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2020 FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS Profesor : Oscar N. Huertas (Material reproducido por el Autor para uso exclusivo en clase) EL RIESGO EN PROYECTOS DE INVERSIÓN DAMIAN Rectángulo PROYECTO FORMULADO CONTEXTO INTERNO Y EXTERNO LA CONFIABILIDAD DE LA INFORMACIÓN 0 1 2 N Tiempo (años) Cantidad futura ($) P =1 LA CONFIABILIDAD DE LA INFORMACIÓN P ro b a b il id a d P ro b a b il id a d P ro b a b il id a d Vida del proyecto de siete años =Vida del proyecto de siete años Vida del proyecto Certeza supuesta P =1.0 Riesgo ? ? ? Incertidumbre EN UN PROYECTO ES FUNDAMENTAL LA EVALUACIÓN DE TODOS EN CADA UNA DE LAS FASES DEL PROYECTO. SVP Construcción Obsolescencia tecnológica. Constructor y/o Suministrador Políticos Fuerza mayor Perdidas operativas Responsabilidad civil Accidentes Cías Seguros Financiero Construcción(residua l) Comercial (residual) BANCOS Garantes Políticos Comerciales Accionistas Comercial (residual) Construcción (residual) Operador Ejecución / Explotación Estado Político Jurídico Clientes Mercado (volumen, precio, etc.) La marcha de la seguridad jurídica del país. Inexistencia de datos históricos directamente relacionados con las alternativas que se estudian El mercado del proyecto Como y cuando se sale de la pandemia La velocidad del cambio tecnológico y obsolescencia. Análisis e interpretaciones erróneas de la información disponible. La preocupación por el medio ambiente, la seguridad y la responsabilidad social Dinámica y cambio en el ambiente económico externo Baja cobertura y poca confiabilidad de los datos estadísticos Errores en la manipulación de la información Disponibilidad de talento para operar y gestionar el proyecto El arreglo de la deuda externa La complejidad del negocio RIESGO E INCERTIDUMBRE El riesgo: Se refiere a situaciones en las que se conoce la probabilidad de ocurrencia de un evento en particular. Las variables no tienen un valor único sino varios, pero la probabilidad de ocurrencia de esos valores es conocida En tanto que la incertidumbre Se refiere a situaciones en las que no se conoce la probabilidad de ocurrencia Por ejemplo, la probabilidad de que en una determinada zona caiga granizo Por ejemplo, es difícil conocer la probabilidad de cuando estará disponible la vacuna para el covis 19 Reconocer que existen riesgos positivos y riesgos negativos Identificar la tolerancia al riesgo La identificación del riesgo Problemas híbridos, donde tendremos información cierta (se conoce la distribución de probabilidad) e incierta (se desconoce la distribución de probabilidad), según sea el caso. Los datos económicos y financieros exhiben dependencias que, frecuentemente, resultan de difícil modelización. Al final, todo depende de la habilidad para valorar el riesgo e incertidumbre frente a los beneficios y desventajas proyectados. La teoría de los conjuntos borrosos ve una ambigüedad o vaguedad entre la información y la falta de información. Cuando no se está seguro de la información se recurre a una forma probabilística, con la cual se tendrían dos puntos de vista: el borroso diría "la información es borrosa o incierta"; el probabilista señalaría "la información es inexacta o riesgosa" Reconocer que existen riesgos positivos y riesgos negativos Identificar la tolerancia al riesgo La identificación del riesgo 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 ACTIVOS 1 Deterioro fruta 0 2 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 3 10 2 Menores ingresos 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 Baja Capacitación 2 1 0 0 1 1 0 0 3 0 0 0 0 0 1 9 4 Alta oferta en cosecha 0 2 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 5 5 Pérdidas en cosecha 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 6 Plagas y olores 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 7 Máquinas deficientes 3 1 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 2 9 8 Máquinas obsoletas 2 1 0 0 1 1 3 0 0 0 0 0 0 0 1 9 9 Obreros Maltratan fruta 3 1 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 2 9 10 Bajos precios en cosecha 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 11 Descon. técnica empaque 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 3 0 6 12 Bajo precio por no selecc. 