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FICHA DE EXERCÍCIOS ARQUITETURA - EXERCÍCIOS PRÁTICOS - ESTUDO DE VIABILIDADE LEGAL 1) Estudar a viabilidade para a construção de um edifício residencial, a ser implantado em terreno, na ZAC Controlada II - segundo croquis abaixo, situado na Av. Santos Dumont, no Bairro dos Aflitos – SRU – 1 (Setor de Reestruturação Urbana 1), considerando a localização e as condições de uso e ocupação do solo, estabelecidas na Lei N 17.511/2008. Pede-se: • Locar a edificação no terreno, indicando os afastamentos frontal, laterais e de fundos; • Definir área de construção, área da lâmina, número de pavimentos, número de apartamentos (por pavimento e total), taxa de solo natural e número de vagas e área destinada para estacionamentos. 40,00 22,00 Avenida Santos Dumont ÍNDICES URBANÍSTICOS ZAC CONTROLADA II µ = 3,00 TSN = 30% Afi = 7,00 Ali = 3,00 Af = Afi + (n-3) x 0,25 Al = Ali + (n-3) x 0,35 GM ≤ 48,00 N◦ Vagas: Aapto≤ 80m2 = 1 vaga 80 < A apto ≤ 150 m2 = 2 vagas 150 < A apto ≤ 250 m2 = 3 vagas A apto> 250m2 = 4 vagas ESCOLA POLITÉCNICA DA UNIVERSIDADE DE PERNAMBUCO 14 de julho de 2021. DEPARTAMENTO DE ENGENHARIA CIVIL Disciplina: Arquitetura Docente: Profa. Dra. Bianca Vasconcelos (Coordenadora) Profº. Msc. Eduardo Lins Profº. Msc. Filipe Carvalho Monitores: Amanda Figueira (mestranda) Igor Sigifroi Geyzon Rodriguez 2) Estudar a viabilidade para a construção de um edifício empresarial, a ser implantado em terreno, segundo croquis abaixo, situado na Rua Ernesto de Paula Santos, no Bairro de Boa Viagem, - ZAC Controlada I, considerando a localização e as condições de uso e ocupação do solo estabelecidas na Lei de Uso e Ocupação do Solo da Cidade do Recife 17.511 / 2008. Pede-se: • Locar a edificação no terreno, indicando os afastamentos frontal, laterais e de fundos; • Definir área de construção, área da lâmina, número de pavimentos, número de apartamentos (por pavimento e total), taxa de solo natural e número de vagas e área destinada para estacionamentos; 40,00 30,00 Rua Ernesto de Paula Santos (Via Coletora) 3) Estudar a viabilidade para a construção de um edifício residencial, a ser implantado em terreno, segundo croquis abaixo, situado na Rua Othon Paraíso, no Bairro do Torreão – ZAC Moderada, considerando a localização e as condições de uso e ocupação do solo estabelecidas na Lei de Uso e Ocupação do Solo da Cidade do Recife – Lei 17.511/2008. Pede-se: • Locar a edificação no terreno, indicando os afastamentos frontal, laterais e de fundos; • Definir área de construção, área da lâmina, número de pavimentos, número de apartamentos (por pavimento e total), taxa de solo natural e número de vagas e área destinada para estacionamentos. 35,00 20,00 Rua Othon Paraíso 4)Estudar a viabilidade para a construção de um edifício residencial, a ser implantado em terreno, segundo croquis abaixo, situado na Av.Rosa e Silva, no Bairro dos Aflitos - ZAC Controlada II – SRU ÍNDICES URBANÍSTICOS ZAC MODERADA µ = 3,00 TSN = 25% Afi = 5,00 Ali = 3,00 Af = Afi + (n-4) x 0,25 Al = Ali + (n-4) x 0,25 N◦ Vagas: Aapto≤ 80m2 = 1 vaga 80 < A apto ≤ 150 m2 = 2 vagas 150 < A apto ≤ 250 m2 = 3 vagas A apto> 250m2 = 4 vagas ÍNDICES URBANÍSTICOS ZAC CONTROLADA I µ = 2,00 TSN = 25% Afi = 7,00 Ali = 3,00 Af = Afi + (n-3) x 0,25 Al = Ali + (n-3) x 0,35 N◦ Vagas: 01 vaga / 60m² – 1 (Setor de Reestruturação Urbana 1), considerando a localização e as condições de uso e ocupação do solo estabelecidas na Lei N 17.511/2008. Pede-se: • Locar a edificação no terreno, indicando os afastamentos frontal, laterais e de fundos; • Definir área de construção, área da lâmina, número de pavimentos, número de apartamentos (por pavimento e total), taxa de solo natural e número de vagas e área destinada para estacionamentos. 45,00 30,00 Avenida Rosa e Silva (Via Coletora) ÍNDICES URBANÍSTICOS ZAC CONTROLADA II µ = 3,00 TSN = 30% Afi = 7,00 Ali = 3,00 Af = Afi + (n-3) x 0,25 Al = Ali + (n-3) x 0,35 GM ≤ 48,00 N◦ Vagas: Aapto≤ 80m2 = 1 vaga 80 < A apto ≤ 150 m2 = 2 vagas 150 < A apto ≤ 250 m2 = 3 vagas A apto> 250m2 = 4 vagas
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