Há alguma necessidade de descarte de algum (alguns) imóvel (imóveis) da lista de referenciais? Por quê? a. Não. A lista de imóveis referenciais r...

Há alguma necessidade de descarte de algum (alguns) imóvel (imóveis) da lista de referenciais?
Por quê?


a. Não. A lista de imóveis referenciais representa um conjunto amostral adequado para a avaliação em questão.
b. Sim. Deve ser descartado o R3, pois trata-se de um imóvel anunciado e a avaliação imobiliária deve considerar como imóveis referenciais somente aqueles que foram recentemente transacionados.
c. Sim. Deve-se descartar o R2 e o R6, por serem casa, enquanto o imóvel avaliando é um apartamento.
d. Sim. Deve-se descartar o R5, pois trata-se de um imóvel muito maior que o imóvel avaliando e, por isso, não apresenta características que sejam adequadamente comparáveis.
e. Deve-se descartar o R2, o R4 e o R6, por serem casa, enquanto o imóvel avaliando é um apartamento, assim como o R5 por ser muito maior que o imóvel avaliando.