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No dia 20 de maio de 2018, Lucia R.W, firmou com Luciano M.A.Q, um Contrato Particular de Compromisso de Compra e Venda para aquisição do Imóvel Lote 01, Quadra 25, do Loteamento Jardim das Margaridas, Situado na Rua São Benedito, Zona Urbana de Niterói, com 224m².O valor da transação foi de R$ 30.000,00 (trinta mil reais), a ser pago no ato da outorga da escritura pública, em uma única parcela. Após a transação, Lucia teve ciência, de forma inequívoca, que o imóvel objeto da venda não pertencia a Luciano, mas a terceiro de boa-fé.
Considerando esse contexto, avalie as seguintes asserções e a relação proposta entre elas: I - O contrato celebrado entre Lucia e Luciano deve ser tido por nulo, inexistente. PORQUE II - O negócio jurídico tinha como motivo determinante a transferência da propriedade do imóvel que pertence a terceiros que não está na relação contratual. A respeito dessas asserções, assinale a opção correta.
a. A asserção I é uma proposição verdadeira, e a II é uma proposição falsa.
b. As asserções I e II são proposições falsas
c. As asserções I e II são proposições verdadeiras, mas a II não é uma justificativa da I.
d. A asserção I é uma proposição falsa, e a II é uma proposição verdadeira.
e. As asserções I e II são proposições verdadeiras, e a II é uma justificativa da I.

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há 5 meses

Vamos analisar as asserções: I - O contrato celebrado entre Lucia e Luciano deve ser tido por nulo, inexistente. Essa afirmação é verdadeira. O contrato é nulo porque o objeto (o imóvel) não pertencia a Luciano, o que impossibilita a transferência de propriedade. II - O negócio jurídico tinha como motivo determinante a transferência da propriedade do imóvel que pertence a terceiros que não está na relação contratual. Essa afirmação também é verdadeira. O motivo do contrato era a transferência de um imóvel que, na verdade, pertence a um terceiro, o que torna o negócio jurídico inválido. Agora, vamos avaliar a relação entre as asserções: A asserção II explica a razão pela qual a asserção I é verdadeira, pois o motivo determinante do contrato (transferência de um imóvel que não pertence ao vendedor) é o que fundamenta a nulidade do contrato. Portanto, a alternativa correta é: e. As asserções I e II são proposições verdadeiras, e a II é uma justificativa da I.

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A estudante Antonella de 15 anos, passeando com amigas no shopping, foi abordada por uma vendedora da empresa TVYZ2 que lhe ofereceu serviços de TV por assinatura. A jovem apresentou os documentos pessoais e firmou contrato com duração de 12 meses. Os pais de Antonella pretendem cancelar o contrato.
Considerando esse contexto, avalie as seguintes asserções e a relação proposta entre elas: I - Será possível cancelar o contrato porque o contrato celebrado entre Antonella e a empresa TVYZ2 é nulo. PORQUE II - Os menores de 16 anos são absolutamente incapazes de exercer pessoalmente os atos da vida civil. A respeito dessas asserções, assinale a opção correta:
a. A asserção I é uma proposição falsa, e a II é uma proposição verdadeira.
b. As asserções I e II são proposições verdadeiras, e a II é uma justificativa da I.
c. As asserções I e II são proposições falsas.
d. A asserção I é uma proposição verdadeira, e a II é uma proposição falsa.
e. As asserções I e II são proposições verdadeiras, mas a II não é uma justificativa da I.

Contrato é uma espécie de negócio jurídico, ou seja, é um ato de manifestação de vontade das partes na qual se observa, para sua validade, os planos de existência, validade e eficácia necessários para produção dos efeitos desejados. Na inexistência de qualquer um deles, o contrato não pode produzir efeitos.
Considerando esse contexto, avalie as seguintes asserções: I - A validade do negócio jurídico requer, agente capaz; objeto lícito, possível, determinado ou determinável; forma prescrita ou não defesa em lei. II - Esse plano de existência envolve a manifestação de vontade, ou seja, para que um contrato exista, as partes envolvidas nele devem manifestar a intenção de firmar aquele contrato. III - O contrato produz efeitos apenas em relação às partes nele envolvidas. IV - As manifestações de vontade expressas serão consideradas validas nas formas escrita, verbal, gesto e mímica, quando a lei assim permitir. É correto apenas o que se afirma apenas em:
a. I e IV.
b. II e III.
c. I - II e IV.
d. I e III.
e. II - III e IV.

Embora não se possa precisar exatamente quando os contratos, tais como existem hoje, surgiram, sabe-se que o mais comum, o contrato de compra e venda, surgiu juntamente com a moeda. O contrato evoluiu ao longo dos tempos, acompanhando a evolução da humanidade.
Considerando esse contexto, avalie as seguintes asserções e a relação proposta entre elas: I- No direito romano clássico, o contrato era dotado de certo rigor formalista, ou seja, para cada ação havia uma fórmula, que devia ser seguida para que fosse reconhecida como contrato. PORQUE II- Observa-se que, nessa época, os contratos verbais eram muito utilizados. A respeito dessas asserções, assinale a opção correta:
a. A asserção I é uma proposição verdadeira, e a II é uma proposição falsa.
b. As asserções I e II são proposições falsas.
c. As asserções I e II são proposições verdadeiras, mas a II não é uma justificativa da I.
d. As asserções I e II são proposições verdadeiras, e a II é uma justificativa da I.
e. A asserção I é uma proposição falsa, e a II é uma proposição verdadeira.

