Para analisar a situação apresentada, é importante considerar que a localização e a altura de um imóvel em relação ao nível da rua podem impactar seu valor de mercado. Vamos analisar as alternativas: a) O valor final do imóvel avaliando não sofrerá alteração, pois os imóveis referenciais apresentam características comparáveis. - Essa afirmação não é verdadeira, pois a diferença de altura pode afetar a percepção de valor. b) O valor final do imóvel avaliando deverá sofrer desvalorização conforme o fator equivalente à sua situação. - Esta opção faz sentido, já que um imóvel abaixo do nível da rua pode ser considerado menos valorizado em comparação aos imóveis referenciais. c) O valor final do imóvel avaliando deverá ser valorizado em 20%. - Essa afirmação é improvável, pois um imóvel abaixo do nível da rua geralmente não é valorizado, mas sim desvalorizado. Portanto, a alternativa correta é: b) o valor final do imóvel avaliando deverá sofrer desvalorização conforme o fator equivalente à sua situação.