Modelo Contrato Constituição de Renda

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FACULDADES SANTO AGOSTINHO
Bacharelado em Direito
Matéria: Contratos em Espécie
Período: 5º - Noturno
Profa.: Polimnia Olinto Cassimiro
Aluno: Ronaldo dos Santos Costa Júnior
Atividade Avaliativa
ELABORAÇÃO DE UMA ESCRITURA PÚBLICA DE CONSTITUIÇÃO DE RENDA
ESCRITURA PÚBLICA DE CONSTITUIÇÃO DE RENDA
Saibam quantos esta escritura virem que neste Cartório do XXX Ofício, perante
mim, Cloroquino da Silva, técnico Judiciário juramentado, compareceu a sra. Lucifera da
Guerra, viúva, carteira de identidade nº XXXXX-XXX, CPF XXXXXXXXXX-XX, pessoa de mim
conhecida, e na presença das testemunhas Aquingel da Fila e Covidia da Boa Morte, disse:
1º) Que é possuídora do imóvel cito à Rua dos Bobos, nº0, um prédio com três andares e
nove apartamentos cada um com três quartos, sob registro nº 0000 no Cartório de
Registro de Imóveis de Lugar Nenhum;
2º) que dito o imóvel está completamente livre e desembaraçado de qualquer ônus,
judicial ou extrajudicial, hipoteca legal ou convencional, foro ou pensão;
3º) que para assegurar uma renda vitalícia à sua madrinha a sra. Aproveitadora da Hora,
solteira, doméstica, residente e domiciliada à Rua dos Bobos, nº 1, o outorgante, pela
presente, constitui uma renda sobre o imóvel acima descrito e caracterizado, cujo valor,
nesta data, é de R$3,50;
4º) que a renda de R$2,50 será paga na residência do instituidor, até o dia 15 de cada mês,
a partir do mês de agosto do corrente ano, mediante recibo;
5º) que o instituidor fixa o prazo de 30 dias para que a beneficiária declare se aceita, ou
não, o benefício que em seu favor ora se constitui, implicando o pagamento da primeira
prestação como implícita aceitação do contrato;
6º) que o outorgante se obriga, no caso de alienação do imóvel objeto deste contrato, a
consignar no título a constituição de renda ora realizada, na conformidade da legislação
vigente;
7º) que a instituição de renda ora feita é pessoa, extingue-se com a morte da beneficiária
e de nenhuma forma se estende a seus herdeiros.
Assim justos, me pediram e eu lhes lavrei esta escritura que, lida ante as testemunhas e
por todos achada conforme, aceitam e assinam com as testemunhas que são: Mentirosino
da Silva e Falsilia da Nota, ambos casados, residentes e domiciliados a rua dos Bobos, nº 3.
Eu tabelião, a escrevi e subscrevo
Vitória da Conquista, 21 de maio de 2021
Outorgante
Beneficiária
Testemunha 1
Testemunha 2