A alternativa correta é a letra A) As asserções I e II são proposições verdadeiras, e a II é uma justificativa da I. A asserção I é verdadeira, pois a pintura das fachadas, empenas, poços de aeração e iluminação, bem como das esquadrias externas são consideradas despesas ordinárias, conforme o art. 1.336, inciso I, do Código Civil. A asserção II também é verdadeira, pois as despesas ordinárias de condomínio são aquelas que se referem aos gastos rotineiros de manutenção do edifício, como salários de funcionários, limpeza, água, luz, entre outros.
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