2017_204_PVTZH

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Orotina
Esparza
San Ramón
Turrubares
Atenas
Palmares
Puntarenas
SAN MATEO
LABRADOR
DESMONTE
JESÚS MARÍA
2 04 02 R05/U05
2 04 01 R24/U24
2 04 01 R25
2 04 01 R20/U20
2 04 04 R10/U10
2 04 01 R19/U19
2 04 01 R22/U22
2 04 01 R10/U10
2 04 03 R08/U08
2 04 03 R27
2 04 04 R13
2 04 04 R06/U06
2 04 04 R03/U03
2 04 03 R03/U03
2 04 01 R16/U16
2 04 04 R07/U07
2 04 02 R06/U06
2 04 03 R10/U10
2 04 03 R14/U14
2 04 03 R28/U28
2 04 04 R05/U05
2 04 01 R04/U04
2 04 03 R13/U13
2 04 01 R18/U18
2 04 03 R24/U24
2 04 01 R06/U06
2 04 01 U15
2 04 01 U07
2 04 03 R05/U05
2 04 01 R11/U11
2 04 04 R12/U12
2 04 03 U02
2 04 04 U11
2 04 04 R04/U04
2 04 01 U26
2 04 03 U06
2 04 01 U05
2 04 01 U02
2 04 01 U14
2 04 01 U23
2 04 01 U27
2 04 03 U09
2 04 02 R07/U07
2 04 03 U15
2 04 01 U17
2 04 03 U12
2 04 01 U08
2 04 01 U21
2 04 01 R13/U13
2 04 02 R02/U02
2 04 03 U26
2 04 03 U01
2 04 02 U04
2 04 04 U01
2 04 02 R08/U08
2 04 01 U01
2 04 04 U02
2 04 01 U03
2 04 01 U12
2 04 01 U09
2 04 03 U11
2 04 02 U01
2 04 02 U03
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Río Salt
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Río Machuca
Río Hondo
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Quebrada Granados
Quebrada Salitra
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Quebrada Grande
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Quebrada Grejas
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Quebrada Sacra
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Quebrada Quina
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Quebrada Pizarra
Quebrada Maderal
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Quebrada Dulce Nombre
Quebrada Espavel
Quebrada Calera
Quebrada Negra
Quebrada Fierro
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Quebrada Heredianos
Quebrada Panteón
Quebrada Platanar
Quebrada Fresca
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oncepción
Machuca
Maderal
CentenoHiguito
Altamira
Desmonte
Jesús María
La Libertad
Estanquillos
Desamparados
Dulce Nombre
Patio de Agua
Hacienda Los Ángeles
MAG
Asada
Plaza
Plaza
Plaza
Plaza
Vivero
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Redondel
Redondel
Mi Tocayo
Poliducto
La Calera
Cerro Mina
Cementerio
Fila Peñón
Cerro Tres
Cementerio
Liceo Rural
Grow Visión
Cerro Pital
Cerro Pelón
Puente Damas
Bar Stardust
Cerro Muerto
Finca Rosita
Finca La Roma
Bajo Carranza
Finca Tacotal
Sacra Familia
Cerro Maderal
Rancho Nosavar
Finca Chilanga
Barrio Ramadas
Cerro Oricuajo
Cerro Zopilote
Cerro MondongoCerro Tinajita
Lomas Quebradas
Finca Santa Ana
Finca San Bosco
Cond. El Maderal
Parcelas del IDA
Parcelas del IDA
Parcelas del IDA
Finca Los Altares
Hacienda Delicias
Parcelas Oricuajo
Proyecto Don Popo
Balneario Natural
Finca San Vicente
Hacienda Mi Quinta
Alto Patio de Agua
Minas del Aguacate
Quintas La Hacienda
Finca Las Tinajitas
Minas Sacra Familia
Bar Rest. El Caribe
Hacienda El Palmeral
Mahogany Park Canopy
Quintas Villa Adriana
Granja Avícola Ricura
Ferretería San Isidro
La Trocha de Don Efraín
Billy Taller Industrial
Royal Palm of San Mateo
Asentamiento Agrícola Poza Azul
Ruta
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0
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Mapa de Valores de Terrenos 
Provincia 2 Alajuela
Cantón 04 San Mateo
Limón
Alajuela
Puntarenas
Guanacaste
San José
Cartago
Heredia
O c é a n o P a c í f i c o
Nicaragua
Panamá
Diagrama de Ubicación
Simbología
æ Culto
nm Educación
Hidrología
Predios
Distritos
Cantones
San José, Costa Rica. Setiembre 2017.
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 04 SAN MATEO 
M a r C a r i b e
³
Ministerio de Hacienda
Órgano de Normalización Técnica
Aprobado por:
Ing. Wanny Chaves Solano
Directora a.i.
