Os instrumentos urbanísticos disponíveis para a execução do Plano Diretor têm por função a ordenação e o controle do uso do solo, evitando a retenç...

Os instrumentos urbanísticos disponíveis para a execução do Plano Diretor têm por função a ordenação e o controle do uso do solo, evitando a retenção especulativa de imóvel urbano. Sobre esses instrumentos, é correto afirmar que:


a) ao exercer o direito de preempção, o município pode especular com as propriedades adquiridas de maneira a valorizá-las.
b) os instrumentos, considerando a existência de infraestrutura e demanda para o uso de imóveis, previnem a subutilização ou não utilização.
c) o município tem preferência na aquisição de terrenos, mas não pode agir de forma compulsória.
d) o Plano Diretor dita uma grandeza chamada coeficiente básico de aproveitamento, que é constante e absoluto, ou seja, não pode ser mudado.
e) da mesma forma, por força da PNMA e da Política Agrícola Nacional, não se pode alterar o uso do solo.