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 13 Mantenimiento deficiente 2 1 0 0 1 1 3 0 0 0 0 0 0 0 1 9 14 Empaque sin selección 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 5 15 Fruta dañada contamina 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 12 21 0 0 10 10 6 0 3 3 0 5 0 3 10TOTAL PASIVOS PROBLEMAS Problemas en cosecha y pos-cosecha Matriz de Incidencias IDENTIFICCIÓN DEL RIESGO: IMPACTO Y PROBABILIDAD Raíces Efectos Situaciones como incendio, robo, accidentes, etc. Debe tenerse en cuenta si el dueño del proyecto está dispuesto o no a pagar por evitarlo: • Si está dispuesto a pagar, simplemente se incluye la prima de seguro entre los costos del proyecto, con lo cual se transforma en una situación cierta para él, dado que el riesgo lo asume la empresa aseguradora. • Si no está dispuesto a pagar, él mismo asume el riesgo, por lo cual pueden utilizarse algunos de los métodos que luego se exponen. Lo mismo ocurre, aunque parcialmente, cuando el empresario está dispuesto a contratar un seguro pero éste no cubre el riesgo en su totalidad. RIESGOS ASEGURABLES • Análisis de escenarios ¿Cuáles son los métodos que no consideran la probabilidad de ocurrencia más usados? A veces son métodos excluyentes, y muchas otras casos, complementarios entre sí MÉTODOS QUE NO CONSIDERAN PROBABILIDAD • Punto de nivelación • Determinación de las variables críticas • Análisis de sensibilidad Interpretación con respecto de la cantidad (X): El indicador refleja el cambio porcentual máximo del VAN debido a la variación de X. Elasticidad Rango de variación Indicador de variable crítica Orden Variable (1) (2) (3) (4) Inversión total -5,54 0,01% -0,06% 5º Costos fijos anuales -3,27 10,00% -32,72% 3º Costos variables unitarios -4,91 5,00% -24,54% 4º Precio de venta 14,73 8,00% 117,81% 2º Cantidad de unidades 9,82 15,00% 147,26% 1º • La elasticidad del VAN respecto de cada variable. • La variabilidad de esa variable. • El indicador de variable crítica. Determinación de las variables críticas Indicador = EVAN,Y ∙ Medida de la variabilidad de Y Para cada una de las variables que inciden en el VAN se estima: • La elasticidad del VAN respecto de cada variable. • La variabilidad de esa variable. • El indicador de variable crítica. •Ejemplo: Para un proyecto de producción y explotación de tomate en fresco, campo extensivo, en Fraile Pintado. El precio del tomate en fresco en el M.C. de Bs As. Determinación de las variables críticas NO CONSIDERAN PROBABILIDAD EVAN,Y indica: Cuán sensible es el VAN a los cambios en esa variable 3 Y Y VAN VAN E Y,VAN • La elasticidad del VAN respecto de cada variable. • La variabilidad de esa variable. • El indicador de variable crítica. Determinación de las variables críticas Si Y es el precio del bien y se incrementa en un 1%, el VAN lo hará en un 3%, y viceversa. NO CONSIDERAN PROBABILIDAD Cálculo: Elasticidad del VAN respecto de la inversión inicial Inversión considerada en evaluación = $ 50.000 VAN = $ 8.750,30 Si ocurriera un aumento del 10% de la inversión Inversión aumenta a = $ 55.000 Nuevo VAN = $ 3.898,45 54,5 000.50 000.50000.55 30,750.8 30,750.845,898.3 I I VAN VAN E Inversión,VAN Determinación de las variables críticas Es negativa, dado que la inversión es un costo: si aumenta, el VAN disminuye. Su valor indica que si la inversión total aumenta en un 1%, el VAN disminuye en un 5,54%. Cambios porcentuales en Inversión total VAN Inversión VAN Elasticidad 50.000 8.750,30 50.500 8.265,12 1% -5,54% -5,54 52.500 6.324,38 5% -27,72% -5,54 Elasticidad del VAN respecto de la inversión inicial La relación entre el VAN y la variable inversión total es lineal Determinación de las