Órgano Normalización Técnica
Sistema de Coordenadas Proyectadas
Costa Rica Transversal Mercator
(CRTM05)
Elipsoide WGS84
Atlas Digital ITCR 2014
Base Cartográfica Producida por Programa
Regularización Catastro Registro
Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional
Información ONT
CONVENCIONES TEMÁTICAS
U 01: Zona Homogénea urbana número uno
del distrito.
R: Rural,
U: Urbano
El código asignado al tipo de residencial corresponde al
que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios
por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará
el código CO donde el número indica la
actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
Área de estudio
ESCALA 
1.000 0 1.000 2.000500
m.
1:28.000
1 cm en el mapa equivale a 280 m en terreno
1:6.500
nm
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2 04 01 R10/U10
2 04 01 U02
2 04 01 R06/U06
2 04 01 R04/U04
2 04 01 R11/U11
2 04 01 U08
2 04 01 R13/U13
2 04 01 U05
2 04 01 U01
2 04 01 U07
2 04 01 U12
2 04 01 U03
2 04 01 U09
2 04 01 U15
2 04 01 U14
2 04 01 R22/U22
Q
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Quebrada Izarco
San Mateo
MAG
Plaza
CECUDI
CEN-CINAI
Cruz Roja
Cementerio
Agencia AyA
Bar Charlie´s
Bar El Garabito
CTP de San Mateo
Hotel Oropéndola
Urb. El Cenízaro
Iglesia Cristiana
Hogar de Ancianos
Gimnasio Municipal
Bar Rest. La Guaria
Tribunales de Justicia
Bar Rest. Los Almendros
Multiservicios San Mateo
Iglesia San Mateo Apóstol
Calle Las Cruces
C
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C
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Calle 3
C
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C
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Avenida 5
Avenida Central
Avenida 4
442000
442000
442500
442500
443000
443000
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ESCALA 
Centro Urbano San Mateo
1:4.000
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DESMONTE
2 04 02 R05/U05
2 04 02 R02/U02
2 04 02 R05/U05
2 04 02 U01
2 04 02 U03
2 04 02 U04
Desmonte
EbaisPlaza
Salón Comunal
Iglesia Católica
Asociación de Desarrollo y Asada
Escuela Bartolomé Androvetto Garello
448500
448500
448750
448750
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25
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ESCALA 
Centro Urbano Desmonte
1:4.000
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LABRADOR
2 04 04 R03/U03
2 04 04 U01
2 04 04 R12/U12
2 04 04 R05/U05
2 04 04 U02
2 04 04 R10/U10 2 04 04 U11
Parque
Escuela
Gimnasio
Redondel
Liceo Rural
Asentamiento Labrador
C
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432500
432500
432750
432750
433000
433000
10
99
50
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10
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75
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ESCALA 
Centro Urbano Labrador
Turrubares
Orotina
Esparza
1:6.500
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nm
JESÚS MARÍA
LABRADOR
2 04 03 R10/U10
2 04 03 R14/U14
2 04 03 R28/U28
2 04 03 U01
2 04 03 U02
2 04 03 R24/U24
2 04 03 U15
2 04 03 U06
2 04 03 U12
2 04 03 U11
Que
bra
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 G
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Redondel
Poliducto
Salón Comunal
Urb. El Tigre
Salón Multiuso
Gimnasio Municipal
Quintas Linda Vista
Bar Rest. La Glorieta
Escuela Rogelio Sotela Bonilla
Salón del Reino de los Testigos de Jehová
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435500
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ESCALA 
Centro Urbano Jesús María
A Esparza
A Esparza
A San R
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A Atenas
