CCJ0006-WL-PA-23-Direito Civil I-Novo-34068

Trata-se de uma opção que 
o legislador fez e o Ministro Moreira Alves explana que a principal razão de se modi\ufb01car o contexto da simulação é justamente aquele disposi\u19fvo di\ufb01cultoso que \u1a1nhamos no 
Código de 1916, pelo qual um simulador não podia alegar a simulação contra outro. Isto pra\u19fcamente nuli\ufb01cava o alcance da simulação, tanto que a jurisprudência chegou até a 
passar por cima desse requisito muitas vezes. Em razão disso, sendo o ato nulo, qualquer parte interessada, direta ou indiretamente, pode fazer com que ele seja declarado assim. 
A simulação é o ar\u19f\u130cio ou \ufb01ngimento na prá\u19fca ou na execução de um ato, ou contrato, com a intenção de enganar ou de mostrar o irreal como verdadeiro, ou lhe dando aparência 
que não possui.  
A entrada em vigor do novo Código Civil trouxe, entre as alterações promovidas no Direito Privado brasileiro, a transformação da simulação de hipótese de anulabilidade (ar\u19fgo 
102 do Código de 1916) em hipótese de nulidade pleno iuris (ar\u19fgo 167 do Código de 2002). Em fato, o novo ar\u19fgo 167 diz ser nulo o negócio jurídico simulado, esclarecendo o seu § 
1o que há simulação nos negócios jurídicos quando (I) aparentarem conferir ou transmi\u19fr direitos a pessoas diversas daquelas às quais realmente se conferem, ou transmitem; (II) 
con\u19fverem declaração, con\ufb01ssão, condição ou cláusula não verdadeira; (III) os instrumentos par\u19fculares forem antedatados, ou pós-datados. É precisamente a previsão anotada 
no ar\u19fgo 167, § 1o, III, que nos interessa: os chamados cheques pré-datados (a bem da precisão técnica, cheques pós -datados), quando assinalam uma data de emissão futura 
caracterizam, nos termos do disposi\u19fvo, uma simulação. 
  
 
[1]     BEVILÁQUA, Clóvis. Teoria Geral do Direito Civil . 4a edição. Ed. Ministério da Justiça. Brasília. 1972. 
Nome do livro: Curso de Direito Civil vol.1 Parte Geral - ISBN - EAN -13: 9788530927929 
Nome do autor: NADER, Paulo 
Editora: Forense 
Ano: 2009. 
Edição: 6a 
Nome do capítulo: Invalidade do Nego\u301cio Jur\u131\u301dico 
N. de páginas do capítulo : 15 
Aplicação Prática Teórica 
Os conhecimentos apreendidos sera\u303o de fundamental importa\u302ncia para a re\u3d0lexa\u303o teo\u301rica envolvendo a compreensa\u303o necessa\u301ria de que o direito, para ser entendido e estudado 
enquanto feno\u302meno cultural e humano, precisa ser tomado enquanto sistema disciplinador de relaço\u303es de poder, a partir da metodologia utilizada em sala com a aplicaça\u303o dos casos 
concretos, a saber: 
  
CASO CONCRETO 1 
  
Ramon Lopez, argentino, proprieta\u301rio no Brasil de dois imo\u301veis, alienou um deles por escritura particular e o segundo por escritura pu\u301blica. O primeiro teve seu registro negado, sob 
argumento de falta de observa\u302ncia da forma legal determinada. Ja\u301 o segundo, entrou em exige\u302ncia, porque na\u303o constava do instrumento do nego\u301cio jur\u131\u301dico a outorga da mulher de 
Ramon Lopez, que na\u303o compareceu no ato da escritura, pois fora presa no aeroporto de Assunça\u303o, envolvida com excesso de bagagem e pequenos  recuerdos considerados destinados 
para comercializaça\u303o, pelos agentes alfandega\u301rios. A assinatura da mulher, pelo regime matrimonial, se considera indispensa\u301vel para perfeita elaboraça\u303o do nego\u301cio.  
1) Tendo em conta,  em ambas as hipóteses, a existência, validade e e\u3d0icácia dos negócios jurídicos, responda: 
a)Na primeira hipótese \u2013 da escritura particular \u2013, quais destes elementos estão presentes?  
  
b) No que se refere à segunda hipótese, da mesma forma, analise -a, tendo em mente que o registro, para ambos os casos, se impõe como complementar 
necessidade para constituição plena da propriedade. 
  
2)Como se analisam os negócios jurídicos diante dos planos da existência, validade e e\u3d0icácia? 
  
  
CASO CONCRETO 2 
  
Anto\u302nio comparece ao seu escrito\u301rio e formula a seguinte consulta: Ele outorgou procuraça\u303o para a Administradora KXM LTDA., para que esta locasse um imo\u301vel de sua propriedade. 
Constava neste documento os poderes de praxe para contratar, distratar, \u3d0ixar valores e demais condiço\u303es do contrato, receber os alugue\u301is e os acesso\u301rios da locaça\u303o, bem como para 
dar quitaça\u303o. Na carta que encaminhou o instrumento de mandato a\u300 Administradora, Anto\u302nio recomendou, por escrito, que o imo\u301vel na\u303o fosse locado para o\u301rga\u303os pu\u301blicos, para 
escolas e para hospitais. Estipulou, ainda, que o aluguel m\u131\u301nimo mensal deveria ser de R$ 10.000,00. Duas semanas depois, recebeu em sua casa uma co\u301pia do contrato de locaça\u303o 
rece\u301m -assinado pela Administradora, como sua procuradora, no qual \u3d0igurava como locata\u301ria a Secretaria de Segurança Pu\u301blica do Estado. O aluguel mensal fora \u3d0ixado em R$ 
7.500,00. 
1) Antônio pode anular o contrato de locação ? Por quê? 
  
