APS LEONARDO 5NA

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LEONARDO GABRIEL MARTINS 
5NA – DIREITO DOCTUM LEOPOLDINA 
 
Resolva as questões: 
 
1) (Ano: 2020 Banca: FCC Órgão: TJ-MS Prova: FCC - 2020 - TJ-MS - Juiz Substituto) A compra e 
venda: RESPOSTA LETRA B 
 
A) transfere o domínio da coisa pelo só fato da celebração do contrato. 
B) pode ter por objeto coisa atual ou futura; neste caso, ficará sem efeito o contrato se esta 
não vier a existir, salvo se a intenção das partes era a de concluir contrato aleatório. 
C) deve ter a fixação do preço efetuada somente pelas partes, vedada a fixação por terceiros 
por sua potestividade. 
D) não pode ter o preço fixado por taxa de mercado ou de bolsa, por sua aleatoriedade e 
incerteza. 
E) é defesa entre cônjuges, em relação a bens excluídos da comunhão. 
 
2) (Ano: 2020 Banca: CESPE Órgão: TJ-PA Prova: CESPE - 2020 - TJ-PA - Auxiliar Judiciário) 
Henrique, estudante de dezesseis anos de idade, recentemente nomeado para emprego 
público, celebrou negócio jurídico com Marcos, para venda de uma motocicleta avaliada em 
R$ 9.000, pelos índices de mercado. Marcos, o comprador, aceitou pagar à vista o valor de 
avaliação. Em dia acordado pelas partes, o negócio jurídico foi realizado, Marcos entregou a 
Henrique o valor e recebeu a motocicleta. Acerca desse negócio jurídico, assinale a opção 
correta. RESPOSTA LETRA E 
 
A) Henrique é considerado relativamente incapaz e, por isso, deveria ter sido representado por 
seus pais ou responsáveis. 
B) Caso Marcos se arrependa do negócio celebrado, poderá buscar sua anulação, pois 
Henrique não é parte capaz para a celebração de contrato de compra e venda. 
C) Henrique não poderia figurar como parte na relação contratual, em razão de ser 
absolutamente incapaz. 
D) O negócio celebrado entre Henrique e Marcos é perfeito. 
E) Henrique é considerado relativamente incapaz, mas isso não poderá ser invocado por 
Marcos em benefício próprio, pois a alegação de incapacidade constitui exceção pessoal. 
 
3) (Ano: 2019 Banca: VUNESP Órgão: Prefeitura de Campinas - SP Prova: VUNESP - 2019 - 
Prefeitura de Campinas - SP - Auditor Fiscal Tributário Municipal - Conhecimentos Gerais e 
Específicos 1) Maria vendeu a Joana um terreno certo e discriminado, localizado na esquina 
entre as Ruas “A” e “B”. O contrato previu o preço de R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais) e 
descrevia o terreno como tendo a extensão de 500 m², constando cláusula contratual 
prevendo que a descrição do imóvel era meramente enunciativa. Não constou expressamente 
do contrato que a venda seria ad corpus. Após formalizada a venda, Joana realizou um 
trabalho de topografia no imóvel e descobriu que o terreno tinha uma extensão real de 450 
m². Nesse caso, pode-se corretamente afirmar que: RESPOSTA LETRA C 
 
A) apenas se for provado que o vendedor sabia da diferença, tendo agido de má-fé, haverá o 
direito do comprador de exigir o complemento da área, e, não sendo isso possível, o de 
reclamar a resolução do contrato ou abatimento proporcional ao preço. 
B) como não constou expressamente ter sido a coisa vendida ad corpus, bem como a diferença 
é superior a um vigésimo da área descrita, há direito do comprador de exigir o complemento 
da área, e, não sendo isso possível, o de reclamar a resolução do contrato ou abatimento 
proporcional ao preço. 
C) não haverá complemento de área, nem devolução de excesso, tendo em vista que o 
imóvel foi vendido como coisa certa e discriminada, tendo sido apenas enunciativa a 
referência às suas dimensões, mesmo não constando, de modo expresso, ter sido a venda ad 
corpus. 
D) sempre que a descrição da área não corresponder à realidade, o comprador terá o direito 
de exigir o complemento da área, e, não sendo isso possível, o de reclamar a resolução do 
contrato ou abatimento proporcional ao preço. 
E) não há o direito de exigir qualquer indenização porque a diferença não excede de um 
décimo da área total enunciada. 
 