A Atenas
A Orotina
A Orotina
CÓDIGO DE ZONA 204-04-U01 204-04-U02 204-04-R03 204-04-U03 204-04-R04 204-04-U04 204-04-R05 204-04-U05 204-04-R06 204-04-U06 204-04-R07 204-04-U07 204-04-R10 204-04-U10 204-04-U11 204-04-R12 204-04-U12 204-04-R13
NOMBRE Centro Labrador
Asentamiento 
Labrador
Ferretería San Isidro - 
Centro de Nutrición
Río Machuca
COLOR
VALOR (₡ / m²) 25 000 15 000 1 500 13 000 3 500 6 000 3 500 16 000 3 000 11 000 1 500 2 500 2 000 4 000 20 000 2 500 7 500 175
ÁREA (m²) 300 400 40 000 400 6 000 2 150 7 500 400 6 500 1 000 10 000 4 500 7 000 1 050 300 6 000 1 500 1 916 000
FRENTE (m) 15 10 120 20 60 30 40 20 90 20 55 35 30 25 10 40 30 2000
REGULARIDAD 1 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 0,8 1 0,8 0,95 0,8 1 1 0,85 1 0,7
TIPO DE VÍA 3 4 4 4 5 5 4 4 4 46 6 6 6 4 4 4 6
PENDIENTE (%) 0 0 20 0 20 0 20 0 20 0 60 5 20 0 0 20 0 60
SERVICIOS 1 4 1 1 1 1 1 1 1 1 1
SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 11 16 16 16 11 11 1
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC02 VC04 VC02 VC02 VC01 VC01 VC02 VC01
TIPO DE COMERCIO
TIPO DE INDUSTRIA
HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3 3 3
CAP. USO DE LA TIERRA IV IV IV IV VII IV IV VII
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 04 SAN MATEO DISTRITO 04 LABRADOR
Parcelas IDA
Proyecto Parcelamiento Los Delfines - 
Calle Las Mariposas
Cementerio Labrador - Parcelas Oricuajo Parcelas del IDA
Súper Bolaños - Bar Salón Stardust - Calle 
Cosme
Puente de Las Damas - Cerro Oricuajo Quebrada Grande
CÓDIGO DE ZONA 204-02-U01 204-02-R02 204-02-U02 204-02-U03 204-02-U04 204-02-R05 204-02-U05 204-02-R06 204-02-U06 204-02-R07 204-02-U07 204-02-R08 204-02-U08
NOMBRE Desmonte Centro
Asentamiento IDA 
Desmonte
Cementerio - Calle El 
Chompipe
COLOR
VALOR (₡ / m²) 35 000 2 500 22 000 12 000 17 000 2 000 9 500 1 500 8 000 1 500 12 000 1 500 14 000
ÁREA (m²) 350 8 000 400 210 200 5 500 500 5 500 300 15 000 300 10 000 250
FRENTE (m) 15 42 20 12 15 40 20 60 12 55 15 60 13
REGULARIDAD 1 0,9 1 1 1 0,9 1 0,9 1 0,85 1 0,8 1
TIPO DE VÍA 4 4 4 4 4 7 5 5 4 4 4 4 4
PENDIENTE (%) 0 60 0 0 0 40 0 40 0 60 0 60 0
SERVICIOS 1 1 1 4 1 1 1 1 1
SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 11 11 15 16 11 16 11 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC01 VC02 VC01 VC01 VC02 VC02
TIPO DE COMERCIO
TIPO DE INDUSTRIA
HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3
CAP. USO DE LA TIERRA VII VI VI VII VII
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 04 SAN MATEO DISTRITO 02 DESMONTE
Iglesia - Calle Concepción
Calle La Dormida - Cerro Zopilote - 
Quebrada San Juan Uno - Calle La Unión
La Libertad
Estanquillos - Calle La Guatusa - Quebrada 
Honda
Zapote
CÓDIGO DE ZONA 204-01-U01 204-01-U02 204-01-U03 204-01-R04 204-01-U04 204-01-U05 204-01-R06 204-01-U06 204-01-U07 204-01-U08 204-01-U09 204-01-R10 204-01-U10 204-01-R11 204-01-U11 204-01-U12 204-01-R13 204-01-U13 204-01-U14 204-01-U15 204-01-R16 204-01-U16 204-01-U17 204-01-R18 204-01-U18 204-01-R19 204-01-U19 204-01-R20 204-01-U20 204-01-U21 204-01-R22 204-01-U22 204-01-U23 204-01-R24 204-01-U24 204-01-R25 204-01-U26 204-01-U27
NOMBRE Centro San Mateo
Plaza - Fuerza 
Pública
Urbanización El 
Cenízaro
Desamparados
Quintas 
Machuquillas
Balneario Natural - 
Clínica - Hogar de 
Ancianos
El INVU
Urbanización 
Espacios Verdes
Quintas Villa 
Adriana
Parcelamiento 
Agrícola Colinas de 
San Mateo
Calle La Olopopa
Ventanas de San 
Mateo
Condominio La 
Ecovilla
Cerro Tinajita - Cerro 
Mondongo
Quintas La Hacienda Quintas La Estancia
COLOR
