Análise financeira da imobiliária

Prévia do material em texto

1- No mês atual a imobiliária apresentará um prejuízo de R$ 623,00.
Lucro
	10 * 650 + 7 * 820 + 12 * 550 + 16 * 750 = 6.500 + 5.740 + 6.600 + 12.000 = 30.840
	
Capital de emergência (7,5%)
	0,075 * 30.840 = 2.313
Custo 
	2.313 + 1.650 + 25.000 + 2.500 = 31.403
Logo, 
	30.840 – 31.403 = - 623
2- Caso a reserva de capital realizada no presente mês seja metade do previsto, a imobiliária fecha o mês com um lucro de R$ 533,50. 
Capital de emergência (metade do previsto)
	0,075 * 30.840 / 2 = 1.156,50
Custo
	1.156,50 + 1.650 + 25.000 + 2.500 = 30.306,50
Logo, 
	30.840 – 30.306,50 = 533,50
3- Se, no próximo mês, a imobiliária conseguir que mais um de cada imóvel disponível seja alugado, sem que nenhum tenha término de contrato a imobiliária obterá um lucro de R$ 1.939,25.
	
Lucro
	11 * 650 + 8 * 820 + 13 * 550 + 17 * 750 = 7.150 + 6.560 + 7.150 + 12.750 = 33.610
	
Capital de emergência (7,5%)
	0,075 * 33.610 = 2.520,75
Custo 
	2.520,75 + 1.650 + 25.000 + 2.500 = 31.670,75
Logo, 
	33.160 – 31.670,75 = 1.939,25