WL-P & R-02-Direito Civil-03-Direito das Coisas-004

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Waldeck Lemos 
Perguntas & Respostas 
 
Disciplina: 
Direito Civil 
Folha: 
1 de 1 
 
Perguntas & Respostas/WLAJ/DP 
QUESTÕES 
 
Fonte: CRETELLA JUNIOR, J. e CRETELLA NETO, J. - 1.000 Perguntas e Respostas de Direito Civil – Editora 
Forense Jurídica (Grupo GEN). 
 
CAPÍTULO 03 - DIREITO DAS COISAS 
 
01) O que é usufruto? 
R.: É o direito real conferido a alguém, durante certo tempo, para que retire de coisa alheia os frutos e utilidades 
que ela produz. O dono fica com o direito abstrato de propriedade, sendo denominado nu-proprietário, e o 
usufrutuário fica com a posse, o uso, a administração e os frutos da coisa dada em usufruto. 
 
02) O que é uso? 
R.: É um tipo restrito de usufruto, pois, ao contrário deste, é indivisível e incessível. 
 
03) O que é direito real de habitação? 
R.: É a faculdade de residir ou de abrigar-se em determinado edifício. 
 
04) O que é renda real constituída sobre imóvel? 
R.: É o direito real temporário vinculado a determinado bem de raiz, pelo qual determinada pessoa (rentista) 
transfere o domínio do imóvel ao contratante (rendeiro), para que efetue pagamento de prestações periódicas em 
favor do próprio instituidor (rentista) ou de outrem. 
 
05) Para que servem os direitos reais de garantia? 
R.: Visam a pôr o credor a salvo da insolvência do devedor, mediante gravação de bem pertencente ao devedor. A 
coisa dada em garantia fica sujeita, por vínculo real, ao cumprimento da obrigação. 
 
06) O que é penhor? 
R.: É o contrato formal (exige pelo menos um documento particular), acessório, pelo qual o devedor dá, 
geralmente, em garantia, um bem móvel ao credor. É comum entregar ao credor o objeto dado em garantia. 
 
07) Em que casos o penhor não depende de contrato? 
R.: Nos casos que a lei determina. Exemplos de credores pignoratícios, independentemente de contrato expresso: 
os senhorios sobre os móveis do inquilino, os hoteleiros e donos de pensões sobre os objetos e bagagens dos 
hóspedes. 
 
08) O que é hipoteca? 
R.: É o contrato formal (exige escritura pública) , acessório, pelo qual o devedor dá, geralmente, em garantia de 
sua dívida, um bem imóvel ao credor. 
 
09) Em que casos a hipoteca não depende de contrato? 
R.: Nos casos que a lei determina. Exemplos: têm hipoteca legal os filhos menores sobre os imóveis dos pais, e 
também as vítimas sobre os imóveis dos agentes que lhes causaram dano. 
 
10) O que é anticrese? 
R.: É garantia real, pela qual a coisa frugífera é entregue ao credor, que pode retê-la e auferir-lhe os frutos 
enquanto não for totalmente quitada a dívida. 
 
 
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