No caso abaixo, responda se a venda deve ou não ser desfeita.

No caso em tela, poderá o locatário entrar com depósito judicial para compra do bem, devido a seu Direito de Preferência, devendo ser desconsiderada esta venda que foi feita para terceiro.

Bom, pelo meu ponto de vista será dessa maneira, espero ter colaborado! Se gostou, não esquece de aprovar,  Boa sorte!

Acredito que, pelo seu direito de preferência, o locatário deveria requerer a compra do bem, direito inter partes constituido pelo contrato. Ocorre que, apesar disso, o terceiro que comprou, o fez de boa fé, e nosso ordenamento jurídico proteje tal sujeito. Sendo assim, acredito não haver modo do locatário requerer a compra do bem pra si, mas apenas ajuizar ação indenizatória pleiteando perdas e danos.

Espero ter contribuído !

Avenda não deve ser desfeita, porém deve haver a indenição por perdas e danos, uma vez que a clausula contratual foi ferida, frustando-o e ferindo o principio da boa-fé objetiva.