WL-P & R-02-Direito Civil-03-Direito das Coisas-001

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Waldeck Lemos 
Perguntas & Respostas 
 
Disciplina: 
Direito Civil 
Folha: 
1 de 2 
 
Perguntas & Respostas/WLAJ/DP 
QUESTÕES 
 
Fonte: CRETELLA JUNIOR, J. e CRETELLA NETO, J. - 1.000 Perguntas e Respostas de Direito Civil – Editora 
Forense Jurídica (Grupo GEN). 
 
CAPÍTULO 03 - DIREITO DAS COISAS 
 
01) Em que consiste o direito das coisas (ou direito real)? 
R.: Consiste no complexo de normas disciplinadoras das relações jurídicas referentes aos bens corpóreos, 
suscetíveis de apreciação econômica, apropriáveis pelo homem. 
 
02) Quais os elementos essenciais que caracterizam os direitos reais? 
R.: O sujeito ativo da relação jurídica (o homem), o objeto do direito (a coisa) e a inflexão imediata do sujeito ativo 
sobre a coisa (poder direto do indivíduo sobre a coisa). 
 
03) O que distingue os direitos reais dos pessoais? 
R.: Os direitos reais evidenciam a apropriação de riquezas, tendo por objeto bens materiais, sendo ainda oponíveis 
erga omnes (contra todos). São direitos absolutos, asseguram a seus titulares direito de seqüela e direito de 
preferência. No caso dos direitos pessoais, o traço característico é a relação direta de pessoa a pessoa, que 
vincula somente um ao outro e não a terceiros, não diretamente envolvidos na relação obrigacional, sendo, por 
isso, direito relativo. Consiste na prática de um ato ou na abstenção de praticá-lo. 
 
04) Quais as espécies de direitos reais? 
R.: Os direitos reais podem incidir sobre coisa própria (propriedade) ou sobre coisa alheia. Os direitos sobre coisa 
alheia podem ser de posse, de gozo (enfiteuse, servidão predial, usufruto, uso, habitação e renda real), de garantia 
(penhor, hipoteca, anticrese) ou de aquisição (compromisso de compra e venda). 
 
05) O que é posse? 
R.: É a detenção da coisa em nome próprio. 
 
06) Que tipo de direito é a posse? 
R.: Segundo a teoria dominante, de Jhering, acolhida pelo CC brasileiro, a posse é direito real. A teoria de 
Savigny, contestada por Jhering, é de que a posse é um fato, que produz conseqüências jurídicas, classificando-se 
como direito pessoal. 
 
07) Em que consistem as teorias de Savigny e de Jhering sobre a posse? 
R.: Para Savigny, dois são os elementos constitutivos da posse: o poder físico (corpus) sobre a coisa e a intenção 
de tê-la como sua (animus). Não é suficiente a mera detenção da coisa. Para Savigny, a posse é mero fato, 
independente das regras de direito, mas que produz conseqüências jurídicas. Por esta teoria, posse é 
simultaneamente fato e direito. Para Jhering, o elemento importante é o corpus, elemento visível e suscetível de 
comprovação. O elemento intencional encontra-se implícito no poder de fato exercido sobre a coisa. Para Jhering, 
a posse é um direito, que goza de proteção jurídica. 
 
08) O que é posse direta e posse indireta? 
R.: Posse direta é a exercida por aquele que detém materialmente a coisa. Posse indireta é a do proprietário, que 
concedeu ao possuidor o direito de exercer a posse. 
 
09) O que é posse justa e posse injusta? 
R.: Posse justa é a obtida por meios não violentos, nem clandestinos e nem precários. Inversamente, posse injusta 
é a obtida por meios violentos, clandestinos ou precários. 
 
10) O que é posse de boa-fé e posse de má-fé? 
R.: Posse de boa-fé é aquela na qual o possuidor a exerce, ignorando o vício ou o obstáculo que impede a 
aquisição da coisa ou do direito possuído. Posse de má-fé é a exercida, apesar de o possuidor ter conhecimento 
do vício ou do obstáculo à aquisição da coisa ou do direito possuído. Presume-se de boa-fé a posse daquele que 
tem justo título. 
 
 
Waldeck Lemos 
Perguntas & Respostas 
 
Disciplina: 
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