QUESTÕES  OBJETIVAS 
  
1) \u201cA\u201d, consumidor, com a \u3d0inalidade na\u303o revelada de transportar substa\u302ncias entorpecentes que provocam depende\u302ncia ps\u131\u301quica e f\u131\u301sica, celebra com \u201cB\u201d, fornecedor, contrato de 
compra e venda de material pro\u301prio para transporte de objetos, sem anunciar ao vendedor o seu propo\u301sito, que somente vem a ser descoberto por este apo\u301s a consumaça\u303o do 
contrato. 
Ante essas considerações e de acordo com o Código Civil, assinale a alternativa CORRETA: 
(A)         Ha\u301 nulidade do nego\u301cio em raza\u303o de motivo il\u131\u301cito, sendo a invalidade decorrente do fato de o consumidor destinar  o bem negociado a\u300 pra\u301tica de um delito.  
(B)         A compra e venda e\u301 considerada como nego\u301cio com objeto il\u131\u301cito ante a presunça\u303o de participaça\u303o do vendedor no projeto criminoso.  
(C)         Na\u303o sendo comum (raza\u303o determinante assumida por ambas as partes) o propo\u301sito de destinar o objeto adquirido  para \u3d0ins il\u131\u301citos ao tempo da declaraça\u303o de vontade, na\u303o 
resta  afetada a validade do nego\u301cio.  
(D)         O motivo passou a\u300 categoria de causa, provocando a nulidade porque il\u131\u301cito.  
(E)         O nego\u301cio jur\u131\u301dico esta\u301 viciado por falso motivo, determinante para a pra\u301tica do il\u131\u301cito.  
  
  
2)Considerando o Código Civil e as seguintes assertivas: 
I - Incorre em    nulidade  o nego\u301cio jur\u131\u301dico quando apresente objeto indetermina\u301vel. 
II - Nuli\u3d0ica o nego\u301cio jur\u131\u301dico ofensa cometida contra lei imperativa, que tanto pode dar- se por ofensa frontal ou direta, convencionando-se o que a lei pro\u131\u301be (\u201cagere contra legem\u201d), 
como a partir de nego\u301cio jur\u131\u301dico l\u131\u301cito e va\u301lido que, por via re\u3d0lexa, atinge o resultado proibido (\u201cagere in fraudem   legis\u201d).   
III - E\u1b5  nulo  o  contrato  de   compra e venda se a \u3d0ixaça\u303o do preço resta com o exclusivo arb\u131\u301trio de uma das partes.  
IV - E\u1b5  nulo  o  nego\u301cio  jur\u131\u301dico praticado direta e pessoalmente por quem, em raza\u303o de causa transito\u301ria, na\u303o possa exprimir a sua vontade.  
V - E\u1b5 nulo o nego\u301cio jur\u131\u301dico  por v\u131\u301cio resultante de dolo.  
Assinale a alternativa CORRETA : 
(A)         Somente as assertivas I, II, III e IV esta\u303o corretas. 
(B)         Somente as assertivas I, III e V esta\u303o corretas. 
(C)         Somente as assertivas II, III e V esta\u303o corretas. 
(D)         Somente as assertivas I, II, e IV esta\u303o corretas. 
(E)         Todas as assertivas esta\u303o corretas. 
Plano de Aula: DIREITO CIVIL I
DIREITO CIVIL I 
Estácio de Sá Página 2 / 3
Título 
DIREITO CIVIL I 
Número de Aulas por Semana 
 
Número de Semana de Aula 
12 
Tema 
INVALIDADE DOS NEGÓCIOS JURÍDICOS 
Objetivos 
·         De\u3d0inir e diferenciar ine\u3d0ica\u301cia e invalidade dos nego\u301cios jur\u131\u301dicos. 
·         Examinar o tratamento da \u3d0igura da nulidade relativa e absoluta no Co\u301digo Civil. 
·         Identificar  os elementos fundamentais caracterizadores da inexiste\u302ncia jur\u131\u301dica. 
·         Reconhecer as caracter\u131\u301sticas, espe\u301cies, causas e efeitos da nulidade nos nego\u301cios jur\u131\u301dicos. 
l Compreender as mudanças relacionadas  ao instituto da simulaça\u303o no atual Co\u301digo Civil. 
Estrutura do Conteúdo 
1 - INVALIDADE DOS NEGO\u1b5CIOS JURI\u1b5DICOS 
      1.1 A teoria da inexiste\u302ncia jur\u131\u301dica 
1.2 Ine\u3d0ica\u301cia e invalidade 
1.3 Nulidade: caracter\u131\u301sticas, espe\u301cies, causas e efeitos 
1.4 Tratamento