VALOR (₡ / m²) 100 000 60 000 20 000 3 000 8 800 20 000 2 500 4 500 8 000 45 000 25 000 1 500 7 000 4 500 19 000 45 000 3 700 6 000 23 000 6 000 1 600 8 500 12 000 2 000 7 500 2 600 4 500 1 000 2 500 7 500 1 500 8 000 10 000 1 000 4 500 350 1 500 4 000
ÁREA (m²) 270 150 150 10 000 700 400 6 000 2 700 3 000 200 170 10 000 500 6 000 380 300 6 000 2 200 1 400 5 000 7 000 800 1 000 27 000 1 000 7 000 2 000 30 000 1 500 2 500 5 500 300 1 600 11 000 350 15 000 6 000 5 000
FRENTE (m) 15 10 8 100 30 13 70 30 40 9 8 50 20 60 14 12 40 25 17 25 75 20 15 47 20 45 40 175 23 30 60 12 30 70 15 200 50 40
REGULARIDAD 1 1 1 0,9 1 1 0,9 1 1 1 1 0,9 1 0,9 1 1 0,8 1 1 0,95 0,9 1 1 0,85 1 0,85 0,95 0,85 1 0,95 0,9 1 1 0,9 1 0,7 0,8 1
TIPO DE VÍA 1 4 4 5 5 4 5 5 5 4 4 5 5 4 4 4 4 4 4 5 5 5 5 4 5 4 4 5 5 5 5 4 4 5 5 7 6 5
PENDIENTE (%) 0 0 0 20 0 0 20 0 5 0 0 20 0 20 0 0 20 0 10 5 35 0 0 10 0 60 0 40 0 25 40 0 10 40 0 60 30 15
SERVICIOS 1 4 4 4 1 1 1 2 1 4 1 1 4 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 1 1 1
SERVICIOS 2 16 16 16 11 11 16 11 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 11 14 11 14 11 16 16 15 16 15 11 14 4 14 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC01 VC02 VC01 VC03 VC02 VC01 VC01 VC02 VC04 VC03 VC04 VC04 VC01 VC03 VC01 VC01 VC01 VC03 VC01 VM03 VC01 VC04 VC04
TIPO DE COMERCIO C01
TIPO DE INDUSTRIA
HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 5
CAP. USO DE LA TIERRA IV IV IV IV IV VI III VII VI VI VI VII
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 04 SAN MATEO DISTRITO 01 SAN MATEO
Hotel Oropéndola - Quebrada López Finca RositaCalle Valle Escondido - Centeno Hacienda Los Ángeles San Juan de Dios Cerro Maderal Dulce NombreFinca Nueva Tierra Costado Sur Higuito Cementerio - Higuito Calle Las Cruces
CÓDIGO DE ZONA 204-03-U01 204-03-U02 204-03-R03 204-03-U03 204-03-R05 204-03-U05 204-03-U06 204-03-R08 204-03-U08 204-03-U09 204-03-R10 204-03-U10 204-03-U11 204-03-U12 204-03-R13 204-03-U13 204-03-R14 204-03-U14 204-03-U15 204-03-R24 204-03-U24 204-03-U26 204-03-R27 204-03-R28 204-03-U28
NOMBRE Centro Jesús María Calle Los Alfaro
Cementerio de 
Jesús María
Condominio El 
Maderal
Urbanización El Tigre
Condominio 
Bosques del Tecal
Sector Oeste del 
Centro de Jesús 
María
Quintas Vistas de 
Jesús María
Río Jesús María
COLOR
VALOR (₡ / m²) 35 000 14 000 1 000 2 500 1 600 5 500 20 000 2 600 4 500 9 000 3 000 17 000 10 000 7 000 3 500 6 000 2 500 5 000 20 000 2 700 4 000 5 000 520 4 000 10 000
ÁREA (m²) 250 490 30 000 1 500 22 000 470 600 7 000 2 000 2 000 5 000 500 200 2 500 5 500 1 500 6 000 1 500 300 7 000 1 050 5 000 70 000 5 100 1 000
FRENTE (m) 12 18 175 23 70 15 20 45 40 22 100 12 10 40 50 20 40 30 10 30 25 55 70 35 16
REGULARIDAD 1 1 0,85 1 0,85 1 1 0,85 0,95 1 0,95 1 1 1 0,9 1 0,85 1 1 0,8 1 1 0,9 0,95 1
TIPO DE VÍA 3 6 6 6 5 6 4 4 4 5 4 4 4 4 4 4 4 4 4 6 6 4 5 6 6
PENDIENTE (%) 0 0 10 0 15 0 0 60 0 0 20 0 0 0 20 0 20 0 0 20 0 20 60 10 0
SERVICIOS 1 4 1 1 1 2 1 4 1 1 1 2 1 1 1 1 1
SERVICIOS 2 16 16 11 16 11 11 16 11 14 16 11 16 16 16 16 16 11 11 16 16 16 16 11 16 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC01 VC01 VC02 VC01 VC04 VC03 VC01 VC04 VC03 VC01 VC02 VC01 VC05 VC02
TIPO DE COMERCIO
TIPO DE INDUSTRIA
HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3 3 3 3
CAP. USO DE LA TIERRA III III VII IV IV IV IV VII III
Sector Norte del Centro De Jesús María
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 04 SAN MATEO DISTRITO 03 JESÚS MARÍA
Cerro Mina Puente de Las DamasFinca Maderal
Plaza - Redondel - Quintas Linda Vista - 
Casona de Elier
Hacienda Mi Quinta Quebrada Grande
Quebrada Garabito - Asentamiento 
Agrícola Poza Azul