Leia o trecho a seguir: “O território da cidade outrora era descrito apenas como o terreno imediatamente contíguo a um assentamento urbano. Terras ...

Leia o trecho a seguir:
“O território da cidade outrora era descrito apenas como o terreno imediatamente contíguo a um assentamento urbano. Terras agrícolas, bosques e recursos materiais do território historicamente forneceram o sustento da população de uma cidade. À medida que as redes globais se tornam cada vez mais onipresentes, as cidades contemporâneas vêm desenvolvendo territórios complexos que transcendem a paisagem física.”
Fonte: WALL, E.; WATERMAN, T. Desenho Urbano. Porto Alegre: Bookman, 2012. p. 41.
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre tipologias urbanas e suas representações gráficas, analise as afirmativas a seguir:
I. As áreas para loteamento de alto padrão estão distribuídas em áreas próximas ao centro e com maiores restrições quanto à densidade habitacional permitida.
II. Os loteamentos de alto poder aquisitivo possuem lotes maiores e se caracterizam por estarem fechados com muros e possuírem acesso restrito.
III. Os bairros planejados se caracterizam por serem fechados, assim como os loteamentos de alto poder aquisitivo.
IV. Uma das ferramentas essenciais para os bairros planejados é o Master Plan, semelhante ao Plano Diretor usado no planejamento urbano.
Está correto apenas o que se afirma em:

I. As áreas para loteamento de alto padrão estão distribuídas em áreas próximas ao centro e com maiores restrições quanto à densidade habitacional permitida.
II. Os loteamentos de alto poder aquisitivo possuem lotes maiores e se caracterizam por estarem fechados com muros e possuírem acesso restrito.
III. Os bairros planejados se caracterizam por serem fechados, assim como os loteamentos de alto poder aquisitivo.
IV. Uma das ferramentas essenciais para os bairros planejados é o Master Plan, semelhante ao Plano Diretor usado no planejamento urbano.
I e II.
II e IV.
I e IV.
II e III.
I e III.