriz. Futuramente, conforme a procura, interesse de clientes e recursos financeiros, poderá abrir filiais em outras cidades, tendo em vista a necessidade de um investimento alto para a expansão dos negócios. Concluímos que o grau de risco é alto. ESTRUTURAÇÃO DA EQUIPE A equipe será composta por quatro (5) funcionários: Proprietária Simone de Oliveira Lopes – Trabalhou durante 10 anos como promotora de vendas na empresa Boutique do Lustre Ltda., onde alguns meses depois a loja fechou. Batalhadora, sempre buscou por conhecimento, formou-se em Administração pela Unicnec de Osório 3 enquanto era promotora de vendas, e sabendo da necessidade de orientar bem os seus clientes, atualmente está fazendo um curso de design de interiores. Sócia Laura Ramos Borba – Trabalhou por um período de 2 anos em uma loja de artesanato. Formou-se em Administração de Empresas e tem curso técnico em Auxiliar Administrativo. Amiga de Simone, foi convidada pela mesma para abrirem o seu próprio negócio, trazendo peças de qualidade, sofisticação e inovação para a cidade de Osório. Vendedoras Marcela dos Santos Borba – Trabalhou por um período de três anos na empresa Instaladora Elétrica Silva Ltda. Foi durante este período que fez um curso com treinamento prático de instalações elétricas, e por isso, será a responsável pelasinstalações dos lustres no mostruário da loja. Renata Lima Dias – Trabalhou durante nove meses na empresa Supermercado Compre Bem Ltda. Apesar da falta de experiência, está motivada pela oportunidade a ela oferecida e terá o treinamento necessário oferecido pela proprietária da loja, tanto no conhecimento técnico dos produtos, quanto na área comercial. As vendas acontecerão diretamente na loja. Além do mostruário da loja física, os produtos serão disponibilizados para visualização no site da loja: www.luzdecristal.com.br. Os lustres serão adquiridos de fornecedores da região metropolitana do Estado. MOTIVAÇÃO E OPORTUNIDADES Motivação Sempre tive o sonho de abrir meu próprio negócio e sou extremamente apaixonada por decoração de ambientes. Durante os anos que trabalhei na empresa Boutique do Lustre Ltda., percebi que precisava inovar na minha vida profissional. Foram 10 anos com experiência em vendas, atendimento ao público, fornecedores, adquirindo conhecimentos e visão de mercado, onde foi primordial para meu primeiro passo. Então, sai da empresa em que trabalhava para dar início ao meu sonho: ser empresária. Com o incentivo da minha família, amigos e clientes 4 do trabalho anterior que se tornaram grandes amigos e incentivadores, iniciei minha própria loja. Convidei minha amiga de anos, Laura, para comigo, encarar esse sonho. Ela, que é uma pessoa extremamente organizada, lutadora e dedicada com tudo o que faz. Não poderia ter convidado outra pessoa, a não ser ela, que sei que é minha super amiga, cativante e carismática com todos ao seu redor. Oportunidades Vender lustres de cristais é um tipo de empreendimento que não exige muito conhecimento, pois o cliente escolhe o produto de acordo com seu gosto, valor e ambiente que disponibiliza e muitas vezes com a ajuda de seus projetistas contratados. Mesmo sendo simples, precisamos estar atentos e nos mostrarmos disponíveis para o melhor atendimento ao cliente e esclarecermos duvidas em relações a tamanhos e combinações em ambientes. Usarmos exemplos, dos próprios clientes que já realizaram compras, pode esclarecer dúvidas de clientes potenciais para futuras compras. São peças que encantam o cliente, devido a sua exclusividade, beleza, nobreza, qualidade e acabamento. O mercado consumidor é bastante amplo, pois abrange a venda para casas, diversos tipos de lojas, salões de festa e de beleza, entre muitos outros. Todavia, abrir filiais exigiria alto investimento, portanto, mesmo com um mercado abrangente, é necessário retorno financeiro e cautela para esta decisão. DESCRIÇÃO DOS PRODUTOS Os produtos oferecidos por nossa loja serão: Lustre de Cristal Retangular: Fabricado em cristal legítimo, é a nossa peça de menor tamanho. Lustre lindíssimo, ideal para ambientes menores. Lustre de Cristal Quadrado: Este lustre também é fabricado em cristal verdadeiro. Peça delicada, possui tamanho único e perfeito acabamento. Lustre de Cristal Caracol: Peça perfeita para um ambiente mais moderno. Produzido em cristal Asfour. É ideal para combinar com mesas de jantares. Lustre de Cristal Redondo: Este lustre é uma peça discreta. Produzido em cristal legítimo. Peça impecável, que combina com todos os tipos de ambientes. 5 Lustre de Cristal Candelabro: Fabricado com cristais K9, é a peça indicada para ambientes clássicos. Esta peça é luxuosa, trabalhado nos mínimos detalhes. Lustre mais caro de nossa loja. TECNOLOGIA E PROCESSOS Luz de Cristal Ltda irá comprar seu estoque de mercadorias de fornecedores da região metropolitana de Porto Alegre. Pensamos nos detalhes para montar o layout da loja e expormos uma vitrine linda e atrativa aos olhos dos futuros clientes. Os prazos de entrega são rápidos, levando entre dois a três dias para chegarem na loja. A loja possui dimensão total de 120m², sendo que, 30m² são para estocagem dos modelos mais vendidos e para acomodações dos funcionários. As empresas fornecedoras serão: Arte em Luz Ltda. e Lustres & Cia Ltda., ambas situadas na cidade de Novo Hamburgo/RS. As fábricas fornecedoras adquirem sua matéria- prima (cristal) da cidade de Cristalina/GO, onde passam por todo o processo industrial até ficarem em condições para produção dos produtos. Os produtos serão entregues pelos vendedores externos destas fábricas que atendem o Litoral Norte Gaúcho. São fábricas referências em fabricação de produtos em cristais, onde utilizam material de primeira linha, produzindo peças com acabamento impecável e luxuosos designers. Nossa empresa comprará poucas unidades de cada modelo, pois são produtos extremamente delicados para armazenamento, com alto custo para aquisição e também não são produtos classificados como de necessidade básica, o que favorece um estoque menor. BENEFÍCIOS E VANTAGEM COMPETITIVA A principal vantagem do nosso negócio será a qualidade de nossos produtos. Nosso objetivo é termos clientes satisfeitos e felizes com a aquisição de nossos produtos. Acredito que um dos benefícios de nosso empreendimento, é meus 10 anos de experiência na Boutique do Lustre Ltda., onde contará com meu conhecimento na área, prevenindo alguns impactos financeiros de risco. Citamos alguns pontos extremamente importantes, que farão a empresa ser referência para o consumidor: Produtos de alta qualidade; 6 Peças com acabamentos impecáveis; Produtos com luxuosidade; Beleza exclusiva; Excelente atendimento; Custo acessível (mesmo sendo de alta qualidade e luxuosos, os produtos não são considerados caros); Fácil localização e acesso (centro). DEFINIÇÃO DE PREÇOS O preço de vendas das peças será de 80% sobre o preço de compra dos fornecedores. Para as compras à vista os clientes terão 10% de desconto. PREÇO DE AQUISIÇÃO PREÇO DE VENDA A PRAZO PREÇO DE VENDA À VISTA LUSTRES RETANGULARES R$ 250,00 R$ 450,00 R$ 405,00 LUSTRES QUADRADOS R$ 300,00 R$ 540,00 R$ 486,00 LUSTRES REDONDOS R$ 480,00 R$ 864,00 R$ 777,60 LUSTRES CARACÓIS R$ 600,00 R$ 1080,00 R$ 972,00 