4) (Ano: 2019 Banca: CESPE Órgão: TJ-PA Prova: CESPE - 2019 - TJ-PA - Juiz de Direito 
Substituto) Daniel, casado sob o regime de comunhão parcial de bens e pai de uma filha, 
manteve um relacionamento extraconjugal até falecer. No período desse relacionamento, deu 
de presente de aniversário à concubina um automóvel que havia adquirido antes do 
casamento. No dia do enterro de Daniel, a concubina compareceu ao velório e deu à esposa e 
à filha de Daniel conhecimento da relação extraconjugal que manteve com ele e da doação 
realizada. Acerca dessa situação hipotética, assinale a opção correta, conforme o Código Civil. 
RESPOSTA LETRA C 
 
A) A doação realizada foi perfeita e eficaz, não cabendo questionamento sobre o negócio 
jurídico, haja vista o regime de bens adotado pelos cônjuges e a natureza do bem doado. 
B) Apenas a filha do de cujus poderá mover ação anulatória da doação, no prazo decadencial 
de dois anos, contados do falecimento de Daniel. 
C) A viúva ou a filha do de cujus poderão mover ação anulatória da doação, no prazo 
decadencial de dois anos, contados do falecimento de Daniel. 
D) A viúva ou a filha do de cujus poderão mover ação anulatória da doação, no prazo 
prescricional de dois anos, contados do falecimento de Daniel 
E) A viúva ou a filha do de cujus poderão mover ação anulatória da doação, no prazo 
prescricional de dez anos, contados do falecimento de Daniel. 
 
5) (Ano: 2019 Banca: FUNDEP (Gestão de Concursos) Órgão: MPE-MG Prova: FUNDEP (Gestão 
de Concursos) - 2019 - MPE-MG - Promotor de Justiça Substituto) Reflita a respeito das 
seguintes assertivas e marque a opção correta: RESPOSTA LETRA D 
I. A venda de coisa móvel ou imóvel de ascendente a descendente é anulável, sem o 
consentimento expresso dos outros descendentes e do cônjuge do alienante. 
II. É anulável a troca de valores desiguais entre ascendentes e descendentes, sem 
consentimento dos outros descendentes e do cônjuge do alienante. 
III. A proibição de venda de ascendente a descendente não é absoluta, mas é aplicável à venda 
feita pelo avô ao neto. 
IV. A venda de ascendente para descendente não se submete ao instituto da colação. 
 
A) Somente as assertivas I, II e III estão corretas. 
B) Somente as assertivas I, III e IV estão corretas. 
C) Somente as assertivas II e IV estão corretas. 
D) As assertivas I, II, III e IV estão corretas. 
 
6) (Ano: 2019 Banca: VUNESP Órgão: Câmara de Mauá - SP Prova: VUNESP - 2019 - Câmara de 
Mauá - SP - Procurador Legislativo) Sobre os contratos em espécie, assinale a alternativa 
correta. RESPOSTA LETRA C 
 
A) O comodato é contrato real, bilateral e gratuito e o comodatário se obriga a restituir a coisa, 
quando decorrido o prazo da entrega da coisa ou, na hipótese de prazo indeterminado, após o 
cumprimento da finalidade para a qual a coisa foi emprestada. 
B) Assim como o comodato, a doação é contrato real, bilateral e gratuito e pode ser estipulada 
verbalmente pelo doador, não exigindo a lei forma específica. 
C) Tanto o comodato como a doação são contratos unilaterais e gratuitos, porém, a doação é 
contrato formal, exigindo-se escritura pública ou instrumento particular. 
D) Tanto o comodato como a doação são contratos unilaterais, gratuitos e reais, exigindo-se, 
em ambos os casos, escritura pública ou instrumento particular. 
E) Embora seja contrato unilateral e gratuito, qualquer liberalidade informal do doador gera 
direitos em favor do donatário, vinculando-se o doador, nesta hipótese, ao negócio jurídico. 
 
