Certificações Ambientais e Análise de Desempenho Energético em Edifícios - AULA 5

AULA 5 
CERTIFICAÇÕES AMBIENTAIS E 
ANÁLISE DE DESEMPENHO 
ENERGÉTICO 
Prof.ª Giselle Luzia Dziura 
 
 
2 
INTRODUÇÃO 
Após conhecer as várias certificações abordadas anteriormente, daremos 
sequência com a análise da Certificação AQUA-HQE (Haute Qualité 
Environnementale), uma certificação internacional, alinhada com critérios globais 
do original Buildings environmental performance assessment scheme of non 
residential buildings under construction pela francesa Cerway de Paris e 
adequada para a realidade brasileira pela Fundação Vanzolini. 
Nesta aula, serão estudados os fundamentos e os conceitos dessa 
certificação, sua contextualização brasileira e os benefícios para o empreendedor, 
para o usuário, para o meio ambiente e para a sociedade. Também será abordado 
o planejamento, ou seja, como se estrutura a certificação, como os critérios são 
avaliados e como se calculam os níveis para se obter o certificado. 
Daremos início a uma série de conteúdos relacionados a cada categoria 
para fundamentar os requisitos que levam a serem avaliados, como nível base, 
boas práticas e melhores práticas. Vale ressaltar que há o referencial técnico para 
edifícios residenciais e não residenciais e, nesta aula, abordaremos a estrutura de 
edifícios não residenciais para a categoria 3 e de edifícios residenciais para as 
categorias 1 e 2 com base em Vanzolini (2016). 
TEMA 1 – FUNDAMENTOS E CONCEITOS DA CERTIFICAÇÃO AQUA-HQE 
O processo AQUA-HQE teve início em 2008, denominado “Certificação 
AQUA”. Em 2014, acrescentou a certificação francesa Démarche “HQE – Haute 
Qualité Environnementale”, passando a ser uma certificação internacional. Esse 
acréscimo do HQE significa dizer que começou a fazer parte de uma rede de 
certificação internacional francesa, aplicada no Brasil pela Fundação Vanzolini. 
Conforme Vanzolini (2015), “em 2013, os organismos de certificação 
residencial-QUALITEL e não residencial-CERTIVEA se juntam para criar a Rede 
Internacional de Certificação HQE™, uma unificação de critérios e indicadores 
para todo o mundo, que cria uma identidade de marca única global, cujo órgão 
certificador passa a ser a Cerway, sempre fundamentado nas premissas da 
Certificação HQE francesa”. 
A questão diferencial sobre a aplicação do processo Aqua no Brasil 
considera a sua realidade e os seus contextos, ou seja, as regulamentações, as 
normas técnicas, os climas e as culturas. Assim, são desenvolvidos os 
 
 
3 
referenciais técnicos com níveis de exigência que buscam aumentar o 
desempenho e a melhoria de qualidade contínua na sustentabilidade do edifício. 
Atualmente, os campos de atuação no Brasil que são certificados pela 
Fundação Vanzolini e pela Cerway na França em conjunto estão voltados para 
construção nova ou para renovação nas seguintes funções: 
 residencial: coletiva, individual em conjuntos habitacionais, estudantil e 
moradia com serviços; 
 escritórios: imóvel de escritório: agência bancária, de viagens, consultório, 
administração, delegacia de polícia, quartel da polícia militar, call centers e 
centros de saúde, de socorro, de combate a incêndios e de negócios; 
 ensino: ensino elementar, secundário, superior, conservatório, escola 
especializada e creches; 
 comércio: centro comercial, edifício comercial em zona de atividades, 
comércio no térreo do imóvel e áreas de serviços para campings e trailers; 
 hotelaria: hotel e edifício de hospedagem turística semelhante ou não a 
edifícios usados para moradia; 
 logística: galpão de logística, centros técnicos operacionais, serviços de 
expedição de mercadorias e frigorífico; 
 transporte: estação rodoviária, estação ferroviária, aeroporto e estação 
portuária; 
 espetáculos: teatro, teatro de ópera, cinema e complexo para espetáculos; 
 cultura: edifício de exposições (museu, galeria de arte, fundação privada, 
etc.), centros de congressos e de conferências, midiateca e biblioteca; 
 alimentação: restaurantes e cantinas; 
 penitenciárias; 
 indústrias; 
 atividades de pesquisa; 
 data center; 
 tribunal. 
 