variables críticas Cambios porcentualesen Tasa de descuento VAN Tasa de descuento VAN Elasticidad 8% 8.750,30 7% 10.171,57 -12,50% 16,24% -1,2994 9% 7.386,30 12,50% -15,59% -1,2470 10% 6.076,77 25,00% -30,55% -1,2221 Elasticidad del VAN respecto de la tasa de descuento La relación entre el VAN y la variable tasa de descuento no es lineal Determinación de las variables críticas Supóngase que existe la posibilidad de negociar los valores de dos variables: tamaño del local y porcentaje de las ventas a pagar a la empresa concedente. Es preferible lograr una reducción del 1% en el porcentaje a pagar (con el cual se logra un aumento del VAN en 20%), que una reducción del 10% en el tamaño del local (con lo cual se logra un aumento del VAN en 5%). Determinación de las variables críticas - APLICACIÓN La empresa concedente de una franquicia normalmente impone un conjunto de condiciones: tamaño mínimo del local de ventas, la cantidad de bienes en existencia, el porcentaje de comercialización, el porcentaje del ingreso por ventas a cobrar, etc. Algunas condiciones pueden ser negociables por el concesionario. Variable Elasticidad Rango de variación Indicador de variable crítica Tamaño del local -0,5 10% 0,05 Porcentaje a pagar (sobre el ingreso por ventas) - 20 1% 0,20 3 Y Y VAN VAN E Y,VAN =-0,5 T T Para cada una de las variables se puede determinar su: • Valor mínimo (en caso que incidan en forma positiva). • Valor máximo (en caso que incidan en forma negativa). Punto de nivelación de una variable NO CONSIDERAN PROBABILIDAD Punto de nivelación de una variable VAN = 0 Precio mínimo = $ 5,59 Cantidad mínima = 8.083 Suponen que el resto de las variables asumen sus valores medios. Este análisis suele ser útil es cuando se está estudiando el proyecto a nivel de idea o de perfil y no se ha hecho el estudio de mercado, por lo cual no se dispone de estimaciones del precio de venta del bien a producir. Se calcula entonces el mínimo precio al cual debe venderse cada unidad para que sea conveniente ejecutar el proyecto. Si el precio mínimo resultante es indudablemente mayor que el esperado, se puede afirmar que no es conveniente la ejecución del proyecto. Punto de nivelación de una variable APLICACIÓN • Este procedimiento se suele utilizar cuando el valor de una variable importante para el proyecto es desconocido. Por ejemplo, hace algunos años la Municipalidad de la Ciudad de Mendoza se planteó la conveniencia de privatizar el servicio público de recolección de residuos, y no se disponía de ninguna información sobre el precio que podría cobrar una empresa para prestar el servicio. Entonces se estimó el máximo canon mensual que haría de la privatización un buen negocio para la Municipalidad. Análisis de sensibilidad Es una herramienta que se usa para estudiar el riesgo que presenta el proyecto frente al cambio de ciertas variables críticas Para elegir las variables con las cuales se hará el análisis de sensibilidad es útil determinar previamente cuáles son las más críticas para el proyecto. NO CONSIDERAN PROBABILIDAD Es necesario elegir rangos de variación “razonables” para cada variable, acordes con la información disponible. Dependiendo de las variables que se incorpore, el análisis de sensibilidad podrá ser: • Unidimensional (una variable) • Multidimensional (dos o más variables) Análisis de sensibilidad Efectos que producen sobre el VAN las variaciones en los valores de las variables Cantidad VAN 8.000 -794,50 8.200 1.114,46 8.400 3.023,42 8.600 4.932,38 8.800 6.841,34 9.000 8.750,30 9.200 10.659,26 9.400 12.568,22 9.600 14.477,19 9.800 16.386,15 10.000 18.295,11 PARA UNA VARIABLE (X) Sensibilidad del VAN a la cantidad anual vendida -1000 4000 9000 14000 19000 8000 8400 8800 9200 9600 10000 Cantidad anual vendida V A N NO CONSIDERAN PROBABILIDAD Análisis de sensibilidad Sensibilidad del VAN a la duración de la fase de inversión Momento Situación base Nueva situación 0 60% 40% 1 40% 30% 2 30% VAN = $ 8.750,30 TIR = 15,25% VAN = $ 