7) (Ano: 2019 Banca: VUNESP Órgão: UNIFAI Prova: VUNESP - 2019 - UNIFAI - Procurador 
Jurídico) Em se tratando de contratos de compra e venda, a cláusula que impõe ao comprador 
a obrigação de oferecer ao vendedor a coisa que aquele vai vender, ou dar em pagamento, 
para que este use de seu direito de prelação na compra, tanto por tanto, é a cláusula de 
RESPOSTA LETRA C 
 
A) venda a contento. 
B) retrovenda. 
C) preempção. 
D) venda sujeita a prova. 
E) venda com reserva de domínio.8) (Ano: 2019 Banca: CONSULPLAN Órgão: TJ-MG Prova: CONSULPLAN - 2019 - TJ-MG - Titular 
de Serviços de Notas e de Registros – Remoção) De acordo com o Código Civil Brasileiro, 
analise as afirmativas sobre o contrato de doação. 
I. O contrato de doação, por si só, não opera a transferência da propriedade. II. Na doação, a 
cláusula de reversão por premoriência do donatário pode ser estipulada em favor de terceiro a 
quem o doador designar. III. É nula a doação de todos os bens do doador, sem reserva de 
parte, ou renda suficiente para a sua subsistência. IV. Só o doador tem legitimidade para 
propor a ação de revogação da doação, mas os herdeiros podem prosseguir na ação iniciada 
pelo doador. RESPOSTA LETRA D 
Estão corretas as afirmativas 
 
A) I, II, III e IV. 
B) II e III, apenas. 
C) I, II e IV, apenas. 
D) I, III e IV, apenas. 
 
9) (Ano: 2019 Banca: FCC Órgão: TJ-AL Prova: FCC - 2019 - TJ-AL - Juiz Substituto) Por força de 
contrato estimatório, Laura entregou certa quantidade de peças de vestuário a Isabela, que 
ficou autorizada a vender esses produtos a terceiros, pagando àquela o preço ajustado. Nesse 
caso, de acordo com o Código Civil, 
RESPOSTA LETRA A 
 
A) Isabela, se preferir, poderá restituir os produtos a Laura, no prazo estabelecido, caso em 
que ficará dispensada de pagar-lhe o preço ajustado. 
B) os produtos não poderão ser objeto de penhora ou sequestro pelos credores de Isabela, 
nem mesmo depois de pago integralmente o preço a Laura. 
C) Isabela se exonerará da obrigação de pagar o preço, se a restituição dos produtos, em sua 
integridade, se tornar impossível por fato não imputável a ela. 
D) Antes da concretização da venda por Isabela, Laura poderá dispor dos produtos, mesmo 
antes de lhe serem restituídos ou de lhe ser comunicada a restituição. 
E) Isabela atuará como mandatária de Laura, dado que ao contrato estimatório se aplicam, no 
que couber, as regras concernentes ao mandato. 
 
10) (Ano: 2019 Banca: IESES Órgão: SCGás Prova: IESES - 2019 - SCGás – Advogado) Em relação 
aos contratos, responda: RESPOSTA LETRA D 
I. Podem ser revogadas por ingratidão as doações se o donatário injuriou gravemente ou o 
caluniou o doador. 
II. O doador pode estipular que os bens doados voltem ao seu patrimônio se sobreviver ao 
donatário. 
III. A cláusula de retrovenda pode ser colocada em contrato de compra e venda de bem móvel 
e imóvel, e confere ao vendedor o direito potestativo de recobrar o bem em prazo 
determinado. 
IV. O direito de retrato, que é cessível e transmissível a herdeiros e legatários, poderá ser 
exercido contra o terceiro adquirente. 
 
Assinale a correta: 
 
A) Todas as assertivas são verdadeiras. 
B) Apenas as assertivas I, lI e IlI são verdadeiras. 
C) Apenas as assertivas lI e IlI são verdadeiras. 
D) Apenas as assertivas I, II e IV são verdadeiras.