Para analisar a situação apresentada, precisamos considerar que o imóvel em questão está 2,5 metros abaixo do nível da rua, enquanto os imóveis referenciais estão no nível da rua. Isso geralmente implica que o imóvel avaliando pode ter uma desvalorização, já que a localização e a acessibilidade são fatores importantes na avaliação imobiliária. Vamos analisar as alternativas: a) O valor final do imóvel avaliando deverá ser valorizado em 20% - Essa opção não faz sentido, pois um imóvel abaixo do nível da rua geralmente não é valorizado. b) O valor final do imóvel avaliando deverá sofrer desvalorização conforme o fator equivalente à sua situação - Esta opção é a mais lógica, pois um imóvel abaixo do nível da rua tende a ser desvalorizado em relação aos imóveis que estão no nível da rua. c) O valor final do imóvel avaliando não sofrerá alteração, pois os imóveis referenciais apresentam características comparáveis - Essa opção também não é correta, pois a diferença de nível pode impactar a avaliação. Portanto, a alternativa correta é: b) o valor final do imóvel avaliando deverá sofrer desvalorização conforme o fator equivalente à sua situação.