Agravo interno

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EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR DESEMBARGADO 
RPRESIDENTE DO EGRÉGIO TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO 
DE SÃO PAULO. 
 
 
 
Processo nº 
Agravante: Gorila Gradd 
Agravado: Flash - Batiman 
 
 
 
 
Gorila Gradd, brasileira, XXXXX , profissão XXXX, RG n. ºXXXXXX, 
CPF n.º:XXXXXXXXX-XX, residente e domiciliada na Rua Terra de ninguém 
S/N , Bairro XXXX, C idade Odebrecht, Estado São Paulo, por inter médio de 
seu advogado Lex Luthor procurador (a) (procuração em anexo - do c. 01) , 
com escritório profissional na Rua XXXXX , nº XXXXX, Bairro XXXXX, Cidade 
XXXXX, Estado XXXXX, onde recebe notificações e intimações, vem respeito 
samente perante Vossa Excelência, com fundamento no inciso I, do artigo 1.015 
do Código de Processo Civil d e 2015, interpor o 
 
AGRAVO DE INSTRUMENTO C/C PEDIDO DE EFEITO SUSPENSIVO 
 
Com respaldo no parágrafo único do art. 995 e art. 1.015, inc. I ambos 
do Novo CPC 
Contra decisão interlocutória proferida pelo Sr. Dr. XXXXX, D D. Juiz 
de Direito em exercício na 10ª Vara Cível da Comarca de Fortaleza que deferiu 
medida liminar de despejo cumulada com cobrança de aluguéis e antecipação 
de tu tela pleiteada pelo agravado, nos autos em epígrafe em face do 
agravante , pelas razões de fato e de direito apresentado a seguir. 
 
 
I – Do Preparo 
 
O Agravante apresenta o comprovante de recolhimento do preparo, cuja 
guia correspondente ao valor de R$ XXXX (valor por extenso), atende à tabela 
de custas deste Tribunal, conforme art. 1.007, caput c /cart. 1.017, § 1 º do 
NCPC. 
 
II – Da Tempestividade 
 
O presente Agravo de Instrumento é tempestivo, visto que a publicação 
da decisão ocorreu em XX /X X /2 018. Assim o prazo de 15 dias úteis para 
interposição do 
Recurso termina no dia XX /XX /20 18, conforme a r t.1017, inc. I do 
NCPC. 
 
III – Do Nome e endereço completo do advogado 
 
Advogado do Agravante: Advogado, inscrita na OAB/SP, sob o nº XX X 
XX, com escritório na Rua XXXXX, nº XXXXX, Bairro XXXXX, Cidade XXXXX, 
Estado XXXXX, endereço eletrônico XXXXXXXX@XXXX.com. 
 
Advogado do Agravado: Lex Luthor, inscrita na OAB/SP, sob o nº 
XXXXX, com 
Escritório na Rua XXXXX, nº XXXXX, Bairro XXXXX, Cidade XXXXX, 
Estado XXXXX, endereço eletrônico XXXXXXXX@XXXX.com. 
 
IV – Da Juntada das peças obrigatórias e facultativas 
O Agravante junta cópia integral dos autos, declarada autêntica pelo 
advogado nos termos do artigo 425, IV do Código de Processo Civil, e, entre 
elas, encontram-se as seguintes peças obrigatórias, conforme ar t.1.017, inc. I e 
III do NCPC: 
 
a) Cópia dar. Decisão agravada ( fls. X XX ). 
 
b) Cópia da certidão da intimação dar. Decisão agravada ou outro 
documento oficial que comprove a tempestividade (fls XX X). 
 
c) Cópia da procuração outorgada aos advogados (fls. XXX,XXX , XX e 
X XX). 
 
d) Contestação da agrava n te (fls. XX ) 
 
Diante do acima exposto, pleiteia-se o processamento do presente 
recurso, sendo o mesmo distribuído a uma das Câmaras Cíveis deste Egrégio 
Tribunal de Justiça (CPC, art. 1016, caput), para que seja, inicialmente, e com 
urgência, submetido para análise do pedido de efeito suspensivo ao recurso 
(CPC , art .1.019, inc. I). 
 
Respeito samente, pede deferimento. 
 