LUSTRES CANDELABROS R$ 800,00 R$ 1.440,00 R$ 1.296,00 Vender lustres de cristais dará um bom retorno, pois não tem fortes concorrentes na cidade e na região. Também seremos a única loja da região que venderá a marca Arte em Luz Ltda. e Lustres & Cia Ltda., contribuindo com nossas vendas através da procura pelas marcas. Contudo, somente a partir do primeiro ano é que a empresa conseguirá sanar seus investimentos e começará a ter lucro. O SETOR Para a abertura da loja levamos em conta os concorrentes da região, uma vez que os mesmos são empresas menores, com produtos e marcas diferentes. Além disso, nossos lustres são peças clássicas, modernas e exclusivas, portanto são peças que não saem de moda. 7 O mercado é bastante amplo, pois abrange clientes que adquirem produtos para suas casas como também para seus mais variados comércios, ou ainda clientes que trabalham com ornamentação de festas e eventos. Por termos um público diversificado, nossa loja conta com produtos de alta qualidade mas com preços acessíveis, visando a oportunidade de venda para quase todas as classes sociais. Em relação às vendas, nossos funcionários passarão por um simples treinamento, não necessitando maiores qualificações, uma vez que nossas peças são escolhidas pelos clientes através de seus gostos ou de acordo com o ambiente que disponibiliza e muitas vezes com a ajuda de seus projetistas contratados. CLIENTELA Como dito anteriormente, nosso mercado consumidor é amplo, uma vez que teremos clientes que comprarão para suas casas, seus comércios e trabalhos. Também poderão adquirir nossos produtos clientes da baixa, média e alta sociedade, uma vez que conta com peças e preços diversificados e acessíveis formas de pagamento. Nossos produtos poderão ser adquiridos em todasas épocas do ano. Abrimos esse negócio, querendo abranger o comércio regional, começando pela cidade em que estamos situados e buscando clientes de todo o litoral norte do estado, tendo como objetivo o crescimento gradual em número de clientes e área de alcance. Nosso negócio tem como lema a satisfação do cliente, ver o cliente realizado com sua aquisição, nos motiva e nos faz melhorar no atendimento, ouvir e saber o que o cliente procura, aumenta a chance de fecharmos um negócio, assim como aumenta as chances do cliente passar boas referências para novos clientes. FORNECEDORES Nossos fornecedores serão duas empresas da região metropolitana de Porto Alegre: Arte em Luz Ltda. e Lustres & Cia Ltda., ambas situadas na cidade de Novo Hamburgo/RS. 8 Escolhemos estes fornecedores devido a qualidade dos produtos, uma vez que as fábricas fornecedoras adquirem sua matéria-prima (cristal) da cidade de Cristalina/GO, cidade esta que é referência em cristais no Brasil. Outro motivo de termos escolhido estas duas fábricas fornecedoras, foi a qualidade, referência das marcas, preços e localização das empresas, pois suas sedes são dentro do Estado, próximas a Osório, agilizando a entrega dos pedidos, onde a entrega das mercadorias serão feitas pelos vendedores externos de forma gratuita. CONCORRENTES Nossos concorrentes serão lojas menores, com produtos e marcas diferentes, uma vez que seremos a única loja da região do litoral norte gaúcho que venderá a marca Arte em Luz Ltda. e Lustres & Cia Ltda. Nossa loja venderá peças de cristais, exclusivas, modernas, luxuosas e com qualidade notada. As demais lojas concorrentes focam seus estoques com lustres de cristais acrílicos e cristais de vidro, onde são peças paralelas não originais, com menor custo de aquisição para revenda, ou seja, menor risco de investimento. Além das peças exclusivas de nossa loja, alguns clientes nos relatam, que mesmo com o preço maior em relação as outras lojas, eles preferiram fechar negócio conosco pelo atendimento exclusivo e preocupação de atender as suas necessidades. Portanto, nossos fortes concorrentes encontram-se localizados em cidades distantes, onde este fator contribuirá com nossas vendas, visando um bom retorno financeiro. PROPAGANDA Luz de Cristal Ltda. fará sua propaganda e publicidade através do site www.luzdecristal.com.br. Conforme interesse e pedidos dos clientes, iremos expandir nossa publicidade em outros canais de divulgação como distribuição de folders e redes sociais mais utilizadas no período desejado. A propaganda é instrumento fundamental para a vida do negócio. Através da divulgação dos produtos, desperta o interesse, vontade e até o sonho do cliente, o que faz com que ele acabe comprando o produto e realizando seu desejo. 9 Iremos trabalhar de acordo com a satisfação de nossos clientes, onde aceitaremos sugestões, críticas, reclamações e claro, elogios e ideias, afim de estarmos em constante aperfeiçoamento e melhoramento. PONTO (CANAIS DE DISTRIBUIÇÃO) De acordo com o segmento de mercado que a empresa pretende atuar e devido nossos produtos serem peças frágeis, exigindo muita cautela no manuseio e com um valor não tão baixo, optamos por realizar as vendas somente em nossa loja. Para isso, nossa loja será no centro da cidade, ponto estratégico e de fácil acesso aos clientes. Como já mencionado na definição do negócio, futuramente, conforme a procura e interesse dos clientes e de acordo com nossos recursos financeiros, poderemos abrir alguma filial em outra cidade. Mas no momento possuirá apenas a loja matriz, tendo em vista a necessidade de um investimento alto para a expansão dos negócios. Também pretende-se adquirir local próprio da matriz da loja, deixando de pagar aluguel. LUZ DE CRISTAL LTDA PLANILHA FINANCEIRA 2021 INTRODUÇÃO AO PLANO DE NEGÓCIOS Caro aluno, este sistema foi desenvolvido para auxiliá-lo na elaboração do Plano Financeiro do seu Plano de Negócios. O sistema se encarregará de levar os dados que devem ser informados por você, para as demais planilhas. Você poderá ver alguns comentários durante a entrada de dados, eles vão auxiliá-lo a verificar se os dados devem ser ajustados. Após preencher esta planilha de ENTRADA DE DADOS, imprima as 5 planilhas e anexe ao Plano de Negócios do arquivo Word/Faça print das telas das planilhas e anexe de acordo com a modalidade que estuda. INFORME PREENCHENDO ABAIXO (APENAS NOS CAMPOS EM BRANCO) OS DADOS SOBRE SEU NEGÓCIO: 1. Nome da sua empresa Razão social de sua empresa: 2. Informe abaixo os itens da estrutura de sua empresa: Quantidade Valor Unitário 1 01 4.000,00$ 2 01 2.000,00$ 3 Quantidade Valor Unitário 1 01 1.400,00$ 2 01 1.200,00$ 3 Quantidade Valor Unitário 1 01 1.600,00$ 2 01 1.700,00$ 3 01 200,00$ 4 5 Quantidade Valor Unitário 1 2 3 Quantidade Valor Unitário 1 10 300,00$ 2 01 1.100,00$ 3 02 600,00$ 4 01 250,00$ 5 01 180,00$ 6 02 450,00$ 7 8 Quantidade Valor Unitário 1 2 Quantidade Valor Unitário 1 01 110,00$ 2 01 85,00$ 3 01 260,00$ 4 01 520,00$ 5 01 950,00$ Quantidade Valor Unitário 1 10 486,00$ Quantidade Valor Unitário 1 01 1.400,00$ 2 3 4 5 Quantidade Valor Unitário 1 01 1.500,00$ 2 3 Informe a necessidade de Capital de Giro (se houver): 250.000,00$ 3. Informe abaixo os custos de mão-de-obra de sua empresa: QTDE Salário Bruto mês Haverá reajuste? Em qual mês? % de Reajuste 1 2 3 Outros Descrição Seguro DESCRIÇÃO DE CARGOS E FUNÇÕES PESSOAL PRODUÇÃO Descrição Mercadorias Softwares Descrição Sistema SCE