6.277,72 TIR = 12,48% La disminución en el VAN es de un 28,26% en relación con el originalmente calculado NO CONSIDERAN PROBABILIDAD Tasa de descuento VAN 5% 13.198,05 6% 11.653,10 7% 10.171,57 8% 8.750,30 9% 7.386,30 10% 6.076,77 11% 4.819,06 12% 3.610,67 13% 2.449,26 14% 1.332,60 15% 258,61 16% -774,70 17% -1.769,20 18% -2.726,65 Análisis de sensibilidad Sensibilidad del VAN a la tasa de descuento Sensi bi l i dad de l VAN a l a tasa de descuento -5.000 0 5.000 10.000 15.000 5% 7% 9% 11% 13% 15% 17% Tasa de descuento V A N TIR =15,25% NO CONSIDERAN PROBABILIDAD Análisis de sensibilidad NO CONSIDERAN PROBABILIDAD VENTAJAS: • Fácil de entender • Fácil de aplicar DESVENTAJAS: • Solo permite analizar variaciones de un parámetro a la vez • No utiliza información como las distribuciones de probabilidad del parámetro a sensibilizar • No entrega distribución de probabilidades de los indicadores de rentabilidad Para aumentar su riqueza, un empresario no nacional analiza invertir, sobre una empresa ya montada, en el rubro automotriz en este país, para lo cual ha establecido que su TMAR sea del 20% en dólares. En esta oportunidad requiere: i) seleccionar uno de entre 2 proyectos mutuamente excluyentes, (uno produce el vehículo a y se denomina proyecto A, y el segundo se denomina proyecto B (más automatizado) y produce el vehículo b). ii) Si se aplica un análisis de sensibilidad unidimensional, ¿cuál sería la ganancia o pérdida, si los costos variables y el precio de los automóviles producidos cambian en +/- 5, 10 y 15%?. Un equipo de expertos, ha determinado que las 2 variables más críticas son: El bajo manejo de la ingeniería de la producción del producto, lo cual se traduce en los relativos altos costos variables, y el precio de los automóviles Vendidos en razón de la dinámica de cambio en el ambiente económico externo, dado que casi el 100% de la producción se la exportará. Los expertos presentan la siguiente información (en decenas de miles de US$): iii) ¿Qué diría su escrito, respecto del análisis y definición de opción de inversión, presentado al empresario? EJEMPLO PROYECTO A NO CONSIDERAN PROBABILIDAD Unidades Precio de Costo Costo venta variable fijo 8000 20 10 15000 8320 20 10 15000 8653 20 10 15000 8999 20 10 15000 9359 20 10 15000 9733 20 10 15000 10123 20 10 15000 Ingresos Total costos Flujo neto 160000,0 95000,0 65000,0 166400,0 98200,0 68200,0 173056,0 101528,0 71528,0 179978,2 104989,1 74989,1 187177,4 108588,7 78588,7 194664,5 112332,2 82332,2 202451,0 116225,5 86225,5 PROYECTO B Unidades Precio de Costo Costo venta variable fijo 6000 24 9 28318,7 6300 24 9 28318,7 6615 24 9 28318,7 6946 24 9 28318,7 7293 24 9 28318,7 7658 24 9 28318,7 8041 24 9 28318,7 Ingresos Total costos Flujo neto 144000,0 82318,7 61681,3 151200,0 85018,7 66181,3 158760,0 87853,7 70906,3 166698,0 90830,5 75867,6 175032,9 93956,0 81076,9 183784,5 97237,9 86546,6 192973,8 100683,9 92289,9 PERIODO FLUJO DE FONDOS DEL PROYECTO DIF. A B A - B 0 -200000 -200000 0 1 65000 61681 3319 2 68200 66181 2019 3 71528 70906 622 4 74989 75868 -878 5 78589 81077 -2488 6 82332 86547 -4214 7 86226 92290 -6064 Comparación de flujos TREMA 20% TIR (%) 30% VAN $ 62.305 TREMA 20% TIR (%) 30% VAN $ 62.305 Análisis de sensibilidad ANÁLISIS DE VAN=0, SI VALOR DE DIFERENCIA Soporta SENSIBILIDAD, sobre VARÍA HASTA CALCULO % PRECIO DE VENTA 18,03 20 -0,10 -9,85 COSTO VARIABLE 11,97 10 0,20 19,69 COSTO FIJO 32284,90 15000 1,15 115,23 UNIDADES 6424,52 8000 -0,20 -19,69 ANÁLISIS DE VAN=0, SI VALOR DE DIFERENCIA Soporta SENSIBILIDAD, sobre VARÍA HASTA CALCULO % PRECIO DE VENTA 21,44 24 -0,11 -10,69 COSTO VARIABLE 11,56 9 0,28 28,50 COSTO FIJO 45603,60 28318,7 0,61 61,04 UNIDADES 4974,00 6000 -0,17 -17,10 ANÁLISIS DE % DE VARIACIÓN QUE SOPORTA ELPROYECTO SENSIBILIDAD, sobre A B DIF. (A -B) PRECIO DE VENTA -9,85 -10,69 0,84 COSTO VARIABLE 19,69 28,50 -8,80 COSTO FIJO 115,23 61,04 54,20 UNIDADES -19,69 -17,10 -2,59
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