São Paulo, xx de mês de 2020 
. 
 
Lex Luthor 
 
OAB /SP nº X X XX X 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
EGRÉGIO TRIBUNAL 
 
COLENDA CÂMARA 
 
NOBRES JULGADORES 
 
A Respeitável decisão interlocutória agravada merece ser reformada, 
visto que proferida em franco confronto com os interesses do Agravante, haja 
vista que fere o artigo 62 da lei 8.245/91l, Onde o mesmo determinou a 
desocupação o referido imóvel sem conceder ao locatário o prazo de 15 dias para a 
desocupação. 
 
 
Autos do processo nº XX X XX X XXX 
 
Foro Regional do Estado de São Paulo – XX ª Vara Cível 
 
Agravante: Gorila Grodd 
 
Agravado: Flash - Batiman 
 
 
 
BREVE RELATO DOS FATOS 
 
a) A intimação da parte agravada, na pessoa do seu advogado para no 
prazo de 10 dias apresentarem contra razoes a esse recurso, conforme artigo 
527 do CPC; 
 
b) Que sejam requisitadas as informações junto ao juízo aquo; 
 
c) A concessão da tutela antecipada recursal para suspender a decisão 
judicial do juízo “aquo” o qual determina o despejo no prazo de XX horas; 
 
d) A juntada de comprovantes de preparo em sede de julga mento d o 
Tribunal de Recursos; 
 
e) Requer a ratificação ou confirmação da tutela antecipada ora pleiteada 
e o provi mento do recurso, com a reforma da decisão agravada; 
 
DO MERITO 
 
Conforme os fatos narrados, o magistrado ao conceder a liminar antecipando 
a tutela obrigado o agravante desocupar o imóvel, infringe diretamente o art. 62, II, da 
Lei n. 8.245/91 
 
 
Art. 62. Nas ações de despejo fundadas na falta 
de pagamento de aluguel e acessórios da locação, de 
aluguel provisório, de diferenças de aluguéis, ou 
somente de quaisquer dos acessórios da locação, 
observar-se-á o seguinte. 
II - o locatário poderá evitar a rescisão da 
locação requerendo, no prazo da contestação, 
autorização para o pagamento do débito atualizado, 
independentemente de cálculo e mediante depósito 
judicial, incluídos. 
 
 
E também conforme nos trás a jurisprudência baseando em 
 
 
PROCESSO Nº 0002111-68.2015.8.14.0000 
AGRAVO DE INSTRUMENTO 
COMARCA: MARABÁ 
AGRAVANTE: LOPES BARBOSA IMÓVEIS 
LTDA 
ADVOGADO: RODRIGO DIOGO DA SILVA 
AGRAVADO: CELSO ANTONIO DO 
NASCIMENTO 
RELATORA: DESA. LUZIA NADJA 
GUIMARÃES NASCIMENTO 
AGRAVO DE INSTRUMENTO – AÇÃO DE 
DESPEJO POR INADIMPLEMENTO – LIMINAR DE 
DESPEJO – INDEFERIMENTO – CONTRATO DE 
LOCAÇÃO GARANTIDO POR CAUÇÃO – 
INCIDÊNCIA DO ART. 59, § 1º, INCISO IX C/C ART. 37 
DA LEI 8245/91 – NÃO PREENCHIMENTO DOS 
REQUISITOS NECESSÁRIOS PARA A CONCESSÃO 
DA LIMINAR. (TJ-PR Ação Civil de Improbidade 
Administrativa: 9577640 PR 957764-0 (Acórdão), 
Relator: Angela Maria Machado Costa, Data de 
Julgamento: 24/04/2013, 12ª Câmara Cível, Data de 
Publicação: DJ: 1096 09/05/2013). 
 
 
Requer a decisão interlocutória seja anulada na parte no que determina 
a aplicação de despejo e no pagamento de multa cominatória, e se 
eventualmente não aceito, seja reformada a sentença, determinando a não 
incidência da multa cominatória ou arbitrada em valor consideravelmente me 
nor. 
 
Nestes termos, pede deferimento. 
 
São Paulo, xx de mês de 2020 
 
______________________________ 
 
Lex Luthor 
OAB /SP nº X X