TESTE DE CONHECIMENTO AV 1 - PRINCIPIOS GERAIS DE CORRETAGEM - 2 1

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PRINCIPIOS GERAIS DE CORRETAGEM 
 
Lupa Calc. 
 
 
 
 
 
EGT0098_201708065921_ESM 
 
 
3. 
 
 
Qual é a cobrança aproximada de honorários para os 
corretores/imobiliárias na gestão condominial? 
 
 
 
5% a 10% da arrecadação mensal do condomínio. 
 
 
Valor variável, a depender do mês. 
 
 
Valor fixo de 2%. 
 
 
Valor fixo estipulado por contrato. 
 
 
10% a 15% da arrecadação mensal do condomínio. 
 
 
O MERCADO IMOBILIÁRIO E A CORRETAGEM 
 
 
4. 
 
 
A partir dos estudos nos Estados Unidos, quais são os principais impactos 
da regulação do mercado imobiliário sobre a remuneração dos corretores 
e a qualidade do serviço ofertada? 
 
 
 
A regulação aumenta salários e reduz a qualidade dos serviços. 
 
 
A regulação não tem efeito claro sobre aumento de salários, mas 
aumenta a qualidade dos serviços. 
 
 
A regulação diminui salários e aumenta a qualidade dos serviços. 
 
 
A regulação aumenta salários e não afeta a qualidade dos serviços. 
 
 
A regulação não aumenta nem salários nem a qualidade dos 
serviços. 
 
 
O MERCADO IMOBILIÁRIO E A CORRETAGEM 
 
 
5. 
 
 
NÃO é atribuição do Corretor de Imóveis: 
 
 
 
intermediar a permuta de imóveis; 
 
 
assessorar o negócio imobiliário; 
 
 
intermediar a compra e venda de imóveis; 
 
 
realizar a locação de imóveis; 
 
 
decidir sobre a partilha dos imóveis no inventário; 
 
https://simulado.estacio.br/bdq_simulados_exercicio_ensineme.asp
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https://simulado.estacio.br/bdq_simulados_exercicio_ensineme.asp
javascript:diminui();
javascript:aumenta();
javascript:calculadora_on();
 
 
Explicação: 
Cabe aos herdeiros decidir sobre a partilha dos bens em um inventário, e ao juiz referendar o montante que será 
destinado a cada um dos herdeiros. 
 
 
O MERCADO IMOBILIÁRIO E A CORRETAGEM 
 
 
6. 
 
 
Considere a curva de demanda no mercado de compra e venda de 
imóveis. Vimos que um aumento da demanda, considerando a oferta 
constante, gera aumento do preço de equilíbrio. O que acontece com o 
preço quando há um aumento da oferta, caso a demanda se mantenha 
constante? 
 
 
 
O preço fica indeterminado. 
 
 
O preço não se altera. 
 
 
O preço aumenta. 
 
 
Não é possível estabelecer a relação entre preço e quantidade nesse 
caso. 
 
 
O preço reduz. 
 
 
O MERCADO IMOBILIÁRIO E A CORRETAGEM 
 
 
7. 
 
 
As novas tecnologias de divulgação trazem dificuldades para as pequenas imobiliárias e aos corretores autônomos, 
especialmente em relação: 
 
 
aos custos da inovação; 
 
 
a falta de espaço para implantação das novas tecnologias; 
 
 
ao acesso a internet; 
 
 
a rejeição por parte dos clientes; 
 
 
ao desconhecimento das novas tecnologias; 
 
 
 
Explicação: 
Os custos de inovações muito das vezes não são factíveis para pequenas imobiliárias e corretores autônomos, que 
correspondem a grande parte do mercado. 
 
 
TÓPICOS ATUAIS EM CORRETAGEM 
 
 
https://simulado.estacio.br/bdq_simulados_exercicio_ensineme.asp
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8. 
 
 
Quais são as consequências esperadas de uma ferramenta de tour virtual 
e qual é o impacto esperado sobre os ganhos dos corretores? 
 
 
 
Maior visibilidade e melhor serviço ofertado; aumento da comissão, 
mas redução do volume de vendas. 
 
 
Menor visibilidade, mas melhor serviço ofertado; aumento da 
comissão e do volume de vendas. 
 
 
 
Maior visibilidade e melhor serviço ofertado; aumento da comissão 
e do volume de vendas. 
 
 
Maior visibilidade e melhor serviço ofertado; redução da comissão 
e do volume de vendas. 
 
 
Maior visibilidade, maspior serviço ofertado; redução da comissão e 
do volume de vendas. 
 
 
TÓPICOS ATUAIS EM CORRETAGEM 
 
 
9. 
 
 
É fator determinante para a efetivação da remuneração do Corretor de Imóveis: 
 
 
 
a realização de despesas para a venda de determinado imóvel inclusive de natureza trabalhista; 
 
 
a experiência mercadológica do Corretor de Imóveis no desenvolvimento de marketing negocial; 
 
 
a percepção de novas tendências e de novos negócios no mercado imobiliário; 
 
 
o esforço dispendido pelo Corretor de Imóveis numa negociação imobiliária; 
 
 
o sucesso da intermediação em que o Corretor de Imóveis participou ou que tenha contribuído de alguma 
forma com a realização do negócio; 
 
 
 
Explicação: 
O Contrato de Corretagem de Imóveis tem características próprias em que o prestador de serviços só receberá sua 
remuneração se concretizar a venda do respectivo bem. Caso a venda venha a ocorrer após o término do contrato, 
em razão do trabalho do corretor, este terá direito a sua remuneração. 
 
 
TÓPICOS ATUAIS EM CORRETAGEM 
 
 
10. 
 
 
O que não é possível extrair ou realizar por meio de plantas de imóveis? 
 
 
 
Extração de dados estruturais que identifiquem elementos de uma 
construção. 
 
 
Criação de modelos tridimensionais. 
 
 
Classificação do uso da terra. 
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Busca de plantas similares. 
 
 
Identificação de materiais de construção utilizados.