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imóvel e deve ser efetivado no cartório de registro de imóvel responsável pela área onde se encontra o terreno.
Somente após essa formalidade é que alguém se torna legalmente dono de um determinado imóvel.
O arquivo de propriedade imobiliária é feito com a função de relatar o estado atual, é através dele que se dão todas as mudanças, extinções de direito e alterações pertencentes ao imóvel.
No cartório de registro de imóveis são realizados atos que tenham relação com bens, são eles:
 
 1. Matrículas de imóveis; 2. Registros de imóveis; 3. Averbações de imóveis
Cartório de Registro de Imóveis
Nestes ocorrem os registros dos protestos, um ato público formal e solene de caracterização legal da impontualidade do devedor. As dívidas podem ter origem de cheques, notas promissórias, duplicatas de serviços, contratos, boletos/carnês não pagos, entre outros documentos que se reconheçam dívidas.
Portanto, o Cartório de Protestos é uma serventia cartorária pertencente a classe extrajudicial, possuindo atribuição e competência jurídica para formalizar a impontualidade de pagamento sobre uma dívida, podendo essa dívida ter origem de:
· Cheque pré-datado;
· Boletos/carnês não pagos;
· Notas promissórias;
· Duplicatas de serviço;
· Duplicata mercantil;
· Permuta;
· Contratos em geral;
· Entre outros documentos que se reconheçam dívidas.
A certidão de protesto pode ser solicitada por qualquer cidadão no Cartório de Protesto para comprovar a existência ou não de protestos e a situação cadastral de qualquer pessoa física ou jurídica que deseje pesquisar.
Cartório de Protesto
Neste, são registrados todos os documentos que não foram atribuídos as demais naturezas cartorárias. 
Nesta serventia são registrados documentos como notificações extrajudiciais, contratos em geral, acordos e até mesmo músicas ou poesias.
O Cartório de Registro de Títulos e Documentos tem como atribuição legal: arquivar, dar publicidade, dar validade inclusive contra terceiros (erga omnes) e perpetuar os negócios realizados entre pessoas físicas e/ou jurídicas.
Atualmente existem cerca de 200 espécies de documentos diferentes registrados em Títulos e Documentos dentre os quais destacam-se: o registro de alienação fiduciária, locação de imóvel, contrato de licença e de industrialização, contrato de honorários, contrato de construção, promessa de cessão, compra e venda de bens móveis, cessão de crédito, confissão de dívida, diploma, declaração de vontade, contrato de patrocínio, contrato de distribuição, caução, nota promissória, contrato de empréstimo, documentos pessoais, etc.
O registro de títulos e documentos é essencial para tudo considerado importante, com cobertura total. 
O título e documento registrado tem o mesmo valor do original e com validade eterna, um verdadeiro seguro.
Cartório de Registro de Títulos e Documentos
Você já possui informações básicas para iniciar sua atividade prática!!
Lembre-se: você deve sempre pesquisar buscando informações.
Nessa jornada nunca estará só!!! 
Conte sempre conosco!!!!
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