Benfeitorias são obras ou despesas efetuadas na coisa, com objetivo de melhora-la, conserva-la ou embeleza-la. Classificam em: Necessárias- realizadas com objetivo de conservar a coisa, evitando sua deterioração ou poupando estrago eminente, exemplo: conserto de telhado etc.
Úteis: têm por objetivo melhorar a utilização da coisa, exemplo: construção de garagem, melhoria do aparelho sanitário, etc.
VOLUPTUÁRIAS: Sua finalidade é tornar a coisa mais agradável, sem aumentar a sua utilidade. Criadas mais por capricho do que por necessidade ou utilidade, exemplo: piscina, banheira de hidromassagem etc.
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