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Produtores do espaço urbano

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Produtores do espaço urbanoProdutores do espaço urbano
O espaço urbano capitalista é um produto social, resultado de ações 
 acumuladas através do tempo, e engendradas por agentes que
produzem e consomem o espaço.
Os agentes sociais que fazem e refazem a cidade, são os seguintes:
Proprietários dos meios de produção
Proprietários fundiários
Promotores imobiliários
Estado
Os grupos sociais excluídos
1.
2.
3.
4.
5.
Proprietários dos meios de produção
Eles são grandes consumidores do espaço. Necessitam de terrenos
amplos e baratos, que satisfaçam os requisítos locacionais pertinentes
às atividades de suas empresas
Os proprietários fundiários
Os proprietários de terra atuam no sentido de obterem a maior renda
fundiária de suas propriedades. Estão interessados na conversão da
terra rural em terra urbana.
Promotores imobiliários
 Por promotores imobiliários, entende-se um conjunto de agentes querealizam, parcial ou totalmente, as seguintes operações:A) Incorporação; o incorporador realiza a gestão do capital-dinheiro na
fase de sua transformação em mercadoria, em imóvel
B) Financiamento, a partir da formação de recursos monetários
O Estado
O Estado atua diretamente como grande industrial, consumidor de
espaço e de localizações específicas, proprietário fundiário e promotor
imobiliário, e também é um agente de regulação do uso do solo. A sua
ação é marcada pelos conflitos de interesses dos diferentes membros
da sociedade de classes.
Os grupos sociais excluídos
Na sociedade de classes verificam-se diferenças sociais no que se
refere ao acesso aos bens e serviços produzidos socialmente. São
diversos problemas,e um deles é o da habitação, pois o acesso é
muito seletivo, há uma enorme parcela da população que não tem
acesso, ou seja, não possuem renda para pagar o aluguel de uma
habitação decente, e muito menos para comprar um imóvel. É na
produção da favela, em terrenos públicos ou privados invadidos, que
os grupos sociais excluídos tornam-se efetivamente agentes
modeladores, produzindo seu próprio espaço.
Referência: 
O espaço urbano (Roberto Lobato Correia)

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