A manifestação da vontade pode ser tácita, quando a lei não exigir que seja expressa (BRASIL, 2002, art. 111). A manifestação expressa é aquela exteriorizada verbalmente, por escrito, gesto ou mímica, de forma inequívoca, sendo que, algumas vezes, a lei exige o consentimento escrito como requisito de validade da avença perante terceiros.
Assinale a alternativa que contenta um tipo de contrato que possua como requisito de validade da avença perante terceiros, a forma escrita:
a. Contrato de venda de compra de animais.
b. Contrato de compra e venda de imóveis.
c. Contrato de locação de imóveis.
d. Contrato de prestação de serviços.
e. Contrato de venda e compra de bens móveis.

O princípio do pacta sunt servanda, em sentido objetivo, significa que as partes são servas do contrato, ou seja, as partes possuem tanta liberdade para contratar, que aquilo que está estabelecido no contrato e assinado pelas partes deve ser cumprido. Apesar das partes serem consideradas servas do contrato, ou seja, terem que cumprir com o estabelecido no contrato, tal princípio tem sido relativizado nos dias atuais.
Considerando o contexto acima, assinale V para (verdadeiro) ou F (falso) as afirmacoes abaixo: A liberdade de forma é princípio contratual básico, porém admite exceções. O princípio da "pacta sunt servanda" não admite exceções, uma vez que qualquer revisão do contrato atentaria contra o princípio da boa-fé, disposto no art. 422 da lei 10.406/2002. O princípio da liberdade contratual autoriza-se a celebração de qualquer tipo de contrato, desde que sua escolha recaia sobre um dos tipos contratuais previstos no Código Civil. Agora, assinale a alternativa com a sequência correta:
a. F - V - F.
b. V - V - V.
c. V - F - F.
d. V - V - F.
e. F - F - F.

Desta função surgem limites tanto de exercício de um direito como de comportamentos que violem a dignidade humana. A boa-fé objetiva, no direito atual, possui três funções que norteiam os operadores do direito: integrativa, interpretativa e de controle. Na função de controle há a imposição de um padrão ético de confiança e lealdade, e um limite a ser respeitado no exercício de todo e qualquer direito. Desta função surgem limites tanto de exercício de um direito como de comportamentos que violem a dignidade humana, entre eles temos: Supressio, Surrectio, Tu quoque, Cláusula de Estoppel, Exceptio doli generalis e Venire contra factum próprio.
Com relação a Venire contra factum próprio é correto afirmar, apenas que classifique a alternativa correta:
a. protege uma parte contra aquela que pretende exercer uma posição jurídica em contradição com o comportamento assumido anteriormente.
b. do surgimento de um direito por práticas reiteradas, usos e costumes ao longo do tempo.
c. tem como objetivo impedir o exercício de pretensões dolosas dirigidas contra a outra parte contratante.
d. trata-se da supressão de um direito, por renúncia tácita, quando passado longo período de tempo que ele não é exercido.
e. por este instituto, a parte não pode recorrer, em sua defesa, a normas que foram violadas pela própria pessoa, ou seja, aquele que viola a norma convencionada, não pode se beneficiar desse ato, exigindo da outra parte que ela cumpra seus deveres e assuma as consequências resultante.

A manifestação da vontade é pressuposta básico para a celebração do negócio jurídico, sendo fundamental para a celebração do negócio jurídico. A manifestação de vontade pode ser expressa ou tácita.
Considerando esse contexto, avalie as seguintes afirmativas: I - Na manifestação de vontade tácita o proponente pode se utilizar da fala (verbal), gestos e mímicas. II - Na manifestação de vontade expressa resta clara a intenção de quem firma o contrato. III - A manifestação de vontade tácita não importa em um agir do contratante, mas pelos sinais apresentados fica claro o interesse de contratar. É correto apenas o que se afirma em:
a. II e III.
b. I e II.
c. III.
d. I - II e III.
e. I e III.

A estipulação em favor de terceiros possui características e conteúdo específicos, o que o diferencia dos outros contratos. Ocorre estipulação em favor de terceiros quando uma pessoa convenciona com outra que esta concederá uma vantagem em favor daquele que embora não sendo parte do contrato receberá o benefício.
Considerando o contexto acima, assinale (V) verdadeiro ou (F) falso as afirmações abaixo: São partes na estipulação em favor de terceiros, o estipulante; o promitente e o beneficiário. A estipulação em favor de terceiros é considerada pela doutrina como contrato sui generis. A doação é um exemplo de contrato estipulação em favor. Classifique a alternativa correta:
a. F - V - V.
b. F - F - F.
c. V - V - V.
d. V - V - F.
e. V - F - F.

A respeito da boa-fé objetiva, avalie as afirmações a seguir: I - É um modelo de compromisso social. Por este motivo não existe má-fé objetiva. II - Não diz respeito ao estado mental subjetivo do agente, mas lhe impõe comportamentos objetivamente. III - Ela não se qualifica por um estado de consciência do agente de estar agindo em conformidade com o Direito. Agora, assinale a alternativa correta.
a. As afirmativas I e II estão corretas.
b. As afirmativas II e III estão corretas.
c. A afirmativa III esta correta.
d. As afirmativas I - II e III estão corretas.
e. As afirmativas I e III estão corretas.