Despesas Pré-Operacionais Descrição Registro na Junta Comercial Alvará de Funcionamento Conectividade Social Vistoria e Alvará dos Bombeiros Honorários do Contador Compras (Estoque Inicial) Cortinas e Persianas Cadeira Tapete Poltronas Veículos Descrição Máquinas Descrição Móveis e Utensílios Descrição Expositores Balcão Luz de Cristal Ltda. Obras Civis Descrição Material de Construção Mão de obra Telefone Instalações Descrição Câmeras de segurança Sistema de alarme Equipamentos Descrição Ar condicionado Computador 4 5 1 02 1.400,00$ 10 5,0% 2 01 1.400,00$ 10 5,0% 3 01 3.000,00$ 10 10,0% 1 2 4. Informe os valores das despesas mensais de sua empresa: Valor mês Haverá reajuste? Em qual mês? % de Reajuste 1 500,00$ 2 2.000,00$ 12 8% 3 350,00$ 4 120,00$ 5 50,00$ 6 7 8 9 125,00$ 10 90,00$ 11 12 500,00$ 13 14 15 16 4b. Informe os percentuais de insumos AJUDA ? Descrição % que estes custos representam sobre as vendas 1 2 3 5. Informe os valores da projeção de faturamento e recebimento Mensal de sua empresa: MÊS 1 JAN 2 FEV 3 MAR 4 ABR 5 MAI 6 JUN 7 JUL 8 AGO 9 SET 10 OUT 11 NOV 12 DEZ TOTAL 6. Informe o percentual de comissão paga sobre as vendas (se for o caso): 7. Se você tiver algum empréstimo, informe o valor mensal da prestação: MÊS 1 JAN 2 FEV 3 MAR 4 ABR 5 MAI 6 JUN 7 JUL 8 AGO 9 SET 10 OUT 11 NOV 12 DEZ TOTAL Agora revise os dados informados, verifique o que diz a Planilha de "ANÁLISE" e se estiver tudo certo, você já pode imprimir as Planilhas de 1 a 5. Percentual de Comissão: Valor mês -$ 16.660,50$ 16.255,50$ 19.671,00$ 19.221,00$ 20.178,00$ 19.728,00$ 21.402,00$ 20.307,00$ 241.024,50$ 233.824,50$ 23.151,00$ 22.701,00$ 19.770,00$18.870,00$ 20.598,00$ 19.878,00$ 20.223,00$ 19.503,00$ 15.408,00$ 15.033,00$ Fretes Embalagens Valor a ser Faturado no MêsValor a ser Recebido no Mês 23.866,50$ 23.491,50$ 18.613,50$ 17.803,50$ 21.483,00$ 21.033,00$ Seguros Material de Limpeza Financiamento de Veículos Diarista Outras Despesas Outras Despesas Outras Despesas Outras Despesas Matéria-prima e Insumos Descrição da Despesa Água, Luz e Telefone Aluguéis, Condomínios e IPTU Marketing & Publicidade Internet Material de Escritório Treinamentos e Viagens Manutenção & Conservação Depreciação DESCRIÇÃO DE CARGOS E FUNÇÕES PESSOAL ADMINISTRAÇÃO Vendedores Sócia Proprietária DESCRIÇÃO TERCEIRIZAÇÃO PLANILHA DE ANÁLISE DE DADOS DO SEU PLANO FINANCEIRO: ANÁLISE DO RESULTADO ECONÔMICO O Resultado Econômico do seu projeto ao final do primeiro ano é = R$ 38.547,43 2 ANÁLISE DO FLUXO DE CAIXA O Fluxo de Caixa do seu projeto ao final do primeiro ano é = R$ 31.100,85 4 6 PARECER Quanto ao resultado econômico seu projeto: é LUCRATIVO e tem uma rentabilidade de 16,0% a.a Quanto ao Fluxo de Caixa seu projeto: teve fluxo POSITIVO Seu projeto foi considerado: VIÁVEL com Lucro e Liquidez de caixa. Investimentos 01/08/2020 Obras Civis Data Descrição Quantidade Valor Unitário Total 1 01/08/20 Material de Construção 01 4.000,00$ 4.000,00$ 2 01/08/20 Mão de obra 01 2.000,00$ 2.000,00$ 3 01/08/20 0 00 -$ -$ TOTAL 6.000,00$ Instalações Data Descrição Quantidade Valor Unitário Total 1 01/08/20 Câmeras de segurança 01 1.400,00$ 1.400,00$ 2 01/08/20 Sistema de alarme 01 1.200,00$ 1.200,00$ 3 01/08/20 0 00 -$ -$ TOTAL 2.600,00$ Equipamentos Data Descrição Quantidade Valor Unitário Total 1 01/08/20 Ar condicionado 01 1.600,00$ 1.600,00$ 2 01/08/20 Computador 01 1.700,00$ 1.700,00$ 3 01/08/20 Telefone 01 200,00$ 200,00$ 4 01/08/20 0 00 -$ -$ 5 01/08/20 0 00 -$ -$ TOTAL 3.500,00$ Máquinas Data Descrição Quantidade Valor Unitário Total 1 01/08/20 0 00 -$ -$ 2 01/08/20 0 00 -$ -$ 3 01/08/20 0 00 -$ -$ TOTAL -$ Móveis e Utensílios Data Descrição Quantidade Valor Unitário Total 1 01/08/20 Expositores 10 300,00$ 3.000,00$ 2 01/08/20 Balcão 01 1.100,00$ 1.100,00$ 3 01/08/20 Cortinas e Persianas 02 600,00$ 1.200,00$ 4 01/08/20 Cadeira 01 250,00$ 250,00$ 5 01/08/20 Tapete 01 180,00$ 180,00$ 6 01/08/20 Poltronas 02 450,00$ 900,00$ 7 01/08/20 0 00 -$ -$ 8 01/08/20 0 00 -$ -$ TOTAL 6.630,00$ Veículos Data Descrição Quantidade Valor Unitário Total 1 01/08/20 0 00 -$ -$ 2 01/08/20 0 00 -$ -$ TOTAL -$ Despesas Pré-Operacionais Data Descrição Quantidade Valor Unitário Total 1 01/08/20 Registro na Junta Comercial 01 110,00$ 110,00$ 2 01/08/20 Alvará de Funcionamento 01 85,00$ 85,00$ 3 01/08/20 Conectividade Social 01 260,00$ 260,00$ 4 01/08/20 Vistoria e Alvará dos Bombeiros 01 520,00$ 520,00$ 5 01/08/20 Honorários do Contador 01 950,00$ 950,00$ TOTAL 1.925,00$ Compras (Estoque Inicial) Data Descrição Quantidade Valor Unitário Sub Total 1 01/08/20 Mercadorias 10 486,00$ 4.860,00$ TOTAL 4.860,00$ Softwares Data Descrição Quantidade Valor Unitário Total 1 01/08/20 Sistema SCE 01 1.400,00$ 1.400,00$ Luz de Cristal Ltda. Informe a Data de início das Atividades: 2 01/08/20 0 00 -$ -$ 3 01/08/20 0 00 -$ -$ 4 01/08/20 0 00 -$ -$ 5 01/08/20 0 00 -$ -$ TOTAL 1.400,00$ Outros Data Descrição Quantidade Valor Unitário Sub Total 1 01/08/20 Seguro 01 1.500,00$ 1.500,00$ 2 01/08/20 0 00 -$ -$ 3 01/08/20 0 00 -$ -$ TOTAL 1.500,00$ Necessidade de Capital de Giro 250.000,00$ TOTAL DOS INVESTIMENTOS 278.415,00$ Luz de Cristal Ltda. Mão de Obra & Dividendos Descrição ago-2020 set-2020 out-2020 nov-2020 dez-2020 jan-2021 fev-2021 mar-2021 abr-2021 mai-2021 jun-2021 jul-2021 TOTAL TOTAL PESSOAL PRODUÇÃO 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 DESCRIÇÃO PRODUÇÃO QTDE 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Encargos Sociais - Produção 38% 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 TOTAL ADM/TERC 9936 9936 9936 9936 9936 9936 9936 9936 9936 10640 10640 10640 121343 DESCRIÇÃO ADM QTDE 7200 7200 7200 7200 7200 7200 7200 7200 7200 7710 7710 7710 87930 Vendedores 02 2800 2800 2800 2800 2800 2800 2800 2800 2800 2940 2940 2940 34020 Sócia 01 1400 1400 1400 1400 1400 1400 1400 1400 1400 1470 1470 1470 17010 Proprietária 01 3000 3000 3000 3000 3000 3000 3000 3000 3000 3300 3300 3300 36900 Encargos Sociais - Administração 38% 2736 2736 2736 2736 2736 2736 2736 2736 2736 2930 2930 2930 33413 TERCEIRIZAÇÃO QTDE 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Encargos Sociais - Terceirizados 38% 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 MÃO DE OBRA TOTAL 9936 9936 9936 9936 9936 9936 9936 9936 9936 10640 10640 10640 121343 Luz de Cristal Ltda. Despesas Administrativas Descrição ago-2020 set-2020 out-2020 nov-2020 dez-2020 jan-2021 fev-2021 mar-2021 abr-2021 mai-2021 jun-2021 jul-2021 TOTAL Despesas de Produção - - - - - - - - - - - - - Pessoal Produção c/encargos - - - - - - - - - - - - - Compras e Insumos - - - - - - - - - - - - - Fretes -- - - - - - - - - - - - Embalagens - - - - - - - - - - - - - Despesas Administrativas 13.671 13.671 13.671 13.671 13.671 13.671 13.671 13.671 13.671 14.375 14.375 14.535 166.323 Pessoal Adm/Terc c/encargos 9.936 9.936 9.936 9.936 9.936 9.936 9.936 9.936 9.936 10.640 10.640 10.640 121.343 Água, Luz e Telefone 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 6.000 Aluguéis, Condomínios e IPTU 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.160 24.160 Marketing & Publicidade 350 350 350 350 350 350 350 350 350 350 350 350 4.200 Internet 120 120 120 120 120 120 120 120 120 120 120 120 1.440 