_municipal_ficando_o_caracteristicas

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Professor Wagner Damazio 
1000 Questões Gratuitas de Direito Administrativo (Resolvidas e Comentadas) 
 
 
 
 
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58. 2016/MPE-RS/MPE-RS/Promotor de Justiça 
Assinale com V (verdadeiro) ou com F (falso) as seguintes afirmações sobre o conteúdo do 
Estatuto da Cidade (Lei nº 10.257, de 10 de julho de 2001). 
( ) Lei municipal específica para área incluída no plano diretor poderá determinar o 
parcelamento, a edificação ou a utilização compulsórios do solo urbano não edificado, 
subutilizado ou não utilizado, devendo fixar as condições e os prazos para implementação da 
referida obrigação. 
( ) O direito de preempção será exercido sempre que o Poder Público necessitar de áreas para 
constituição de reserva fundiária, entre outras hipóteses. 
( ) Poderão ser previstas nas operações urbanas consorciadas, entre outras medidas, a 
modificação de índices e características de parcelamento, uso e ocupação do solo e subsolo, 
bem como alterações das normas edilícias, considerado o impacto ambiental delas decorrente. 
( ) Considera-se consórcio imobiliário a forma de viabilização de planos de urbanização ou 
edificação por meio da qual o proprietário transfere ao Poder Público municipal seu imóvel e, 
após a realização das obras, recebe, como pagamento, uma compensação pecuniária definida. 
A sequência correta de preenchimento dos parênteses, de cima para baixo, é 
a) V – F – F – F. 
b) F – V – V – F. 
c) V – V – V – F. 
d) F – F – V – V. 
e) F – V – F – V. 
Comentários 
I. Verdadeiro, conforme art. 5º, caput, da Lei nº 10.257/2001: 
Art. 5º Lei municipal específica para área incluída no plano diretor poderá determinar o 
parcelamento, a edificação ou a utilização compulsórios do solo urbano não edificado, subutilizado 
ou não utilizado, devendo fixar as condições e os prazos para implementação da referida obrigação. 
II. Verdadeiro, conforme art. 26, III, da Lei nº 10.257/2001: 
Art. 26. O direito de preempção será exercido sempre que o Poder Público necessitar de áreas para: 
(...) 
III – constituição de reserva fundiária; 
III. Verdadeiro, conforme art. 32, § 2º, I, da Lei nº 10.257/2001: 
Art. 32. Lei municipal específica, baseada no plano diretor, poderá delimitar área para aplicação de 
operações consorciadas. 
(...) 
§ 2º Poderão ser previstas nas operações urbanas consorciadas, entre outras medidas: 
I – a modificação de índices e características de parcelamento, uso e ocupação do solo e subsolo, 
bem como alterações das normas edilícias, considerado o impacto ambiental delas decorrente; 
(...) 
IV. Falso. O proprietário recebe, como pagamento, unidades imobiliárias devidamente urbanizadas 
ou edificadas, ficando as demais unidades incorporadas ao patrimônio público, segundo art. 46, § 
1º, da Lei nº 10.257/2001: 
esses exercicios do material sao altorais e nao foram feitos por inteligencia artificial