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É OBRIGATÓRIO TEM FINALIDADE DE CONSERVAÇÃO DO BEM EX: REPAROS DE TELHADO, SUBSTITUIÇÃO DE SISTEMAS ELÉTRICOS BENÉFICO AO IMÓVEL AUMENTAM OU FACILITAM O USO DO IMÓVEL EX: CONSTRUÇÃO DE GARAGEM SÃO QUESTÕES SUPERFICIAIS EX: OBRAS DE JARDINAGEM, CONSTRUÇÃO DE LAGO BENFEITORIAS (ARTS 96 - 97) NECESSÁRIAS ÚTEIS VOLUPTUÁRIAS NÃO FACILITAM OU AUMENTAM LOCAÇÃO DE IMÓVEL - O LOCADOR É OBRIGADO A PAGAR/RESSARCIR LOCAÇÃO DE IMÓVEL - O LOCADOR É OBRIGADO A PAGAR/RESSARCIR CASO TENHA AUTORIZADO LOCAÇÃO DE IMÓVEL - O LOCADOR NÃO É OBRIGADO A PAGAR/ RESSARCIR
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