Material de Escritório 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 600 Treinamentos e Viagens - - - - - - - - - - - - - Manutenção & Conservação - - - - - - - - - - - - - Depreciação - - - - - - - - - - - - - Seguros 125 125 125 125 125 125 125 125 125 125 125 125 1.500 Material de Limpeza 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 1.080 Financiamento de Veículos - - - - - - - - - - - - - Diarista 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 6.000 Outras Despesas - - - - - - - - - - - - - Outras Despesas - - - - - - - - - - - - - Outras Despesas - - - - - - - - - - - - - Outras Despesas - - - - - - - - - - - - - DESPESAS TOTAIS 13.671 13.671 13.671 13.671 13.671 13.671 13.671 13.671 13.671 14.375 14.375 14.535 166.323 Luz de Cristal Ltda. Projeção dos Resultados Descrição ago/20 set/20 out/20 nov/20 dez/20 jan/21 fev/21 mar/21 abr/21 mai/21 jun/21 jul/21 TOTAL RECEITA BRUTA DE VENDAS 23.867 18.614 21.483 23.151 19.770 20.598 20.223 15.408 16.661 19.671 20.178 21.402 241.025 (-) Deduções Impostos (3.580) (2.792) (3.222) (3.473) (2.966) (3.090) (3.033) (2.311) (2.499) (2.951) (3.027) (3.210) (36.154) (-) Deduções Comissões - - - - - - - - - - - - - RECEITA LÍQUIDA DE VENDAS 20.287 15.821 18.261 19.678 16.805 17.508 17.190 13.097 14.161 16.720 17.151 18.192 204.871 (-) Custo de Produção - - - - - - - - - - - - - Pessoal da Produção - - - - - - - - - - - - - Compras/Insumos - - - - - - - - - - - - - Fretes & Embalagens - - - - - - - - - - - - - MARGEM DE CONTRIBUIÇÃO 20.287 15.821 18.261 19.678 16.805 17.508 17.190 13.097 14.161 16.720 17.151 18.192 204.871 (-) DESPESAS OPERACIONAIS (13.671) (13.671) (13.671) (13.671) (13.671) (13.671) (13.671) (13.671) (13.671) (14.375) (14.375) (14.535) (166.323) Despesas Administrativas (885) (885) (885) (885) (885) (885) (885) (885) (885) (885) (885) (885) (10.620) Pessoal Adm/Terceirização (9.936) (9.936) (9.936) (9.936) (9.936) (9.936) (9.936) (9.936) (9.936) (10.640) (10.640) (10.640) (121.343) Aluguéis, Condomínios e IPTU (2.000) (2.000) (2.000) (2.000) (2.000) (2.000) (2.000) (2.000) (2.000) (2.000) (2.000) (2.160) (24.160) Despesas de Vendas e Marketing (350) (350) (350) (350) (350) (350) (350) (350) (350) (350) (350) (350) (4.200) Outras Despesas (500) (500) (500) (500) (500) (500) (500) (500) (500) (500) (500) (500) (6.000) Depreciação Acumulada - - - - - - - - - - - - - RESULTADO OPERACIONAL 6.616 2.150 4.590 6.007 3.134 3.837 3.519 (574) 490 2.346 2.777 3.657 38.547 ( -)Finan/Empréstimos - - - - - - - - - - - - - LUCRO LÍQUIDO 6.616 2.150 4.590 6.007 3.134 3.837 3.519 (574) 490 2.346 2.777 3.657 38.547 Luz de Cristal Ltda. Fluxo de Caixa Descrição ago-2020 set-2020 out-2020 nov-2020 dez-2020 jan-2021 fev-2021 mar-2021 abr-2021 mai-2021 jun-2021 jul-2021 TOTAL (+)TOTAL ENTRADAS 23.492 17.804 21.033 22.701 18.870 19.878 19.503 15.033 16.256 19.221 19.728 20.307 233.825 Recebido das Vendas/Serviços 23.492 17.804 21.033 22.701 18.870 19.878 19.503 15.033 16.256 19.221 19.728 20.307 233.825 Capital Giro - - - - - - - - - - - - - ( -)TOTAL SAÍDAS (17.272) (16.484) (16.914) (17.164) (16.657) (16.781) (16.725)(16.003) (16.191) (17.346) (17.422) (17.766) (202.724) DESPESAS com PRODUÇÃO - - - - - - - - - - - - - Compras/Insumos - - - - - - - - - - - - - Fretes - - - - - - - - - - - - - Embalagens - - - - - - - - - - - - - DESPESAS com PESSOAL (9.936) (9.936) (9.936) (9.936) (9.936) (9.936) (9.936) (9.936) (9.936) (10.640) (10.640) (10.640) (121.343) Pessoal Produção - - - - - - - - - - - - - Pessoal Adm/Terceiros (9.936) (9.936) (9.936) (9.936) (9.936) (9.936) (9.936) (9.936) (9.936) (10.640) (10.640) (10.640) (121.343) Comissões - - - - - - - - - - - - - DESPESAS GERAIS E ADMINISTRATIVAS (3.735) (3.735) (3.735) (3.735) (3.735) (3.735) (3.735) (3.735) (3.735) (3.735) (3.735) (3.895) (44.980) Despesas Administrativas (885) (885) (885) (885) (885) (885) (885) (885) (885) (885) (885) (885) (10.620) Aluguéis, Condomínios e IPTU (2.000) (2.000) (2.000) (2.000) (2.000) (2.000) (2.000) (2.000) (2.000) (2.000) (2.000) (2.160) (24.160) Despesas de Vendas/Marketing (350) (350) (350) (350) (350) (350) (350) (350) (350) (350) (350) (350) (4.200) Outras Despesas (500) (500) (500) (500) (500) (500) (500) (500) (500) (500) (500) (500) (6.000) INVESTIMENTOS (*) (21) (21) (21) (21) (21) (21) (21) (21) (21) (21) (21) (21) (247) (- ) Obras Civis (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (3) (- ) Instalações (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (26) (- ) Equipamentos (3) (3) (3) (3) (3) (3) (3) (3) (3) (3) (3) (3) (35) (- ) Máquinas - - - - - - - - - - - - - (- ) Móveis e Utensílios (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (13) (- ) Veículos - - - - - - - - - - - - - (- ) Compras Insumos (4) (4) (4) (4) (4) (4) (4) (4) (4) (4) (4) (4) (48) (- ) Softwares (10) (10) (10) (10) (10) (10) (10) (10) (10) (10) (10) (10) (122) DESPESAS TRIBUTÁRIAS (3.580) (2.792) (3.222) (3.473) (2.966) (3.090) (3.033) (2.311) (2.499) (2.951) (3.027) (3.210) (36.154) Impostos (3.580) (2.792) (3.222) (3.473) (2.966) (3.090) (3.033) (2.311) (2.499) (2.951) (3.027) (3.210) (36.154) DESPESAS FINANCEIRAS - - - - - - - - - - - - - ( -)Finan/Empréstimos - - - - - - - - - - - - - FLUXO DO PERÍODO 6.220 1.320 4.119 5.537 2.213 3.097 2.778 (970) 65 1.875 2.306 2.541 31.101 SALDO ACUMULADO DE CAIXA 6.220 7.540 11.659 17.196 19.409 22.505 25.283 24.314 24.379 26.254 28.560 31.101 31.101 LUZ DE CRISTAL LTDA DOCUMENTAÇÃO ABERTURA EMPRESA 2021 29/07/2019 REGIN - Viabilidade regin.jucesc.sc.gov.br/regin.externo/XsltBase.aspx?frm=xslt/REL_Viabilidade.xslt 1/4 PEDIDO DE VIABILIDADE RSP00000001 DE 01/03/2021 VIABILIDADE VÁLIDA PARA TRÂMITE NA JUNTA COMERCIAL DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL- JUCISRS Eventos Solicitados na Viabilidade INSCRIÇÃO DE PRIMEIRO ESTABELECIMENTO 108.245.660-84 – Simone de Oliveira Lopes INTERESSADO Inscrição Estadual Solicitada Avenida Marechal Floriano Peixoto, 750, Bairro Centro, Osório-RS CEP:95520-000 LOCALIZAÇÃO 1234567890 120m² contato@luzdecristal.com.br LTDA. CADASTRO IMOBILIARIO AREA UTILIZADA M2 E-MAIL NATUREZA JURÍDICA COMÉRCIO VAREJISTA DE ESPECIALIZADO EM VENDAS DE LUSTRES DESCRIÇÃO DO OBJETO SOCIAL Código Tipo Descrição Principal Vendas de lustresSecundária Vendas de lustres Secundária Vendas de lustres NOMES EMPRESARIAIS SOLICITADOS Ordem Aprovado Nome 1 Sim Luz de Cristal Ltda. 2 Não Lustres Ltda. 3 Não Cristais Ltda. 29/07/2019 REGIN - Viabilidade regin.jucesc.sc.gov.br/regin.externo/XsltBase.aspx?frm=xslt/REL_Viabilidade.xslt 2/4 108.245.660.84 / Simone de Oliveira Lopes SÓCIOS / RESPONSÁVEL (CPF/CNPJ) Ocupação do Imóvel: Comercial Tipo de Construção: ALVENARIA Situação da Edificação: Existente Risco da Edificação: Leve Usa GLP em quantidade maior que 90 kg: Não Tipo da atividade empresarial: Outros Sala ou ambiente comercial no pavimento térreo ou com acesso a salão ou galeria térreo: Sim Utiliza recipiente de GLP no interior da empresa: Não E-mail para Contato: contato@luzdecristal.com.br Simone de Oliveira Lopes, (51) 99999-8888 CPF: 108.245.660-84 / CNPJ: 08.512.110/0001/44: Luz de Cristal Ltda. Telefone de contato do sócio / requerente: (51) 99953-1189 Número de Pavimentos