02 AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Teste 01

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13/03/2019 Conteúdo Interativo
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A Resolução-Cofeci n° 1066/07 e o Ato Normativo-Cofeci n° 001/11 tratam:
A norma ABNT NBR 14653-2: Parte 2 se refere:
A norma NBR 12721 estabelece os critérios:
Disc.: AVALIAÇÃO.DE.IMÓVEIS 2019.1 EAD (GT) / EX
 
Prezado (a) Aluno(a),
 
Você fará agora seu TESTE DE CONHECIMENTO! Lembre-se que este exercício é opcional, mas não valerá ponto para sua
avaliação. O mesmo será composto de questões de múltipla escolha.
Após responde cada questão, você terá acesso ao gabarito comentado e/ou à explicação da mesma. Aproveite para se
familiarizar com este modelo de questões que será usado na sua AV e AVS.
 
1.
das diretrizes e padrões específicos de procedimentos para a avaliação dos bens de patrimônios históricos e artísticos
da regulamentação e normatização do funcionamento do Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários (CNAI)
das diretrizes e padrões específicos de procedimentos para a avaliação de Empreendimentos
dos critérios para avaliação de custos unitários, cálculo do rateio de construção e outras disposições correlatas
das diretrizes e padrões específicos de procedimentos para a valoração dos recursos naturais e ambientais
 
 
 
Explicação:
A Resolução-Cofeci n° 1066/07 e o Ato Normativo-Cofeci n° 001/11 tratam da Avaliadores Imobiliários (CNAI). Além disso,
definem as condições necessárias para a inscrição de Avaliadores que tenham a intenção de se inscrever no CNAI, assim como
dispõem sobre a elaboração do Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica ¿ PTAM 
 
 
 
 
2.
as diretrizes para a avaliação de empreendimentos quanto à classificação da sua Natureza
ao detalhamento das diretrizes e padrões específicos de procedimentos para a valoração dos recursos naturais e
ambientais
ao detalhamento das diretrizes e padrões específicos de procedimentos para a avaliação de Máquinas, equipamentos,
instalações e bens industriais em geral
aos os procedimentos para a avaliação de imóveis urbanos
ao detalhamento das diretrizes e padrões específicos de procedimentos para a avaliação de imóveis rurais
 
 
 
Explicação:
ABNT NBR 14653-2: Parte 2: Imóveis urbanos. Esta parte da ABNT NBR 14653
fornece os procedimentos para a avaliação de imóveis urbanos, visando detalhar
os procedimentos gerais da ABNT NBR 14653-1, no que diz respeito à avaliação
de imóveis urbanos, inclusive glebas urbanizáveis, unidades padronizadas e
servidões urbanas.
 
 
 
 
3.
que detalham as diretrizes e padrões específicos de procedimentos para a avaliação de Empreendimentos
para avaliação de custos unitários, cálculo do rateio de construção e outras disposições correlatas
que dizem respeito à avaliação de imóveis urbanos, inclusive glebas urbanizáveis, unidades padronizadas e servidões
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A norma ABNT NBR 14653-6: Parte 6 se refere:
A norma ABNT NBR 14653-1 Parte 1 se refere aos:
A norma ABNT NBR 14653-3: Parte 3 se refere:
urbanas
sobre os procedimentos para a avaliação de imóveis rurais
sobre os procedimentos para a avaliação de imóveis urbanos, visando detalhar os procedimentos gerais
 
 
 
Explicação:
A norma NBR 12721 estabelece os critérios para avaliação de custos unitários,
cálculo do rateio de construção e outras disposições correlatas, conforme as
disposições fixadas e as exigências estabelecidas na Lei Federal 4.591/64.
 
 
 
 
4.
ao detalhamento das diretrizes e padrões específicos de procedimentos para a avaliação de Máquinas,
equipamentos, instalações e bens industriais em geral
aos critérios para avaliação de custos unitários, cálculo do rateio de construção e outras disposições correlatas
ao detalhamento das diretrizes e padrões específicos de procedimentos para a avaliação de imóveis rurais
aos procedimentos para a avaliação de imóveis urbanos
as diretrizes e padrões específicos de procedimentos para a valoração dos recursos naturais e ambientais
 
 
 
Explicação:
ABNT NBR 14653-6 Parte 6: Recursos naturais e ambientais. Esta parte da ABNT detalha as diretrizes e padrões
específicos de procedimentos para a valoração dos recursos naturais e ambientais.
 
 
 
 
5.
Empreendimentos
Bens de patrimônios históricos e artísticos
Imóveis rurais
Imóveis urbanos
Procedimentos gerais
 
 
 
Explicação:
A norma ABNT NBR 14653-1 Parte 1 se refere aos Procedimentos gerais.
 
 
 
 
6.
aos critérios para avaliação de custos unitários, cálculo do rateio de construção e outras disposições correlatas
aos procedimentos para a avaliação de imóveis urbanos
as diretrizes e padrões específicos de procedimentos para a avaliação de Empreendimentos
as diretrizes e padrões específicos de procedimentos para a avaliação de imóveis rurais
as diretrizes e padrões específicos de procedimentos para a avaliação dos bens de patrimônios históricos e artísticos
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Explicação:
ABNT NBR 14653-3: Parte 3: Imóveis rurais. Esta parte da ABNT detalha as
diretrizes e padrões específicos de procedimentos para a avaliação de imóveis
rurais, não tendo a intenção de esgotar a matéria e, sempre que for julgado
conveniente, deverá ser complementada ou atualizada para atender aos seus
objetivos.