WL-Questões-02-Direito Civil-122-PCI

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Waldeck Lemos 
Questões & Gabarito 
 
Disciplina: 
Direito Civil 
Folha: 
1 de 3 
 
Questões & Gabarito/WLAJ/DP 
Questão cód. 4533 
1) Na área rural de um determinado município, existe um armazém alugado para uma pessoa física, 
com a finalidade específica de ali explorar o ramo de venda, a varejo, de alimentos e de bebidas. 
Essa locação: 
 a) tem natureza rural, sendo, pois, regulada pelo Estatuto da Terra e pela legislação correlata. 
 b) tem natureza não residencial, sendo, pois, regulada pela atual Lei do Inquilinato (Lei n.º 
8.245/91). 
 c) tem natureza não residencial, mas a ela não se aplicam as disposições do Estatuto da Terra 
nem as da Lei do Inquilinato, sendo regida, pois, pelo Código Civil. 
 d) não é tratada como locação, mas sim como posse, estando sujeita às medidas possessórias 
específicas previstas no Código Civil e no Estatuto da Terra. 
Questão cód. 4883 
2) A venda, sob condição resolutiva, que só se aperfeiçoa se, no prazo estipulado, o comprador 
pagar o preço ou se, no prazo de dez dias seguintes ao vencimento daquele prazo, o vendedor 
demandar o preço, contém a cláusula especial designada 
 a) preempção 
 b) pacto comissório 
 c) reserva de domínio 
 d) "ad gustum" 
Questão cód. 4891 
3) Quanto à capacidade de fato e de direito, disciplinada pelo Código Civil, é correto afirmar que 
 a) a capacidade de fato é atribuída de forma restrita, quanto ao seu pleno exercício, às pessoas 
menores de 21 anos e aos deficientes físicos. 
 b) a lei impõe restrições à capacidade de direito dos maiores de 16 e menores de 21 anos, se não 
forem emancipados. 
 c) a lei impõe restrições à capacidade de fato dos maiores de 16 e menores de 21 anos, se não 
forem emancipados. 
 d) a capacidade de fato não é atribuída, quanto ao seu exercício, às pessoas menores de 16 anos 
e aos surdos. 
Questão cód. 4961 
4) Assinale a opção incorreta: 
 a) a sentença que julga extinta a punibilidade ou absolve o réu impede a propositura de ação 
visando à reparação do dano sofrido pela vítima; 
 b) a sentença penal que reconhece o estado de necessidade como excludente de punibilidade faz 
coisa julgada no cível; 
 c) a hipoteca legal, incidente sobre bens do delinqüente, permite ao ofendido ou a seus herdeiros 
buscar a satisfação do dano sofrido; 
 
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 d) a seguradora que firma contrato de seguro obrigatório de responsabilidade civil com um 
cidadão, não é solidária com este, na hipótese de implementação do risco; 
Questão cód. 5464 
5) O dono do imóvel hipotecado 
 a) não poderá sobre ele constituir nova hipoteca, a não ser que a primeira venha a ser quitada. 
 b) não poderá vendê-lo, salvo quitando a dívida e cancelando a hipoteca que a garante. 
 c) poderá vendê-lo ou sobre ele constituir nova hipoteca, ainda que não quitada a dívida e 
cancelada a garantia existente. 
 d) poderá vendê-lo parcialmente se a hipoteca for de valor inferior ao do imóvel e a parte 
remanescente bastar para responder pela garantia, assim como, pelo mesmo critério, poderá 
constituir nova hipoteca, limitada à diferença entre o valor do imóvel e o da primeira garantia. 
Questão cód. 6657 
6) ASSINALE A ALTERNATIVA CORRETA: 
 a) a captação maliciosa revela-se pelo comportamento doloso que, por influir na vontade do 
testador, implica invalidade da disposição testamentária; 
 b) o lugar determinado para o domicílio de algumas pessoas configura o domicílio necessário, 
mas a presunção estabelecida em lei é "juris tantum"; 
 c) não são benfeitorias as despesas efetuadas pelo possuidor com a demarcação da coisa 
possuída; 
 d) os prazos de prescrição, bem como os decadenciais, estão sujeitos a causas suspensivas e 
interruptivas. 
Questão cód. 7013 
7) Assinalar a afirmativa CORRETA: 
 a) as servidões prediais, quer aparentes quer não aparentes, podem ser adquiridas por 
usucapião; 
 b) existe o direito de preferência em favor dos outros condôminos mesmo sendo a coisa comum 
divisível ou indivisível; 
 c) pode o vizinho madeirar na parede do muro que pertence com exclusividade ao confinante 
que o edificou; 
 d) na promessa de compra e venda de imóvel loteado não é vedada a cláusula de 
arrependimento. 
Questão cód. 7310 
8) A cláusula que autoriza o credor hipotecário a ficar com o abjeto da garantia, se a divida não for 
paga no vencimento, é 
 a) válida. 
 b) nula. 
 
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 c) ineficaz, se não for estipulada por escritura pública. 
 d) essencial para a existência da garanta real 
Questão cód. 7455 
9) A compra e venda pura e simples considerar-se-á obrigatória e perfeita quando: 
 a) Tenham sido estabelecidas no contrato a forma e as condições de pagamento; 
 b) Exista proposta anterior, ainda que tácita; 
 c) Há pleno acordo quanto ao preço e ao objeto; 
 d) Ocorra a tradição da coisa, na hipótese de compra de bens imóveis. 
Questão cód. 7868 
10) O direito de usar, gozar, dispor e reivindicar caracteriza a propriedade 
 a) resolúvel. 
 b) plena. 
 c) limitada. 
 d) usufrutuária. 
 
Gabarito: 
01) B 02) B 03) C 04) A 05) C 
06) A 07) C 08) B 09) C 10) B 
 
 
 
 
 
 
 
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