utilizados na edificação pela empresa (Utilizar somente números): 1 Numero de Blocos: 1 Número de Pavimentos total do imóvel (utilizar somente números): 5 O imóvel tem comércio ou depósito de líquido inflamável / combustível?: Não O imóvel fará uso de GLP ou GN?: Não Explosivos, fogos artifício, artigos pirotécnicos, munições, detonantes, materiais radioativos?: Não Autorização para Uso da Expressão Diferenciadora: Não Enquadramento da empresa (ME/EPP/NORMAL): Enquadramento da Empresa ME - MICRO-EMPRESA ______________________________________________________________________________________ OUTROS DADOS AVISOS PENDÊNCIAS E SOLICITAÇÕES SECRETARIA ESTADUAL DA FAZENDA (DÚVIDAS 0300-6451515) INFORMAÇÕES GERAIS COMUNICAÇÕES PAGAMENTO DE TAXA COM RECEITA 2119, CLASSE 14 E VALOR DETERMINADO NO SITE DA SEF 29/07/2019 REGIN - Viabilidade regin.jucesc.sc.gov.br/regin.externo/XsltBase.aspx?frm=xslt/REL_Viabilidade.xslt 3/4 CONSULTA DE PENDÊNCIAS Descrição Status Analista Descrição GRUPO EMPRESARIALDEFERIDO SOCIO EMPRESA CANCELADA DEFERIDO INFORMAÇÃO VIABILIDADE POR ATIVIDADE ECONÔMICA Sem Informação PREFEITURA MUNICIPAL DE OSÓRIO (DÚVIDAS 51 36632401) INFORMAÇÕES GERAIS DOCUMENTOS PARA OBTER SUA CREDENCIAL E ORIENTAÇÕES GERAIS, ACESSE: HTTP://WWW.OSORIO.RS.GOV.BR/GXPSITES/HGXPP001.ASPX? 1,26,434,O,P,0,MNU;E;102;6;163;5;MNU;, PARA TRAMITAR O PROCESSO DENTRO DO MUNICÍPIO DE BLUMENAU ACESSE O SITE HTTP://E- GOVERNO.OSORIO.RS.GOV.BR/PRO$/PRO$_REGISTRO.ASP? CD_PROGRAMA=28219&ACESSO_DIRETO=SIM&TIPO_ABERTURA=5 EM NO MÁXIMO 5 DIAS ÚTEIS, É INDISPENSÁVEL A ABERTURA DE UM PROTOCOLO DE ALVARÁ DE LOCALIZAÇÃO REGULAR JUNTO AO MUNICÍPIO DE OSORIO, INFORMANDO O NÚMERO DE PROTOCOLO REGIN RELATIVO A ESTE PROCESSO ( DEVE SER FEITO NA PRAÇA DO CIDADÃO DA PREFEITURA MUNICIPAL DE OSORIO - PRAÇA VICTOR KONDER, 02 - TÉRREO - CENTRO). DEVEM SER APRESENTADOS OS SEGUINTES DOCUMENTOS: BICIM PREENCHIDO (DOWNLOAD EM HTTP://WWW.OSORIO.RS.GOV.BR/GXPSITES/HGXPP001.ASPX? 1,26,412,O,P,0,MNU;E;102;1;164;1;MNU;,); CNPJ (DOCUMENTOS); CONSULTA FAVORÁVEL (DOCUMENTOS); CONTRATO SOCIAL OU FIRMA INDIVIDUAL - CÓPIA (DOCUMENTOS); CPF E IDENTIDADE DOS SÓCIOS (DOCUMENTOS); LAUDO DE VISTORIA TÉCNICA (ACIMA DE 750,00 M2 ) (DOCUMENTOS); COMPROVANTE DE PAGAMENTO DE TAXA DE LAUDO DE VISTORIA BOMBEIRO; LICENÇA AMBIENTAL (SE INDÚSTRIA) (DOWNLOAD EM HTTP://WWW.OSORIO.RS.GOV.BR/GXPSITES/HGXPP001.ASPX? 1,22,348,O,P,0,MNU;E;102;1;164;2;MNU;,) TAXAS AS TAXAS ENVOLVIDAS NO PROCESSO NA ESFERA MUNICIPAL SERÃO EMITIDAS PELA PREFEITURA MUNICIPAL DE OSÓRIO ATRAVÉS DO SITE HTTP://E- GOVERNO.OSÓRIO.RS.GOV.BR/PRO$/PRO$_REGISTRO.ASP? CD_PROGRAMA=28219&ACESSO_DIRETO=SIM&TIPO_ABERTURA=5 CONSULTA DE PENDÊNCIAS Descrição Status Analista Descrição INFORMAÇÃO VIABILIDADE POR ATIVIDADE ECONÔMICA 29/07/2019 REGIN - Viabilidade regin.jucesc.sc.gov.br/regin.externo/XsltBase.aspx?frm=xslt/REL_Viabilidade.xslt 4/4 IMPRIMIR Sem Informação INFORMAÇÃO PARA A VIGILÂNCIA SANITÁRIA Sem Informação CONSULTA DE PENDÊNCIAS Descrição Status Analista Descrição INFORMAÇÃO VIABILIDADE POR ATIVIDADE ECONÔMICA Sem Informação JUNTA COMERCIAL DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL - JUCISRS INFORMAÇÕES GERAIS Sem Informação CONSULTA DE PENDÊNCIAS Descrição Status Analista Descrição NOME EMPRESARIAL DEFERIDO OBJETO SOCIAL DEFERIDO INFORMAÇÃO VIABILIDADE POR ATIVIDADE ECONÔMICA Sem Informação Protocolo 12345678902021 CPF/CNPJ 08.512.110/0001-44 Data de Envio Nome Local Situação (Aprovado/Reprovado) 01/03/2021 LUZ DE CRISTAL LTDA. JUCISRS APROVADO Data e hora da Consulta: Osório, 01 de março de 2021. PROTOCOLO REDESIM RSP0000000001 29/07/2019 Documento Básico de Entrada REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL CADASTRO NACIONAL DA PESSOA JURÍDICA - CNPJ DOCUMENTO BÁSICO DE ENTRADA DO CNPJ A análise e o deferimento deste documento serão efetuados pelo seguinte órgão: Junta Comercial do Estado Do Rio Grande do Sul 01. IDENTIFICAÇÃO 02. MOTIVO DO PREENCHIMENTO 03. DOCUMENTOS APRESENTADOS 04. IDENTIFICAÇÃO DO PREPOSTO 05. IDENTIFICAÇÃO DO REPRESENTANTE DA PESSOA JURÍDICA Responsável Preposto NOME SIMONE DE OLIVEIRA LOPES CPF 108.245.660-84 LOCAL E DATA OSÓRIO, 01 DE MARÇO DE 2021. ASSINATURA (com firma reconhecida) 06. RECONHECIMENTO DE FIRMA 07. RECIBO DE ENTREGA Aprovado pela Instrução Normativa RFB nº 1.863, de 27 de dezembro de 2018 www.receita.fazenda.gov.br/PessoaJuridica/CNPJ/fcpj/dbe.asp 1/1 NOME EMPRESARIAL (firma ou denominação) LUZ DE CRISTAL LTDA. RELAÇÃO DOS EVENTOS SOLICITADOS / DATA DO EVENTO 101 Inscricao de primeiro estabelecimento Quadro de Sócios e Administradores - QSA Número de Controle: SC43326962 - 00007398959907 FCPJ QSA NOME DO PREPOSTO CAROLINA LUVIELMO DE MEDEIROS IDENTIFICAÇÃO DO CARTÓRIO CARIMBO COM DATA E ASSINATURA DO FUNCIONARIO DA UNIDADE CADASTRADORA CPF DO PREPOSTO 034.731.690-56 Nº DE INSCRIÇÃO NO CNPJ 08.512.110/0001/44 Requerimento: 000000000001 DBE analisado. Emitida em 01/03/1995- V3 1 - REQUERIMENTO N° DO PROTOCOLO (Uso do órgao de registro JUCERS) JUCERS- UNIDADE DESCONCENTRADA DE OSÓRIO 01/234567-8 Matrícula(da sede ou da filial quando a sede for em outra UF) CÓDIGO DA NATUREZA JURÍDICA 2062 N° DE MATRICULA DO AGENTE AUXILIAR DO COMÉRCIO ILM° SR. PRESIDENTE DA JUNTA COMERCIAL DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL NOME: SIMONE DE OLIVEIRA LOPES Requer a V. Sª o deferimento do seguinte ato. N° DE VIAS CÓD. ATO CÓD. EVENTO QTD DESCRIÇÃO DO ATO/EVENTO 0 080 080 INSCRIÇÃO 315 1 Enquadramento microempresa Representante Legal da Empresa /Agente Auxiliar do Comércio: OSÓRIO/RS Nome: SIMONE DA SILVEIRA LOPES 01/03/2021 (data) Assinatura: 2 - USO DA JUNTA COMERCIAL DECISÃO SINGULAR DECISÃO COLEGIADA Nome(s) Empresarial(ais) igual(ais) ou semelhante(s) SIM SIM Processo em ordem. À decisão. NÃO / / NÃO / / / / Data DECISÃO SINGULAR Data Responsável Data Responsável Responsável 2° Exigência 3° Exigência 4° Exigência 5° Exigência Processo em exigência (Vide despacho em folha anexa) Processo deferido. Publique-se e Processo indeferido. DECISÃO COLEGIADA Processo em exigência (Vide despacho em folha anexa) Processo deferido. Publique-se e / / Data Responsável 2° Exigência 3° Exigência 4° Exigência 5° Exigência Processo indeferido. / / Data Vogal Vogal Vogal Presidente da Turma OBSERVAÇÕES: REQUERIMENTO ELETRÔNICO Recibo de Entrega REQUERIMENTOELETRÔNICO Recibo de Entrega 188607889 PROTOCOLO: RSP1800484963 VIABILIDADE: SIMONE DE OLIVEIRA LOPES NOME: REQUERIMENTO:00.000.000.000.1 188607889 PROTOCOLO: RSP1800484963 VIABILIDADE: SIMONE DE OLIVEIRA LOPES NOME: REQUERIMENTO: 00.000.000.000.1 Aprovado pela IN/RFB nº 736/2007 1ª Via MINISTÉRIO DA FAZENDA SECRETARIA DA RECEITA FEDERAL DO BRASIL Documento de Arrecadação de Receitas Federais 02 PERÍODO DE APURAÇÃO 31/03/2021 03 NÚMERO DO CPF OU CNPJ 108.245.660-84 04 CÓDIGO DA RECEITA 6621 DARF 05 NÚMERO DE REFERÊNCIA 01 NOME / TELEFONE SIMONE DE OLIVEIRA LOPES 06 DATA DE VENCIMENTO 28/02/2021 5199953 1189 ATO CONSTITUTIVO Domicílio tributário do contribuinte: OSÓRIO NÃO RECEBER COM RASURAS Auto Atendimento .8147 - opção 2 - DLL versão 1.4 07 VALOR DO PRINCIPAL 21,00 08 VALOR DA MULTA 0,00 09 VALOR DOS JUROS E / OU ENCARGOS DL - 1.025/69 0,00 10 VALOR TOTAL 21,00 85610000000-4 21000153923-3 20073989599-9 07066219212-2 11 AUTENTICAÇÃO BANCÁRIA (Somente nas 1ª e 2ª vias) cortar nesta linha Aprovado pela IN/RFB nº 736/2007 1ª Via MINISTÉRIO DA FAZENDA SECRETARIA DA RECEITA FEDERAL DO BRASIL Documento de Arrecadação de Receitas Federais 02 PERÍODO DE APURAÇÃO 31/03/2021 03 NÚMERO DO CPF OU CNPJ 108.245.660-84 04 CÓDIGO DA RECEITA 6621 DARF 05 NÚMERO DE REFERÊNCIA 01 NOME / TELEFONE SIMONE DE OLIVEIRA LOPES 06 DATA DE VENCIMENTO 28/02/2021 5199953 1189 ATO CONSTITUTIVO Domicílio tributário do contribuinte: OSORIO NÃO RECEBER COM RASURAS Auto Atendimento .8147 - opção 2 - DLL versão 1.4 07 VALOR DO PRINCIPAL 21,00 08 VALOR DA MULTA 0,00 09 VALOR DOS JUROS E / OU ENCARGOS DL - 1.025/69 0,00 10 VALOR TOTAL 21,00 85610000000-4 21000153923-3 20073989599-9 07066219212-2 11 AUTENTICAÇÃO BANCÁRIA (Somente nas 1ª e 2ª vias) cortar nesta linha As informações consignadas no DARF são de responsabilidade do contribuinte. DARF emitido em duas vias. Recorte nas linhas pontilhadas e efetue o pagamento na rede bancária autorizada. ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL SECRETARIA DE ESTADO DA FAZENDA DARE-RS Documento de Arrecadação de Receitas Estaduais Sistema de Administração Tributária 85680000000-7 86000024180-9 42001764923-7 40000076501-8 01 I.E | CNPJ | CPF | Renavam | RG 108.245.660.84 02 Número S@T 1234567890123 Nome/Razão Social SIMONE DE OLIVEIRA LOPES 03 Código Receita 7650 Receita JUCISRS - Serviço de Registro do Comércio 04 Documento 0123456789 05 Referência/Parcela 05 Vencimento 01/04/2021 Informações Adicionais 21 - Sociedades Empresárias - Contrato social 07 Principal 96,00 08 Multa 0,00 09 Juros 0,00 10 Correção Monetária 0,00 11 Total a Pagar 96,00 Autenticação Mecânica ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL SECRETARIA DE ESTADO DA FAZENDA DARE-RS Documento de Arrecadação de Receitas Estaduais Sistema de Administração Tributária 85690000001-4 01160024180-3 42001973356-7 90000021191-3 01 I.E | CNPJ | CPF | Renavam | RG 08.512.110/0001.44 02 Número S@T 1234567890123 Nome/Razão Social LUZ DE CRISTAL LTDA 03 Código Receita 2119 Receita Taxa por Atos da Administração em Geral 04 Documento 05 Referência/Parcela 05 Vencimento 01/04/2021 Informações Adicionais 14 - Registro no cadastro de contribuintes do ICMS - CCICMS 07 Principal 105,77 08 Multa 0,00 09 Juros 0,00 10 Correção Monetária 0,00 11 Total a Pagar 105,77 Autenticação Mecânica CONTRATO DE CONSTITUIÇÃO DA EMPRESA LUZ DE CRISTAL LTDA. 1. Simone de Oliveira Lopes, brasileira, solteira, nascida em 01/11/1986, empresária, CPF 108.245.660-84, RG 1241033299 SSP/RS residente e domiciliada na Rua Júlio de Castilhos, nº 436, bairro Centro, em Osório – RS, CEP 95520-000 e 2. Laura Ramos Borba, brasileira, solteira, nascida em 25/07/1990, empresária, CPF 126.684.610.73, RG 2235083261 SSP/RS residente e domiciliada na Rua 7 de Setembro, nº 150, bairro Centro, em Osório – RS, CEP 95520-000 (art. 997, l , CC/2002); constituem uma sociedade limitada, mediante as seguintes cláusulas: 1ª A sociedade girará sob o nome empresarial LUZ DE CRISTAL LTDA e terá sede e domicílio na Avenida Marechal Floriano Peixoto, nº 750, bairro Centro, em Osório – RS, CEP 95520-000. 2ª O capital social será R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais) dividido em duas quotas de valor nominal R$ 1,00 (um real), subscritas e integralizadas, neste ato em moeda corrente do País, pelos sócios: Simone de Oliveira Lopes, 150.000 quotas, R$ 150.000,00. Laura Ramos Borba, 100.000 quotas, R$ 100.000,00. (art. 997, III, CC/2002) (art. 1.055, CC/2002) 3ª O objeto será comercialização de artigos de iluminação, tais como lustres de cristais (CNAE 4754-7/03) 4ª A sociedade iniciará suas atividades em 01/04/2021 e seu prazo de duração é indeterminado. (art. 997, II, CC/2002) 5ª As quotas são indivisíveis e não poderão ser cedidas ou transferidas a terceiros sem o consentimento do outro sócio, a quem fica assegurado, em igualdade de condições e preço direito de preferência para a sua aquisição se postas à venda, formalizando, se realizada a cessão delas, a alteração contratual pertinente. (art. 1.056, art. 1.057, CC/2002) 6ª A responsabilidade de cada sócio é restrita ao valor de suas quotas, mas todos respondem solidariamente pela integralização do capital social. (art. 1.052, CC/2002) 7ª A administração da sociedade caberá a Simone de Oliveira Lopes com os poderes e atribuições de Laura Ramos Borba autorizado o uso do nome empresarial, vedado, no entanto, em atividades estranhas ao interesse social ou assumir obrigações seja em favor de qualquer dos quotistas ou de terceiros, bem como onerar ou alienar bens imóveis da sociedade, sem autorização do outro sócio. (artigos 997, Vl; 1.013. 1.015, 1064, CC/2002) 8ª Ao término da cada exercício social, em 31 de dezembro, o administrador prestará contas justificadas de sua administração, procedendo à elaboração do inventário, do balanço patrimonial e do balanço de resultado econômico, cabendo aos sócios, na proporção de suas quotas, os lucros ou perdas apurados. (art. 1.065, CC/2002) 9ª Nos quatro meses seguintes ao término do exercício social, os sócios deliberarão sobre as contas e designarão administrador(es) quando for o caso. (arts. 1.071 e 1.072, § 2o e art. 1.078, CC/2002) 10 A sociedade poderá a qualquer tempo, abrir ou fechar filial ou outra dependência, mediante alteração contratual assinada por todos os sócios. 11 Os sócios poderão, de comum acordo, fixar uma retirada mensal, a título de “pro labore”, observadas as disposições regulamentares pertinentes. 12 Falecendo ou interditado qualquer sócio, a sociedade continuará suas atividades com os herdeiros, sucessores e o incapaz. Não sendo possível ou inexistindo interesse destes ou do(s) sócio(s) remanescente(s), o valor de seus haveres será apurado e liquidado com base na situação patrimonial da sociedade, à data da resolução, verificada em balanço especialmente levantado. Parágrafo único - O mesmo procedimento será adotado em outros casos em que a sociedade se resolva em relação a seu sócio. (art. 1.028 e art. 1.031, CC/2002) 13 O(s) Administrador(es) declara(m), sob as penas da lei, de que não está(ão) impedidos de exercer a administração da sociedade, por lei especial, ou em virtude de condenação criminal, ou por se encontrar(em) sob os efeitos dela, a pena que vede, ainda que temporariamente, o acesso a cargos públicos; ou por crime falimentar, de prevaricação, peita ou suborno, concussão, peculato, ou contra a economia popular, contra o sistema financeiro nacional, contra normas de defesa da concorrência, contra as relações de consumo, fé pública, ou a propriedade. (art. 1.011, § 1º, CC/2002) 14 Fica eleito o foro de Osório para o exercício e o cumprimento dosdireitos e obrigações resultantes deste contrato. E por estarem assim justos e contratados assinam o presente instrumento em 03 vias. Osório, 05 de março de 2021. aa) _________________________ aa) ______________________ Simone de Oliveira Lopes Laura Ramos Borba Visto: ______________ (OAB/RS 00000) Nome REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL CADASTRO NACIONAL DA PESSOA JURÍDICA DATA DA SITUAÇÃO ESPECIAL ******** SITUAÇÃO ESPECIAL ******** MOTIVO DE SITUAÇÃO