No caso abaixo, responda se a venda deve ou não ser desfeita.

Antônio recebeu de Benedito um apartamento em locação, para fins residenciais, sendo celebrado por contrato escrito com prazo de 36 meses.No contrato que não foi averbado a matrícula do imóvel, foi estipulado direito de preferência do inquilino na compra do imóvel, a ser exercido no prazo de 30 dias. Passado um ano de vigência da locação, o  apartamento é vendido a um terceiro, sem ser consultado o locatário.