 
4 
No Brasil, em 2019, são quase 300 empreendimentos certificados AQUA-
HQE, somando 2.846 desde 2009 nas etapas de pré-projeto, projeto, execução, 
programação da operação e operação, conforme os gráficos e as tabelas a seguir. 
A Certificação HQE tem 36 milhões de m2 certificados no mundo e mais de 230 
mil projetos certificados. 
Figura 1 – Total de edifícios acumulados por ano 
 
Fonte: Portal Vanzolini, 2015. 
 
 
 
 
 
 
https://vanzolini.org.br/aqua/wp-content/uploads/sites/9/2015/11/indicadores2.png
 
 
5 
Figura 2 – Total de edifícios por estado 
 
Fonte: Portal Vanzolini, 2015. 
 
 
 
 
https://vanzolini.org.br/aqua/wp-content/uploads/sites/9/2015/11/indicadores3.png
 
 
6 
TEMA 2 – BENEFÍCIOS DA CERTIFICAÇÃO AQUA-HQE 
 A Certificação AQUA-HQE tem vários benefícios, ou contribuições, seja 
para o empreendedor, seja para os usuários dos edifícios, seja para a sociedade 
e, principalmente, em um contexto macro, para o meio ambiente. Podemos 
considerar que a Certificação AQUA-HQE possui algumas vantagens para o 
empreendedor, agregando os preceitos de Vanzolini e Cerway (2016) como uma 
maneira de: 
 demonstrar a alta qualidade ambiental das construções; 
 aumentar o valor agregado do produto imobiliário em vendas ou locação, 
além de comprovar a viabilidade econômica e financeira em conjunto da 
ambiental; 
 sustentar o valor do patrimônio ao longo do tempo; 
 aumentar e associar a visibilidade da empresa quanto aos requisitos de 
qualidade ambiental. 
 Para o usuário, podemos considerar que a Certificação AQUA-HQE possui 
várias vantagens. Citam-se algumas a seguir, acrescentando o que Vanzolini e 
Cerway (2016) apresentam: 
 possibilita economia com relação ao consumo de água e energia elétrica; 
 favorece os ambientes nos quesitos de conforto higrotérmico, acústico, 
visual e olfativo e, em virtude disso, tem melhores condições de saúde e 
bem-estar; 
 reduz as despesas de limpeza, conservação e manutenção dos espaços 
internos e do edifício e, consequentemente, aumenta o valor patrimonial do 
produto imobiliário; 
 sensibiliza e conscientiza o papel de cidadão. 
 Por fim, para a sociedade e para o meio ambiente, a Certificação AQUA-
HQE possui também vários benefícios, como estes: 
 ao analisar a qualidade do edifício em relação ao entorno, é possível reduzir 
o seu impacto de alguma maneira, seja com relação à vizinhança, seja com 
relação à infraestrutura local, à vegetação, etc.; 
 
 
7 
 possibilita a redução de emissão de gases de efeito estufa comparado com 
edifícios convencionais; 
 colabora para a redução de gastos energéticos, do consumo de água e de 
resíduos, reduzindo o impacto ambiental; 
 contribui para melhorar a qualidade de vida das pessoas e, 
consequentemente, auxilia o meio ambiente. 
 Sendo assim, com relação à certificação, constatamos que os benefícios 
tanto para o empreendedor, quanto para o usuário, para a sociedade e para o 
meio ambiente são extremamente positivos, visto que possuem como objetivo 
comum a melhoria de vida das pessoas em consonância com o planeta. 
TEMA 3 – PLANEJAMENTO E AVALIAÇÃO DAS CATEGORIAS DA 
CERTIFICAÇÃO AQUA-HQE 
Para entender o processo de avaliação, precisamos antes compreender 
que a estrutura da Certificação AQUA-HQE é composta pelo planejamento do 
Sistema de Gestão do Empreendimento (SGE) e pelo perfil de Qualidade 
Ambiental do Edifício (QAE). O SGE parte do comprometimento do 
empreendedor, o qual interfere na QAE, ou seja, com base em um padrão de 
desempenho definido, será aplicado na forma de um perfil de QAE. São atividades 
do SGE: 
 hierarquizar as 14 categorias e os quatro temas, levando em conta as 
preocupações e as estratégias ambientais, as necessidades e as 
expectativas das partes interessadas, as opções funcionais, a análise das 
características