CADASTRAL DATA DA SITUAÇÃO CADASTRAL 01/03/2021 SITUAÇÃO CADASTRAL ATIVA ENTE FEDERATIVO RESPONSÁVEL (EFR) ***** TELEFONE 3663 2305 ENDEREÇO ELETRÔNICO UF RS MUNICÍPIO OSÓRIO BAIRRO/DISTRITO CENTRO CEP 95520-000 COMPLEMENTO NÚMERO 750 LOGRADOURO AVENIDA MARECHAL FLORIANO PEIXOTO CÓDIGO E DESCRIÇÃO DA NATUREZA JURÍDICA 206-2 –SOCIEDADE EMPRESARIAL LTDA. CÓDIGO E DESCRIÇÃO DAS ATIVIDADES ECONÔMICAS SECUNDÁRIAS 4754-7/03 – LUSTRES, COMERCIO VAREJISTA CÓDIGO E DESCRIÇÃO DA ATIVIDADE ECONÔMICA PRINCIPAL 4754-7/03 – COMERCIO VAREJISTA DE ARTIGOS DE ILUMINAÇÃO PORTE ME TÍTULO DO ESTABELECIMENTO (NOME DE FANTASIA) LUZ DE CRISTAL NOME EMPRESARIAL NOME DA EMPRESA Comprovante de Inscrição e de Situação Cadastral Comprovante de Inscrição e de Situação Cadastral Contribuinte, Confira os dados de Identificação da Pessoa Jurídica e, se houver qualquer divergência, providencie junto à RFB a sua atualização cadastral. A informação sobre o porte que consta neste comprovante é a declarada pelo contribuinte. NÚMERO DE INSCRIÇÃO 08.512.110/0001.44 MATRIZ COMPROVANTE DE INSCRIÇÃO E DE SITUAÇÃO CADASTRAL DATA DE ABERTURA 01/03/2021 contato@luzdecristal.com.br A RFB agradece a sua visita. Para informações sobre política de privacidade e uso, clique aqui. Atualize sua página https://www.receita.fazenda.gov.br/pessoajuridica/cnpj/cnpjreva/Cnpjreva_Comprovante.asp 1/1 Consulta QSA / CapitalSocial Voltar NOME EMPRESARIAL: LUZ DE CRISTAL LTDA. 03/08/2019 https://tributario.sef.sc.gov.br/tax.net/ExtratoFAC_V2.aspx?ruc=260181242 &secao=1,2,3,4,5,6,7 1/2 ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL DATA/HORA ATUAL 02/03/2021 08:10:00 SECRETARIA DE ESTADO DA FAZENDA INSCRIÇÃO ESTADUAL 3662829497 DIRETORIA DE ADMINISTRAÇÃO TRIBUTÁRIA CPF/CNPJ 08.512.110/0001.44 SISTEMA DE ADMINISTRAÇÃO TRIBUTÁRIA USUÁRIO 000000000-00 FICHA CADASTRAL Dados do Contribuinte Inscrição Estadual: 366/2829497 CPF/CNPJ: 08.512.110/0001.44 Nome Empresarial: LUZ DE CRISTAL LTDA Tit.Estab./N.Fantasia: LUZ DE CRISTAL Município/UF: RS Unidade Regional: 031 - GERFE DE OSÓRIO Tipo de Contribuinte: 01-comerciante Tipo de Inscrição: 01 - ESTABELECIMENTO PRINCIPAL Situação Cadastral: 1 - ATIVO Dt. da Situação Cadastral: 01/03/2021 Natureza Jurídica: SOCIEDADE EMPRESÁRIA DE RESPONSABILIDADE LIMITADA Eventos: Dados Fiscais Nire: Capital Social: 250.000,00 Dt. Constituição: 01/03/2021 Enquadramento Fiscal: ME Dt. Cadastramento: 01/03/2021 Regime de Apuração de ICMS: NORMAL Dt. Início Atividade c/ ICMS: Optante do Simples Nacional na RFB: NÃO Regularidade ou Prazo Adicional: Sem Regularidade [Ver Motivos] Dt. Última Atualização Cadastral: Área Utilizada: 120M² Apuração Consolidada desde: Forma de Atuação: 1 - ESTABELECIMENTO FIXO Situação Especial: Auxiliares/Adjuntos: Valor da Estimativa (Ufir): Informações sobre Documentos Eletrônicos: - Credenciado a Emitir Escrituração Fiscal Digital - EFD a partir de 01/03/2021 CNAE Descrição Qualificação 4754-7/03 COMERCIO VAREJISTA DE ARTIGOS DE ILUMINAÇÃO Principal 4754-7/03 LUSTRES, COMERCIO VAREJISTA Secundario Endereço do Estabelecimento Endereço: AVENIDA MARECHAL FLORIANO PEIXOTO Número: 750 Complemento: Referência: Bairro: CENTRO Quadra: Lote: CEP: 95520-000 Município/UF: RS Caixa Postal: CEP Caixa Postal: Telefone: 51 3663 2305 FAX: E-Mail: CONTATO@LUZDECRISTAL.COM..BR Web Site: WWW.LUZDECRISTAL.COM.BR Endereço de Correspondência Endereço: AVENIDA MARECHAL FLORIANO PEIXOTO Número: 750 Complemento: Referência: Bairro: CENTRO Quadra: Lote: CEP: 95520-000 Município/UF: RS Caixa Postal: CEP Caixa Postal: Telefone: 51 3663 2305 FAX: E-Mail: CONTATO@LUZDECRISTAL.COM.BR Web Site: WWW.LUZDECRISTAL.COM.BR Dados do Contabilista Nome: CAROLINA LUVIELMO DE MEDEIROS CPF/CNPJ: 034 731 690 56 CRC: 1234567 Data Ingresso: 01/03/20201 Guarda de 03/08/2019 https://tributario.sef.sc.gov.br/tax.net/ExtratoFAC_V2.aspx?ruc=260181242 &secao=1,2,3,4,5,6,7 2/2 Documentos: Endereço: RUA PROFESSOR EMILIO TARRAGO Número: 115 Complemento: CASA Referência: Bairro: PORTO LACUSTRE Quadra: Lote: CEP: 95520-000 Município/UF: OSORIO/RS Caixa Postal: CEP Caixa Postal: Telefone: 51 99725 3923 FAX: E-Mail: CAROLINAMEDEIROS.RS@HOTMAIL.COM Web Site: Quadro Societário (Sócios/Administradores/Titulares) Dados Gerais Titular: Nome: SIMONE DE OLIVEIRA LOPES CPF/CNPJ: 108.245.660-84 Relação: SÓCIA PROPRIETÁRIA Qualificação: Data Ingresso: 01/03/2021 Data Saída: Endereço: RUA JULIO DE CASTILHOS Número: 436 Complemento: Referência: Bairro: CENTRO Quadra: Lote: CEP: 95520-000 Município/UF: OSORIO/RS Caixa Postal: CEP Caixa Postal: Telefone: (51)99953-1189 FAX: E-Mail: simonelopes@hotmail.com Web Site: Informações Adicionais Grupo Especialista : GRAF OSÓRIO Franqueadores: Franqueados: Integradores: Integrados: Condição de Uso: 99 - NAO TEM VALOR Data Início: Data Fim: Tipo Registro: 99 - NAO TEM VALOR Número Registro: Locatários, Arrendatários, Parceiros e Comodatários. Imprimir Fechar Simple...: 11/01/2019 FAC 531/2018 ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL Data: 01/03/2021 MUNICIPIO DE OSÓRIO Hora: 10:39:31 SECRETARIA DE ADMINISTRAÇÃO E FINANÇAS Situação: Aberto FAC - 531/2018 Tipo: Novo Data Cadastramento: / / Funcionário: CPF/CNPJ: 08.512.110/0001.44 DADOS CADASTRAIS Razão Social...: LUZ DE CRISTAL LTDA Nome Fantasia...: LUZ DE CRISTAL LTDA Pessoa...: Jurídica Insc. Estadual...: 366/2829497 Cadastro Econômico...: CRC...: 000001 Logradouro...: AVENIDA MARECHAL FLORIANO PEIXOTO Comp. Logradouro...: Ponto de Refer...: Número do Imóvel...: 750 Bairro...: CENTRO CEP...: 95520-000 Cidade...: OSÓRIO UF...: RS Fone Coml...: [51] 3663 2305 Fone Fax...: 51 3663 2305 Natureza Jurídica...: EMPRESA LIMITADA Tipo Empresa...: 3 - Micro Empresa Início Atividade...: 01/03/2021 Domícilio Fiscal...: CRC Responsável...: 12345 – CAROLINA LUVIELMO DE MEDEIROS Tel. Com. Contador...: 51 99725 3923 Observações FAC...: Senha temporária: ...: 531201830112623000117 Área Utilizada m² ...: 120M² Enquadrament Micro Empr. Individu...: Não Horário de Atendimen...: 06:00 - 18:00 Porte da Empresa ...: Micro-Empresas Tipo Imóvel ...: Cedido ATIVIDADES RELACIONADAS CNAE 4754-7/03 ATIVIDADE PRINCIPAL: COMÉRCIO VAREJISTA DE ARTIGOS DE ILUMINAÇÃO CNAE 4754-7/03 ATIVIDADE SECUNDÁRIA: LUSTRES, COMÉRCIO VAREJISTA SÓCIOS OU ACIONISTAS 108.245.660-84 SIMONE DE OLIVEIRA LOPES Percentual Sócio...: 60,00 % Endereço do Sócio...: RUA JULIO DE CASTILHOS, 436, OSÓRIO/RS CEP 95520-000 Qualificação do Sócio...: SÓCIO PROPRIETÁRIO Bairro do Sócio...: CENTRO Assinatura...: 126.684.610-73 LAURA RAMOS BORBA Percentual Sócio...: 40,00 % Endereço do Sócio...: RUA 7 DE SETEMBRO, 150, OSÓRIO/RS CEP 95520-000 Qualificação do Sócio...: SÓCIO Bairro do Sócio...: CENTRO Assinatura...: Deferido Indeferido X https://www.nfs-e.net/datacenter/estrutura/principal.php?rot=1538&aca=107&PHPSESSID=k3c94bcmmaru8ebj97ocv4l761&chave=531,2018,C,&… 1/1 Cole a etiqueta do Contadorneste Local AUTO-DECLARAÇAO Sim ESCRITÓRIO VIRTUAL Não Avenida Getúlio Vargas, 126 - OSÓRIO – RIO GRANDE DO SUL - CEP 95520-000 Fone/Fax: (51) 3317-8800 - E-mail: receita@osorio.rs.gov.br - Homepage: www.osorio.rs.gov.br Sua Autenticidade pode ser verificada na Internet pelo Endereço: osorio.atende.net >> Empresa >> Consulta Autenticidade de Alvará INSCRIÇÃO MUNICIPAL 42729 CONTROLE DE EMISSÃO 2198/2021 EXERCÍCIO 2021 DATA DE VALIDADE 28/02/2021 ALVARÁ DE LICENÇA PARA LOCALIZAÇÃO Fundamentação Legal: Lei Municipal n.º 79/2007 - Art. 298 NOME / RAZÃO SOCIAL LUZ DE CRISTAL LTDA NOME FANTASIA / SOBRENOME LUZ DE CRITAL LTDA LOUGRADOURO AV M FLORIANO PEIXOTO COMPLEMENTO BAIRRO CENTRO MUNICIPÍO/ESTADO OSÓRIO/RS ATIVIDADES ATIVIDADE PRINCIPAL: CNAE 4754-7/03 - COMÉRCIO VAREJISTA DE ARTIGOS DE ILUMINAÇÃO ATIVIDADE SECUNDÁRIA: CNAE 4754-7/03 - LUSTRES, COMÉRCIO VAREJISTA CONTADOR / CONTABILIDADE RESPONSÁVEL CAROLINA LUVIELMO DE MEDEIROS O PRESENTE ALVARÁ AUTORIZA A EXPLORAÇÃO DE NEGÓCIOS CONFORME ACIMA DESCRITO ENQUANTO SATISFAZER AS EXIGÊNCIAS QUE LEGITIMARAM SUA CONCESSÃO, DE ACORDO COM A LEGISLAÇÃO VIGENTE. Osório (RS), 01/03/2021 MANTER EM LOCAL VISÍVEL AO PÚBLICO VALIDAÇÃO OBSERVAÇÕES / INFORMES 1) De conformidade com a legislação vigente deverão ser comunicados ao Setor de Tributação da prefeitura e m p r a z o i n f e r i o r a 3 0 d i a s q u a i s q u e r a l t e r a ç õ e s c a d a s t r a i s . 2) Em caso de encerramento das atividades inerentes a este alvará, deverá ser requerido em prazo inferior a 30 dias junto ao Setor de Tributação da prefeitura a BAIXA deste alvará, sob pena de enquadramento de débitos dos exercícios seguintes. CPF / CNPJ 08.512.110/0001.44 RG / INSCRIÇÃO ESTADUAL 366/2829497 DATA INÍCIO DE ATIVIDADE 01/03/2021 NUMERO 750 CEP 95520-000 RECIBO DO PAGADOR Cedente: MUNICÍPIO DE OSORIOL - 83.102.798/0001-00 AVENIDA GETÚLIO VARGAS, 126- - RS Receitas Diversas: ALVARÁ / ISS FIXO Parcela ÚNICA Vencimento Outras Informações Nro Lançamento: 237796/2019 NÃO RECEBER APÓS O VENCIMENTO Agência/Cód. Beneficiário 0852 / 01924 (=) Valor Documento (-)Descontos (+) Outras Deduções (+) Mora/Multa/Juros (+) Outros Acréscimos (=) Valor Cobrado Nosso Número 20190000000415150 Número Documento 4830486 Sacado: LUZ DE CRISTAL EIRELI Endereço: AVENIDA MARECHAL FLORIANO PEIXOTO, 750, CENTRO, OSORIO/RS CEP 95520-000 RECIBO DO PAGADOR Cedente: MUNICÍPIO DE OSORIO - 83.102.798/0001-00 AVENIDA GETÚLIO VARGAS, 126- - RS Receitas Diversas: ALVARÁ SANITÁRIO Local de Pagamento Pagável Somente na Caixa Econômica Federal, Lotéricas, Banco do Brasil, Sicoob e Viacredi Parcela ÚNICA Vencimento 01/04/2021 Cedente:MUNICÍPIO DE OSÓRIO - 83.102.798/0001-00 AVENIDA GETÚLIO VARGAS, 126, CENTRO- - RS Agência/Cód. Beneficiário 0852 / 01924 Data do Documento 01/04/2021 Número Documento 4830486 Espécie DM Aceite Data do processamento 01/04/2021 Nosso Número 20190000000415150 Uso do Banco Espécie Moeda R$ Qtde Moeda Valor Moeda (=) Valor do Documento 29,33 Instruções (Texto de Responsabilidade do Beneficiário) Receitas Diversas: ALVARÁ / ISS FIXO Nro Lançamento: 237796/2021 (-)Descontos (+) Outras Deduções (+) Mora/Multa/Juros (+) Outros Acréscimos (=) Valor Cobrado 29,33 Sacado: LUZ DE CRITAL LTDA Endereço: AVENIDA MARECHAL FLORIANO PEIXOTO, 750, CENTRO, OSORIO/RS CEP 95520-000 81630000000 6 68941924201 1 91003201900 2 00000415150 2 Local de Pagamento Pagável Somente na Caixa Econômica Federal, Lotéricas, Banco do Brasil, Sicoob e Viacredi Parcela ÚNICA Vencimento 01/04/2021 Cedente:MUNICÍPIO DE OSORIO - 83.102.798/0001-00 AVENIDA GETÚLIO VARGAS, 126, CENTRO- - RS Agência/Cód. Beneficiário 0852 / 01924 Data do Documento 01/04/2021 Número Documento 4830487 Espécie DM Aceite Data do processamento 01/04/2021 Nosso Número 20190000000415151 Uso do Banco Espécie Moeda R$ Qtde Moeda Valor Moeda (=) Valor do Documento 29,33 Instruções (Texto de Responsabilidade do Beneficiário) Receitas Diversas: ALVARÁ SANITÁRIO Nro Lançamento: 237797/2021 (-)Descontos (+) Outras Deduções (+) Mora/Multa/Juros (+) Outros Acréscimos (=) Valor Cobrado 29,33 Sacado: LUZ DE CRISTAL LTDA Endereço: AVENIDA MARECHAL FLORIANO PEIXOTO, 750, CENTRO, OSORIO/RS CEP 95520-000 81600000000 9 76121924201 0 91003201900 2 00000415151 0 Parcela ÚNICA Vencimento Outras Informações Nro Lançamento: 237797/2019 NÃO RECEBER APÓS O VENCIMENTO Agência/Cód. Beneficiário 0852 / 01924 (=) Valor Documento (-)Descontos (+) Outras Deduções (+) Mora/Multa/Juros (+) Outros Acréscimos (=) Valor Cobrado Nosso Número 20190000000415151 Número Documento 4830487 Sacado: LUZ DE CRISTAL EIRELI Endereço: AVENIDA MARECHAL FLORIANO PEIXOTO, 750, CENTRO, OSORIO/RS CEP 95520-000 CONTRATO DE LOCAÇÃO Instrumento particular de Contrato de Locação de imóvel comercial que fazem entre si: LOCADOR: Maria da Silva Gonçalves, brasileira, empresára, casada, portador da cédula de identidade 15748025-22, expedida pela SSP-RS, inscrito no CPF sob o no 352.694.840-56 e residente na Rua Bento Gonçalves, nº 291, centro, Osório- RS. LOCATÁRIO: Luz de Cristal Ltda, empresa portadora do CNPJ 08.512.110/0001-44 e com inscrição estadual 3662829497, sendo propriedade de Simone de Oliveira Lopes, brasileira, empresária, solteira, portadora da cédula de identidade 1241033299 SSP/RS, inscrita no CPF sob o nº 108.245.660-84 e residente na Rua Júlio de Castilhos, nº 436, centro, Osório – RS. CLÁUSULAS E CONDIÇÕES 1a – OBJETO: Locação da sala comercial número 750, situada na Avenida Marechal Floriano Peixoto, no 750, na cidade de Osório. 2a – DESTINAÇÃO: O imóvel destina-se única e exclusivamente a fins comerciais da empresa locatária e de sua proprietária. 3a – PRAZO: A locação iniciará no dia 01 (primeiro) de abril de 2021 sem prazo para término. Caberá para ambas as partes o aviso de no mínimo 60 (sessenta) dias para fim do contrato. 4a – ALUGUEL: O aluguel mensal será de R$ 900,00 (novecentos reais), a vencer pontualmente no quinto dia do mês subsequente. O valor referido será pago diretamente para o locador. 5a – TAXAS E DESPESAS: Por determinação do artigo 22, da Lei no 8.245/1991, compete ao locador pagar as taxas de administração imobiliária, se houver, e de intermediações, nestas compreendidas as despesas necessárias à aferição da idoneidade do pretendente ou de seu fiador. Além disso, cabe ainda ao locador pagar os impostos e as taxas, bem como o prêmio de seguro complementar contra fogo, que incidam ou venham a incidir sobre o imóvel. 6a – REAJUSTE: O aluguel mensal fixado na cláusula 4a será reajustado anualmente, com base de 5% nos meses de julho, ou outro índice que porventura venha a substituí-lo. 7a – CONSERVAÇÃO: O imóvel está sendo entregue de acordo com o termo de vistoria anexo a este contrato, devendo o locatário manter o imóvel em perfeito estado de conservação, com suas instalações em funcionamento, como recebido no ato de assinatura deste contrato. 8a – CESSÃO E TRANSFERÊNCIA: O locatário não poderá ceder ou transferir a outros o presente imóvel sem o prévio consentimento do locador. 9a – VENDA DO IMÓVEL: Na hipótese de venda do imóvel, obriga-se o locatário a permitir visitas, mediante combinação prévia de dia e hora, devendo ser oferecido o imóvel ao locatário previamente. 10a – ATRASO NO PAGAMENTO: O locatário é obrigado a pagar pontualmente o aluguel no prazo estipulado ou terá multa por mora de 10% por dia sobre o valor da prestação em atraso. 11a – FORO: As partes elegem o Foro da cidade de Osório-RS, para as ações que resultem do presente contrato. Por estarem
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